







316 464 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный лот в историческом центре Тюмени, на первой линии набережной - резиденцию в элитном жилом квартале бизнес-класса! Срок ввода - 4 квартал 2027 года. Резиденция встретит вас: индивидуальным названием - резиденция Ядрышниковская Особняк Решетникова. персональным расположением на верхних этажах. нестандартной и продуманной до совершенства планировкой, в которой учтены все детали для комфортного проживания. двухуровневым пространством общей площадью 174 кв.м., сочетающим в себе 6 просторных комнат. I уровень: кухня - место для создания кулинарных шедевров. большая гостиная - пространство для рождения теплых семейных традиций. комната, площадь которой позволит оборудовать винную и сигарную комнаты, с грамотным оформлением интерьера удовлетворяющего вашему вкусу. два санузла, которые добавят удобство в повседневную жизнь. II уровень: три уютные комнаты площадью 20 кв.м., 24,8 кв.м., 13,1 кв.м., одна из которых с собственной гардеробной с игровой зоной наверху. полноценный санузел, площадь которого позволяет лаконично расположить все сантехнические приборы. наличием коммуникаций для возможности устройства в гостиной дровяного камина, придающего уют семейным посиделкам и встречам с друзьями. высокими потолками 3,3 м, подчеркивающими простор и свободу каждого помещения резиденции. захватывающими видами на город и его достопримечательности. мансардными окнами и французскими балконами, которые подчеркивают архитектуру жилого комплекса. черновой финишной отделкой, что дает неограниченные возможности для реализации самых смелых дизайн-проектов согласно вашему сценарию жизни. Эта резиденция идеально подойдет для тех, кто ценит самодостаточность района и развитую инфраструктуру, близость к центру города без ощущения суеты и экологичность. Жилой квартал имеет закрытую охраняемую территорию, на которой расположены особняки с эксклюзивными резиденциями, цветущий сад 2,5 га, теплый наземный паркинг и продуманное благоустройство. Особняки с резиденциями имеют премиум-локацию! Всего в нескольких минутах ходьбы расположена главная набережная города, а также лучшие кафе и рестораны. В пешей доступности находится и инфраструктура для детей: престижные школы, детские сады и развивающие кружки. Инфраструктура квартала трансформируется в качественное городское пространство, где проработаны условия жизни для каждого его резидента. Также в проекте предусмотрены: магазин фермерских продуктов, детский образовательный центр, фитнесс-клуб премиум сегмента, аптека, концептуальный книжный магазин, арт-галерея. Здесь жители будут чувствовать спокойствие, умиротворение и внутреннюю тишину. Не упустите свой шанс приобрести эту знаменитую резиденцию на гибких условиях по оплате - без стресса и резких финансовых нагрузок. Звоните! Я с удовольствием расскажу подробности и познакомлю вас с жилым комплексом. Номер объекта: #1/554108/22044 Продам многокомнатную квартиру первичка в Тюмени.



76 824 ₽/м²
Продаётся уникальная просторная квартира для большой семьи в самом сердце Тюмени! Хотите поселиться в идеальном месте для комфортной жизни среди городской суеты? Светлая и просторная квартира приглашает вас ощутить тепло и домашний уют в живописном районе центра Тюмени! • Простор и свобода: Просторная планировка позволяет воплотить любые интерьерные идеи и создает ощущение свободы и комфорта. • Светлые комнаты: Интерьеры залиты естественным светом, создавая атмосферу гармонии и покоя. • Кирпичное здание малой этажности, всего две квартиры на этаже обеспечивают тишину и приватность. • Современный лифт Otis: Удобство передвижения для жителей любого возраста. • Безопасность: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением обеспечит вам чувство защищенности. • Интеллигентные приятные неслучайные соседи. •Красивая ухоженная, радующая глаз, придомовая территория оформлена зелеными газонами, чудесными цветами Инфраструктурные преимущества: Рядом расположены элитные жилые комплексы, школа, детский сад, магазины и развлекательные заведения в шаговой доступности. Здесь вы найдете всё необходимое для полноценной семейной жизни: • Детская игровая зона: Место для веселых детских игр и активного отдыха. • Колясочная комната: Специальное помещение для хранения колясок облегчает жизнь молодым родителям. • Парковочные места и закрытый двор: Безопасность автомобиля и спокойствие владельцев гарантированы. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит сочетание комфорта, стиля и удобства! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 132413 Номер в базе: 10037520 Купить многокомнатную квартиру первичка в Тюмени.



