


124 579 ₽/м²
Прекрасная возможность стать владельцем уютной студии в современном жилом комплексе "Облака"! Эта стильная квартира площадью 30 м² расположена в доме комфорт-класса, который уже сдан и готов к заселению. Окна студии выходят на солнечную южную сторону, наполняя пространство светом и теплом. Комплекс "Облака" предлагает своим жителям все удобства для комфортной жизни. Вы сможете наслаждаться панорамным остеклением лоджии, а также современными технологиями, такими как телеметрия, которая избавит вас от необходимости самостоятельно передавать показания счетчиков — все данные автоматически отправляются в управляющую компанию. На территории комплекса предусмотрены разнообразные зоны для активного отдыха: воркаут-зоны, детские площадки, роллер-парк и специальные места для выгула собак. Уютные зоны отдыха будут отделены живой изгородью, создавая атмосферу уединения и спокойствия. В подъезде расположены лапомойки для собак и колясочные, что делает жизнь еще более комфортной. Безопасность — наш приоритет. Закрытая дворовая территория с электронно-пропускной системой и круглосуточным видеонаблюдением обеспечит вам спокойствие и защиту. А остановочный комплекс, находящийся прямо в ЖК, позволит легко добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. Ближайший лицей 34 всего в двух остановках на автобусе, а крупный торговый центр, где вы найдете все для жизни и отдыха, находится всего в 6 минутах на автомобиле. Эта студия — идеальное решение для тех, кто хочет начать новую жизнь или сделать удачную инвестицию. Не упустите свой шанс стать частью этого замечательного сообщества! Звоните прямо сейчас, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 193400 Номер в базе: 1028317 квартира-студия в готовой новостройке в микрорайоне Плеханово в городе Тюмень.



154 517 ₽/м²
Уютная студия с лоджией в современном клубном доме Эклипт Описание: Откройте для себя жизнь в стиле комфорт в этой светлой и продуманной студии на верхнем этаже. Это не просто квартира, это ваше первое уютное гнездышко или идеальная инвестиция в недвижимость премиального класса. Квартира обладает четкой и рациональной планировкой: Просторная гостиная-кухня площадью 15,54 м² — здесь легко разместится и обеденная группа, и мягкий уголок для отдыха. Уютная лоджия — ваше личное пространство для утреннего кофе или вечерних раздумий под открытым небом. Аккуратная прихожая организует систему хранения, а совмещенный санузел готов к чистовой отделке по вашему вкусу. Ваш ключ на старте: квартира сдана в улучшенной черновой отделке. Вам не придется заниматься штукатуркой, стяжкой или установкой окон — просто выберите дизайн и приступайте к чистовому ремонту! О резиденции Эклипт: Мы предлагаем не просто стены, а среду для жизни. Дом выполнен в монолитно-каркасной технологии, а его фасад отличают сдержанные цвета и натуральные текстуры. Вы оцените: Безопасный двор без машин, где можно спокойно гулять с детьми. Видеонаблюдение по всему периметру и в подъездах. Удобные входные группы без ступенек и просторные колясочные. Ухоженную территорию с детской площадкой и зонами для отдыха. Идеальная локация: ЖК Эклипт — это гармония тишины и доступности. Вы будете просыпаться под пение птиц в соседнем лесном массиве, а вечером легко добираться в любую точку города благодаря выезду на главную магистраль. В шаговой доступности — все для комфортной жизни: магазины, кафе, а также лучшие школы и детские сады района. Готовы сделать этот дом своим? Звоните, чтобы назначить просмотр! Купить квартиру-студию в готовой новостройке в микрорайоне Плеханово в городе Тюмень.



