Продажа офисов класса А в Тюмень
Средняя цена в результатах поиска
18,75млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
1 850 000 ₽
77 083 ₽/м²・УСН
Локация, которая работает на ваш статус
Продается светлое офисное помещение 24 кв.м на 10 этаже престижного бизнес-центра.
Ключевое преимущество: Перекресток улиц Малыгина и Холодильной. Это не просто адрес — это точка притяжения деловой активности города. Идеально для компании, которая ценит удобство для клиентов и сотрудников.
Почему этот офис — ресурс для бизнеса:
• Свет и воздух. Панорамные окна от пола до потолка. Естественный свет проникает в каждую зону, что повышает работоспособность и не давит на психику (в отличие от цоколей и подвалов).
Транспортный рай для сотрудников и гостей:
В шаговой доступности остановки на трех магистралях: ул. Республики, Малыгина и Мельникайте. Ваш офис найдут с первого раза, без квестов по пробкам.
Инфраструктура Бизнес-центра:
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
• Закрытая и открытая парковка (никаких проблем с эвакуацией).
• Современные скоростные лифты.
• Техническое обслуживание и клининг общих зон.
Для каких задач подходит:
• Штаб-квартира / головной офис.
• Представительство компании.
• Кабинет частного специалиста (психолог, адвокат, архитектор, риелтор).
• Переговорная или комната для приема гостей.
Показ в удобное время
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Косметология, Офис, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Панорамные окна
Код пользователя: 167702
Номер в базе: 11747343 Офис класса А в Тюмени.
Только на Циан
51 000 000 ₽
186 813 ₽/м²・УСН
---
Продается офис 273 м² в самом центре города!
Уникальное нежилое помещение на 2-м этаже ЖК Аммонит !
• Площадь: 273 м² с черновой отделкой и свободной планировкой — полет фантазии для дизайнера.
• Высота потолков: 4 м — простор и воздух для комфортной работы.
• Максимальная приватность и удобство- отдельный вход, кабина лифта доставит Вас прямо в помещение;
• Витражные окна — обилие естественного света и стильный вид на центр города.
Расположение в сердце города гарантирует высокий трафик, престиж и доступность. Отличный вариант для офиса, шоурума или креативного пространства. Цена и детали по запросу. Звоните! Продам офис класса А в Тюмени.
Только на Циан
11 600 000 ₽
116 000 ₽/м²・УСН
Продается офисное помещение в историческом центре города площадью 100м2. В помещении выделен общий холл и три кабинета. В холле зона ресепшен, дополнительная кладовая комната для оборудования, уборочного инвентаря. В кабинетах ковровое покрытие. Есть мокрая точка. Помещение очень уютное, теплое. Установлены кондиционеры.
Есть большая бесплатная парковка в 5 минутах ходьбы от офиса.
В здании расположены рестораны, офисные помещения.
Собственник.
Только на Циан
30 000 000 ₽
124 481 ₽/м²・УСН
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИИ
В продаже офисное помещение 241 м² в центральной части города, район ГазОйл Плаза.
Отдельно стоящее двухэтажное здание. Предлагается второй этаж с отдельным входом.
Есть возможность приобрести как один этаж, так и всё здание полностью.
На текущий момент объект полностью сдан в аренду (100% заполнение).
Арендный поток: 300 000 ₽ / месяц
Ежегодная индексация: 10%
Окупаемость — около 8,5 лет.
Подходит как готовый арендный бизнес, так и для собственной деятельности.
Качественный ремонт выполнен около 2 лет назад.
Планировка:
- 10 кабинетов
- зона ресепшена
- просторный конференц-зал
- кухня для персонала
- санузел
Во всех кабинетах установлены системы кондиционирования.
Безопасность:
- видеонаблюдение
- пожарная сигнализация
-пультовая охрана
Ограждённая парковка со шлагбаумом.
Продажа без НДС (продавец — ИП на УСН).
При покупке дополнительные налоги не возникают. Купить офис класса А в Тюмени.
Только на Циан
23 000 000 ₽
190 982 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение в современном жилом районе "Октябрьский на Туре". Площадь офиса 120 кв.м. Помещение на первом этаже в новом доме. Выполнен ремонт: покрашены стены, пол, установлены двери, сантехника в санузле, разведено электричество, установлены осветительные приборы, выключатели, розетки. Офис готов к эксплуатации. Высокие потолки и панорамные окна обеспечивают достаточное естественное освещение и визуальную легкость пространства. Помещение оснащено современными системами безопасности, включая видеонаблюдение и контроль доступа. Рядом большое количество парковочных мест. Продается офис класса А в Тюмени.