78 125 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию комнату в одном из лучших общежитий Тюмени. Хороший вариант для студента, небольшой семьи либо для сдачи в найм. В комнате сделан современный ремонт, поклеены новые обои. Выполнена новая разводка электричества с использованием медного кабеля. Установлены варочная панель и духовой шкаф Ariston. Полностью укомплектованный кухонный уголок с мокрой точкой. В окно вмонтирован кондиционер, работает исправно. При продаже остается вся мебель, можно также оставить телевизор и холодильник по договоренности. В коридоре, на общей кухне и в санузле был выполнен косметический ремонт. Есть выход на общий балкон, который можно использовать по назначению. В подъезде чисто, в общежитии спокойно и безопасно. Сотрудники домоуправления каждый вечер делают обходы, следят за порядком. Расположение, район. Центральная часть города, развитый район, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Продуктовый магазин располагается на первом этаже общежития. Поблизости много парков для прогулок, спортивные и детские площадки. Также рядом школа 37, гимназия 5, детские сады - 5 штук, Тюменский техникум, ТИУ, ТюмГМУ, городская больница 2, областная больница 1, пункты выдачи, супермаркеты и аптеки. Объект без долгов и обременений, один собственник, документы готовы к сделке. Посмотреть можно в любое время, по предварительной договорённости. Номер предложения: 33343. Многокомнатной квартиры первичка в Тюмени.



82 770 ₽/м²
Продается двух комнатная квартира, в районе Дома Обороны, которая идеально подойдет как для проживания, так и для выгодного вложения. В квартире выполнен косметический ремонт: на полу линолеум, на стенах свежие обои, потолок натяжной. Квартира очень теплая и светлая. Инфраструктура данного района развита: в шаговой доступности есть все необходимое. Остановка общественного транспорта расположена прямо у дома, а до центра города можно добраться всего за 10 минут, что особенно приятно для тех, кто ценит свое время. Звоните, показ в удобное для Вас время, возможна покупка по ипотеке. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 39268 Номер в базе: 5866811



108 083 ₽/м²
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается уютная 2-комнатная квартира в Тюмени на ул. Елизарова, 49! Общая площадь — 53,5 м² Кухня — 11,5 м² Этаж 3 из 9, панельный дом, 1988 года Потолки — 2,66 м Окна во двор, лоджия Ищете комфортную квартиру, в которую можно сразу заехать? Тогда этот вариант для вас! Светлая, чистая, с удобной планировкой: просторная кухня, где удобно собираться всей семьёй, и гостиная с выходом на застеклённую лоджию. В квартире выполнен косметический ремонт — всё аккуратно, тепло и уютно. Установлены необходимая мебель и техника — можно заезжать с чемоданами. Санузел раздельный — это удобно для семьи. Дом с лифтом и пандусом — комфортно и для молодых родителей с коляской, и для пожилых людей. Чистые подъезды, спокойные соседи, ухоженная территория и наземная парковка для авто. Развитая инфраструктура района: Рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины — всё, что нужно для комфортной жизни, находится в пешей доступности. Документы готовы, подходит под ипотеку, без обременений. Юридически чистая квартира. Звоните и записывайтесь на просмотр — покажем в удобное для вас время! Не упустите свой вариант! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 125322 Номер в базе: 8950242



94 787 ₽/м²
Центр города, закрытый двор, кирпичный дом. Классная просторная квартира формата 3+ - огромная кухня-гостиная 40м2 плюс 3 отдельные спальные комнаты. 2 санузла. Состоние квартиры очень хорошее, Потрясающий вид из окна на реку Тура , другая сторона квартиры выходит в сторону холодильной и открывается потрясающий вид на Центр города, ул . Республики. В шаговой доступности Гимназия 5, несколько детских садов, Университет, Драмтеатр, различные Торговые центры - Гудвинн, Магеллан . Отличное предложение для семьи. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 138492 Номер в базе: 1878884