118 949 ₽/м²
Очень срочная продажа! Самая низкая цена по жилому комплексу! Просторная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе предлагает комфортное проживание с продуманной инфраструктурой. Объект площадью 36,15 кв. м отличается рациональной планировкой с изолированными комнатами, что создает ощущение уединенности даже в компактном формате. Квартира сдается с предчистовой отделкой — выполнены стяжка пола, штукатурка стен, разведены инженерные коммуникации, что позволяет новому владельцу сразу приступить к финишной отделке по индивидуальному проекту. Жилой комплекс расположен в развитом районе с хорошей транспортной доступностью — в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, выезд на основные магистрали занимает не более 5 минут. В шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, кафе и другие объекты повседневного спроса. Особенностью комплекса является собственный пешеходный бульвар с зонами отдыха и озеленением, создающий комфортную среду для прогулок без необходимости удаляться от дома. Территория жилого комплекса организована по принципу закрытых дворов без сквозного проезда, что обеспечивает тишину и безопасность. Плотное ограждение и ландшафтный дизайн с аллеями создают атмосферу приватности, а продуманное благоустройство включает детские площадки и зоны отдыха. Для автомобилистов предусмотрен многоуровневый паркинг, а также наземные гостевые места за периметром двора. Входные группы парадных спроектированы с учетом принципов безбарьерной среды — отсутствие ступеней и пандусы делают перемещение комфортным для всех жильцов. Общие зоны оборудованы теплыми тамбурами, системами грязезащиты, современными лифтами с плавным ходом. Дополнительные удобства включают кладовые для хранения велосипедов и колясок, что освобождает жилое пространство от лишних предметов. Квартира оснащена системой "Умный дом", позволяющей дистанционно управлять освещением, контролировать датчики протечки воды и температуры через мобильное приложение. Все устройства работают через Wi-Fi, обеспечивая безопасность и энергоэффективность. Срок сдачи дома — декабрь 2025 года, что делает этот вариант привлекательным для тех, кто планирует переезд в ближайшей перспективе без длительного ожидания. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с учетом растущей ликвидности района. Документы собраны и проверены юристами. Сделайте эту квартиру своим домом и почувствуйте радость новой жизни! Готова организовать показ в любое удобное для вас время и оказать бесплатную консультацию по вопросам оформления ипотечного кредита. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 130734 Номер в базе: 9273740






131 805 ₽/м²
Срочная продажа!!!! Новый масштабный проект от компании "Страна Девелопмент" - микрорайон "Домашний". Дворы. Во дворах установлены детские площадки для разных возрастов, воркаут-зоны, зоны релакса и арт-объекты. Парадные. Сквозные парадные с прозрачными входными группами. В каждой парадной предусмотрены колясочные и велосипедные с ограничением доступа. Отделка. Квартира с предчистовой отделкой. Все грязные работы выполнены: произведена разводка электричества и отопления; выполнена стяжка пола; стены выровнены "под маяк". В квартире установлены розетки, выключатели и радиаторы. На входе — надежная стальная дверь. Остается выбрать материалы и начать ремонт. Паркинг. Для автомобилистов предусмотрены открытые парковочные места на территории микрорайона, вынесенные за пределы дворового пространства. 1751 общее количество парковочных мест в первой очереди. Умный дом. Все устройства работают по Wi-Fi. В микрорайоне также реализован бесконтактный проход от дворовой калитки или въезда в паркинг до квартиры. Бульвар Традиций. Внутри микрорайона появится огромный пешеходный бульвар - "Бульвар Традиций". В шаговой доступности школа и детский сад, все необходимые магазины. Отличная шумоизоляция. Отличная возможность реализовать свои идеи и создать свою квартиру мечты. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 149466 Номер в базе: 10434161



138 746 ₽/м²
Продаётся двухуровневая квартира в историческом центре г. Тюмени. В ближайшем окружении набережная города гимназия no 1, магнит, Университет. Парковка за шлагбаумом. В квартире выполнен ремонт в классическом стиле с использованием в отделке натуральных материалов. Во всей квартире окна, подоконники из дерева. На первом этаже прихожая, кухня, гостинная, санузел и кладовая. В кухне встроенная техника пр-ва Германии. На втором этаже спальня и две детские комнаты, санузел. В спальне гарнитур из массива дерева, пр-во Италия. Два балкона. Установлены Hi-end кондиционеры Mitsubishi. Продажа от собственника, без агенств.