92 772 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе "Ново Патрушева" с выполненным качественным ремонтом. Планировка функциональна и удобна: просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни и зал. Окна выходят на две стороны, обеспечивая хорошую инсоляцию и проветривание. В отделке использованы практичные материалы: керамогранит на полу, плитка в санузле, качественные межкомнатные двери. Квартира дополнена двумя балконами, выходящими из кухни и спальни. Жилой комплекс предлагает комфортную среду для жизни: внутренний двор с большой игровой площадкой, изолированной от транспорта, с прямым выходом из подъезда. Перед домом обустроена просторная парковка. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, остановки общественного транспорта, детские и спортивные площадки. Объект готов к заселению и представляет собой выгодное предложение для семьи, ценящей современное качество жилья и удобное расположение. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 156392 Номер в базе: 10772253



168 464 ₽/м²
Продаётся стильная 2-к квартира с панорамным видом в ЖК "Опера" | Дизайнерский ремонт, мебель и техника — заезжай и живи! 5-заречный микрорайон, ЖК комфорт-класса "Опера" в нео-классическом стиле Панорамное остекление на солнечную сторону Полностью с мебелью и техникой Общая площадь: 74.2 кв.м (уточнить) Этаж: 7 из 15 О квартире: — Просторная кухня-гостиная с большим остеклением и потрясающим видом — Мастер-спальня с гардеробной — Ещё одна комната — под детскую, кабинет или гостевую — Ремонт по дизайн-проекту — Установлена качественная техника, стильная мебель — всё остаётся новым владельцам О доме и районе: — Закрытая территория с ландшафтным дизайном — ЖК в нео-классическом стиле — архитектура с характером — До центра — 5 минут на авто или 10 на транспорте — Рядом Тура, озеро Алебашево и "Алебашевский базар" — Проектируется школа и детский сад — отличное место для семьи Квартира готова к проживанию — идеальный вариант для тех, кто ценит стиль, комфорт и удобную локацию. Торг возможен, но только по результатам личного просмотра. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 118549 Номер в базе: 10411668



237 237 ₽/м²
Уважаемые покупатели,данный обьект недвижимости продается без комиссии для покупателя!Цена снижена до января 2026г.!Предлагается к продаже квартира с ремонтом в классическом стиле в доме премиум класса "Либерти". 2 квартиры на площадке, действует принцип избранного соседства. Высота потолка 3,1 метра. Деревянные окна из натурального дуба (толщиной 92 мм) с четырехкамерным стеклопакетом и тройным остеклением. Из окон открывается шикарный панорамный вид на парковую зону, фонтаны на Тульской, на ухоженные дворики соседних элитных застроек. Подоконники и пороги выхода на лоджию изготовлены из испанского мрамора. Горизонтальная и вертикальная звукоизоляция. Благоустроенная придомовая территория, ландшафтный дизайн с рокариями, декоративное озеленение и освещение.Во дворе дома расположен закрытый павильон для отдыха, который примыкает к запасному выходу из парковки. Он оборудован камином с мангалом для приготовления шашлыка, решеткой для барбекю, устройством для казана.Имеется и гостевая парковка, позволяющая решить проблему размещения и сохранности транспортных средств при приеме гостей. К услугам жильцов дома теннисный корт с искусственным покрытием, на котором находятся футбольные ворота и проведена разметка для игры в футбол. Для всех желающих площадка для игры в настольный теннис. Для маленьких жильцов нашего дома детская площадка с игровым комплексом, горкой и песочницей. Для детей постарше спортивная площадка и игровой комплекс. Квартира продается с двумя паркингами ,что входит в стоимость квартиры. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 2837 Номер в базе: 5828939



151 057 ₽/м²
4-комн. квартира с предчистовой отделкой в Кварталы "На Минской" на 7 этаже. Общая площадь: 180.66 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 7 до 11 этажей. Квартира находится в 10-й секции высотой 7 этажей в корпусе 2. На этаже 5 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 1 квартал 2027 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Двухуровневая квартира с кухней-гостиной и четырьмя спальнями в кварталах "На Минской". Особенности планировки: балкон, вид во двор, второй санузел, двухуровневая, окна на две стороны, предчистовая отделка, рабочий кабинет, разнесённые спальни, терраса на крыше, тёплая лоджия. квартиры в нашей базе: МНС02-Ж10.7.1. В сердце города Кварталы "На Минской" находятся в самом центре. За десять минут можно дойти до площади 400-летия Тюмени и Большого Драматического театра, Тюменского индустриального и медицинского университетов, спортивного комплекса "Строймаш", ТРЦ "Гудвин" и "Премьер", Тюменского технопарка. Поблизости много детских садов, школ и поликлиник. Пространство разного опыта Создавая кварталы "На Минской" мы вдохновлялись Хакскими дворами в Берлине и улицей Давида Агмашенебели в Тбилиси. И первые и вторая — яркие разнообразные пространства, сформированные прогрессивными архитекторами и притягивающие городских интеллектуалов. Престижная недвижимость здесь соседствует с барами, ресторанами, креативными кластерами и бюро, дизайнерскими лавками. Полезные улицы Кварталы "На Минской" свяжет сеть променадов, автомобильных проездов и велодорожек. Уличный фронт проекта мы сформируем с помощью аллейной посадки деревьев. Они создадут тень для ресторанов и кафе на первых этажах, визуально отделят проезжую и пешеходную части, снизят объём пыли и уровень шума. Мы реализуем проект в районе с развитой базовой инфраструктурой. И поэтому тщательно подошли к программированию коммерции, посчитав, что её основная задача — "закрывать" более высокие потребности жителей. Здесь может появиться пекарня с вкусными круассанами, турагентство на случай, если захочется перезимовать в Сочи, массажный кабинет, ресторан, когда надоело есть дома и многое другое. #zS2aUe



373 684 ₽/м²
- БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - АПАРТАМЕНТЫ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА - СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,5 м - БЕЗ СОСЕДЕЙ - 2 ЭТАЖА Современный квартал "1А Первомайская" расположен в самом центре исторической части города. Это деловой и культурный квартал нашего города. Два дома с апартаментами и офисной галереей создают приватный уютный квартал. Внутренний двор — это сад-партер. Фасад жилых домов — объемная керамика, алюминий и стекло. Окна в апартаментах высотой 2,6 м. при высоте потолков 3,5 м., выполнены в алюминиевом профиле. С внешней стороны поверхность окна имеет зеркальный эффект. Апартаменты в 2-х уровнях со свободной планировкой, что позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения. Одно помещение на площадке. Шикарная большая открытая терраса, ограждение - двойное стекло. Есть две лоджии. Общая площадь с террасой и лоджиями 310 кв.м..Форма оплаты: наличные, ипотека, лизинг, обмен старого жилья. Звоните. Просмотры по договоренности. Номер объекта: #1/549090/22044



95 550 ₽/м²
Продаётся уютная 4к квартира в Восточном микрорайоне общей площадью 76.4м2. Планировка квартиры удобная: - индивидуальный тамбур, без соседей! - кухня, площадью 7.8 м2 - большая гостинная, площадью 17.2м2, с выходом на теплый балкон - теплая спальная комната, площадью 12.4 м2, так же с выходом на балкон - раздельный су - детская, площадью 13.3 м2 - детская, площадью 10.3 м2 - комфотрный коридор с нишей под шкаф Инфраструктура рядом развита: - детские сады - школы - торговые центры - супермаркеты - развивающие центры и мн.др. Звоните, с удовольствием организую для вас показ! Номер в базе: J11889

182 502 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Квартал Экологов (ГП-6)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 42.52 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Сердце Сибири" расположился в центре Тюмени в границах улиц 50 лет Октября-Пермякова-Харьковская. Проект комплекса включает 8 домов переменной этажности с многоуровневыми паркингами, большой бульвар для пеших прогулок и детский сад под окнами. Дома квартального типа образуют тихие приватные дворы, закрытые от машин и случайных прохожих.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 55,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 316,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 55,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 231,4 млн руб. |