132 231 ₽/м²
Просторная, уютная квартира с комфортной планировкой и качественным ремонтом. Теплая - 3 окна выходят на юг, 2 окна на север во двор. В комнатах, выходящих на юг установлены кондиционеры. Пол: на кухне - клеевая пробка, в комнатах 3,4 и в коридоре - замковая пробка, в комнатах 1,2 паркетная доска. Два санузла, просторная бытовая комната. В санузлах теплый пол, водонагреватели, счетчики на горячую и холодную воду. В квартире остается: кухонный гарнитур, варочная панель Gorenje, духовой шкаф Gorenje, посудомоечная машина Bosch, встроенный шкаф в комнате 1, встроенный шкаф тумба с вешалкой в коридоре, встроенный шкаф на балконе. Балкон застеклен пластиковыми окнами, отделка - вагонка. Квартира на 5 этаже 5ти этажного дома, без лифта. Квартира расположена в центре города. Закрытый двор. Во дворе подземная парковка и детская площадка. В шаговой доступности школы, детские сады, центральный парк, торговые центры, кафе, банки. Лот 1139020



126 183 ₽/м²
Отличная просторная квартира студия, которая действительно выполняет функцию 1 комнатной квартиры. Общая площадь 32 м2. Планировка позволяет сделать правильное зонирование. Инфраструктура района развита, рядом школа и садик. До исторического центра 7 минут на маршрутке , рядом набережная города-что является несомненно центром притяжения. Квартира отлично подойдет для сдачи в аренду, вблизи строительная академия, корпуса ТНГУ и ТГУ. Придомовая территория благоустроена, высажено множество деревьев! Не имеет никаких юридических нюансов, быстрая сделка. Звоните, рад буду помочь с приобретением.! Номер предложения: 32970.



264 076 ₽/м²
Просторная квартира в историческом центре города, 4 спальни + просторная гостиная + кухня. Элитный кирпичный дом, закрытый двор. В квартире сделан ремонт по дизайн проекту. В квартире есть все , необходимые для комфортной жизни ,помещения : кабинет, гардеробная, 3 сан.узла. На площадке по 2 квартиры, а где-то и по одной. Это единственная квартира, выставленная на продажу, в этом доме. В доме своя котельная, всегда есть горячая вода! В стоимость входит мебель и техника. Уникальный дом ! Крайне редкое предложение на рынке недвижимости нашего города. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 182863 Номер в базе: 8915571



92 050 ₽/м²
Арт. 87106432. Продам двуxкомнатную квартиру в районе Дома Обороны. Квартира расположена на 3 этаже кирпичного дома, ленпроект. Удобная планировка: комнаты изолированные, санузел раздельный, окна на две стороны. Прекрасно развитая инфраструктура района: рядом с домом находится школа 22, в шаговой доступности детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, ТЦ "Мальвинка", бассейн "Зодчий", Университет Тиу, Тюменское президентское кадетское училище, Тввику, "Лесотехнический" техникум, Экопарк "Затюменский", набережная. Отличная транспортная развязка. Возможен небольшой торг. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Номер объекта: #1/548426/22889



121 212 ₽/м²
Внимание! Цена актуальная! Агентствам обращаться только при наличии РЕАЛЬНОГО покупателя! Продается уютная студия в новостройке, расположенная по адресу: Тюмень, Краснооктябрьская улица, 6. Квартира находится на 24 этаже 24-этажного дома, что гарантирует вам великолепные виды из окон. Общая площадь квартиры — 33 кв. м, высота потолков — 2.7 метра. Квартира предлагается без ремонта, что дает вам отличную возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи. Планировка студии позволяет максимально эффективно использовать пространство. В квартире есть совмещенный санузел, окна выходят на улицу. Дом, построенный в 2024 году, выполнен из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает его долговечность и надежность. Для вашего удобства в доме предусмотрено 9 лифтов, а также наземная парковка для автомобилей. В шаговой доступности от дома находятся школы, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добираться до нужных мест. Продажа квартиры от собственника. Документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна ипотека. Поторопитесь стать владельцем этой замечательной квартиры!



112 644 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!! Цена снижена! О ДОМЕ: Объект недвижимости представляет собой многоквартирный жилой комплекс. В строительстве использовались качественные материалы. На каждом этаже расположено по 4 квартиры. Предусмотрены пандусы для удобства передвижения людей с ограниченными возможностями. В здании функционируют пассажирский и грузовой лифты. Дом оборудован системой домофона для контроля доступа. Инженерные сети обеспечивают бесперебойную работу. О квартире: Квартира состоит из одной комнаты, 43,4 кв.м., очень уютная и светлая. Санузел в квартире совмещенный. Окна выполнены из пластикового материала. В наличии балкон, который застеклен. Дверь в квартире железная. Установлены счетчики воды и тепла. В квартире функционирует система водонагрева. Окна обычного вида, часть которых выходит на солнечную сторону. Вид из окон открывается во двор. О ЛОКАЦИИ: Недвижимость расположена в городе Тюмень, в районе Тюменский-3, на улице Дмитрия Менделеева. В непосредственной близости от здания находится площадка для выгула собак, что обеспечивает удобство для владельцев домашних питомцев. Для автовладельцев предусмотрен наземный паркинг. В шаговой доступности находятся средняя общеобразовательная школа 92, три детских сада, ТРЦ "Кристалл", гипермаркеты "Ашан", "Леруа Мерлен", "Лента", "Метро", продуктовый рынок "Михайловский". Заезжай и живи!Проведем показ в любое удобное для Вас время! Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 156103 Номер в базе: 5829897



138 213 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию уютную 1 ком.квартиру в динамично развивающемся новом популярном районе города МЖК, ЖК "Суходолье"! МЖК радует своих жителей отсутствием старого жилого фонда, частного сектора - вокруг только новое современное жилье. Дом монолитно-каркасного исполнения, облицовка - керамический кирпич.Сама квартира располагается на самом удачном 2 этаже. Приятная ухоженная территория жилого комплекса, где оборудованы многочисленные яркие детские и спортивные площадки, большое количество парковочных мест. Своя управляющая компания.В шаговой доступности детские сады, торговые центры, магазины , аптеки, недавно распахнул свои двери новый филиал городской поликлиники 17.Отличная транспортная развязка,благодаря мосту Монтажников до центра можно добраться за 15 минут. В квартире выполнен хороший ремонт. Надежная входная группа. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 20987 Номер в базе: 10270070



175 000 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уникальную двухуровневую квартиру площадью 200 кв. м., расположенную на первом этаже современного четырехэтажного дома в Историческом центре Тюмени. Эта элегантная квартира сочетает в себе комфорт и современный дизайн, а также все необходимые удобства для успешной и счастливой жизни. О КВАРТИРЕ: Квартира выполнена по авторскому дизайн-проекту, который обеспечил ей стильный и функциональный интерьер. Первый этаж, площадью 106 кв. м., представляет собой уютное жилое пространство, где выделяется большая кухня-гостиная (20 кв. м.), идеальная для семейных ужинов и встреч с друзьями. Здесь также находятся просторная гостиная и две светлых изолированных спальни, что обеспечивает необходимую приватность и комфорт. Гардеробная добавляет практичности и уюта. Полуподвальный этаж — это уникальное пространство площадью 96 кв. м., которое идеально подходит для семьи. Здесь вы найдете гараж на две машины, две кладовые (холодную и теплую), детскую комнату для активного отдыха, игровую зону, сайну и бассейн — место для отдыха и восстановления сил в любое время года. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качественное соседство. В доме всего восемь квартир, по две на каждом этаже, что создает атмосферу избранности и уюта. Уникальное расположение квартиры гарантирует любителям тишины и спокойствия все удобства городской жизни. Выход на набережную и собственный земельный участок с уютным палисадником создают атмосферу приватности и умиротворения. Качественное исполнение постройки обеспечивает высокую шумоизоляцию, а закрытый двор и собственная территория гарантируют безопасность. О ДОМЕ: Запланирован капитальный ремонт в доме. Ремонт крыши полностью осуществится 2029г., внутридомовые инженерные системы - к 2039г., фасад дома - к 2033г. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного уголка в самом сердце Тюмени! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 185934 Номер в базе: 3158248



136 968 ₽/м²
Уют и комфорт в Восточном-2! Продаётся однокомнатная квартира площадью 38 м² — отличный вариант для тех, кто ценит качество, удобство и развитую инфраструктуру. О КВАРТИРЕ: — Просторная кухня 12 м² — мечта любой хозяйки! — Современный, аккуратный ремонт — заезжай и живи, не требуется ни копейки вложений. — Удачная планировка: светлая комната, совмещённый санузел, продуманные зоны хранения. — Находится на идеальном 3 этаже добротного кирпичного дома 2013 года постройки. — В подъезде всего 5 этажей, есть лифт. ЛОКАЦИЯ: Восточный-2 Один из самых любимых и динамично развивающихся районов города. Здесь есть всё для жизни: — Благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками — В шаговой доступности две современные школы и два детских сада — Магазины на любой вкус, гипермаркет "ОКей", аптеки, кафе, фитнес-центры — Поликлиника и частные клиники — Удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта — Прогулки в сквере "Серебряные ключи" — настоящее удовольствие! — А в 10 минутах езды — любимое место отдыха тюменцев: "Пруд Лесной" Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для аренды — ликвидная, современная, в популярной локации . Звоните, покажу в удобное время! Ключи на руках. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 24438 Номер в базе: 8884487



133 333 ₽/м²
Апартаменты идеально подходят как для сдачи в аренду мастерам красоты (тату, маникюр), так и для комфортного проживания одного человека. Расположены в тихом районе, рядом со школой. До ближайших остановок пешком меньше 5 минут - Микрорайон Тюменский и ТЦ Солнечный. Ремонт свежий. Установлена душевая стойка с термостатом, таймером и тропическим душем. Легко можно установить небольшую кухню, тк в стене имеется вывод для воды. Высота потолков три метра. При необходимости оставлю всю мебель и стиральную машинку. Коммунальные платежи выходят около 2-2,5 тысяч. Лот 1159495



126 342 ₽/м²
Продаётся квартира площадью 31.66 м2 в жилом комплексе "Смородина". Квартира находится на 1 этаже, жилая площадь квартиры 11.11 м2, площадь просторной кухни — 11.15 м2. Среди особенностей планировки — изолированные комнаты с окнами на одну сторону, 1 совмещённый санузел. Срок сдачи — IV кв. 2026 Жилой комплекс "Смородина" — это: - уютный малоэтажный комплекс в районе ММС - дома высотой 4 этажа - квартиры от студий до семейных вариантов с отапливаемыми лоджиями - экологичные материалы в благоустройстве территории Окружение В 5 минутах ходьбы от проекта — озеро Липовое с песчаным пляжем и лесопарковая зона. Инфраструктура В шаговой доступности есть все для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины и аптеки. Рядом с проектом — остановка общественного транспорта. Благоустройство Прямо во дворе — собственные грядки для жителей, где можно выращивать зелень и цветы. Для детей оборудованы детские площадки из натуральных материалов. Лобби Вдохновленные современными тенденциями наши парадные разработаны с акцентом на эстетическую привлекательность и практичность. Использование натуральных материалов и ярких цветовых акцентов создает атмосферу уюта и стиля. Планировки Среди многообразия продуманных планировок есть и уютные студии, и просторные семейные варианты. Во всех квартирах предусмотрены отапливаемые лоджии, где можно устроить зону отдыха или рабочий кабинет.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 128,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,7 млн руб. |