Только на Циан
3 600 000 ₽
130 435 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию предлагается уникальное коммерческое помещение, идеальное для реализации любых бизнес-проектов!
СОБСТВЕННИК, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, НИЗКИЕ КОМ.УСЛУГИ(заключены договора напрямую с ресурсниками)
Агентствам просьба не беспокоить!
Панорамные окна обеспечивают потрясающее количество естественного света, создавая атмосферу открытости и комфорта.
Светлый интерьер позволяет легко реализовать любые дизайнерские решения, подчеркивая индивидуальность вашего бизнеса.
Уже имеющийся арендатор гарантирует стабильный доход и минимизирует риски пустующего пространства.
Расположение в густонаселенном районе обеспечивает высокий поток посетителей и потенциальных клиентов.
Просторная планировка с перегородкой позволяет эффективно использовать пространство, создавая отдельные зоны для различных нужд.
ГОТОВА ПРЕДОСТАВИТЬ ДОСТУП В ПОМЕЩЕНИЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ, РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ СКИДКА!
Только на Циан
394 186 000 ₽
139 244 ₽/м²・Включая НДС 71 082 721 ₽
Департамент имущественных отношений ЯНАО планирует к продаже путем проведения электронных торгов в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества здание: Дом ребенка, кадастровый номер: 72:23:0218001:1147, назначение: нежилое, количество этажей: 3, в том числе подземных 1, 4к4 площадью 2 830,9 кв. м., расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, улица Максима Горького, 28а. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. По вопросу осмотра имущества и дополнительной информации о техническом состоянии имущества обращаться по адресу: г. Салехард, ул. Республики, д. 73, каб. 534, в рабочее время по рабочим дням, контактный телефон: 8 (34922) 6-71-13, 6-71-15, 6-70-70 (данное объявление не является офертой).
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
8 000 000 ₽
200 000 ₽/м²・НДС не облагается
Продам помещениe свoбодного назначения
БЕЗ KOMИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Характеристики:
— Общая площaдь 40м2.
— высота потолков 2,6м
— электрическая мощность 33кВт
— натяжной потолок
— линолеум
— oтдельная входнaя группа
— мecто пoд рeклaмную вывеcку
— вoзможнocть вывода дополнительных мoкрыx тoчек
Местоположение:
— цeнтр гopода
— первая линия
— пеpвый этaж
— парковка напротив
— удобная транспортная развязка
— развитая инфраструктура
— высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Звоните, организация показа в кратчайшие сроки.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Аптека, Кофейня, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)
Код пользователя: 177765
Номер в базе: 12586605
Только на Циан
86 700 000 ₽
172 606 ₽/м²・Включая НДС 15 634 426 ₽
Продается отличное помещение!
Стоимость: 86 700 000 руб. в т.ч. НДС
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 502,3 м2
на согласовании подписание договора с арендатором, окупаемость 9,5 лет.
Качественный чистовой ремонт
Высота потолков 3.50 м на первом этаже, 2.70 м на втором этаже
Помещение расположено в 2-х этажах, 182 кв.м. - первый этаж, 301.6 кв.м. - второй этаж
Выделенное место под объемную наружную рекламу
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Центральная часть города, близость нескольких БЦ ("Магеллан", "Пётр Столыпин")
Развитая инфраструктура района
Удобная транспортная доступность
Просторная парковка
ФОРМАТ СДЕЛКИ:
Продажа от юридического лица с НДС!
Вся сумма в договоре
Возможность проверки всех документов
Для получения подробной информации и организации встречи звоните
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 195141
Номер в базе: 11766943
Только на Циан
38 000 000 ₽
143 450 ₽/м²・НДС не облагается
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - АКТИВ В САМОМ СЕРДЦЕ ТЮМЕНИ! УЛИЦА МЕЛЬНИКАЙТЕ, 135
Не упустите шанс, который выпадает раз в десятилетие!
Представляем вам уникальное двухэтажное нежилое здание в одном из самых густонаселённых и престижных районов города. Это не просто "квадратные метры" — это ваш готовый фундамент для высокодоходного бизнеса прямо сейчас!
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Адресг. Тюмень, ул. Мельникайте, д. 135, корп.
Площадь здания264,9 м² (2 этажа)
Земельный участок1 348 м² в частной собственности
Электричество150 кВт уже заведено
Входы/выходы 3 независимых + пандус для маломобильных
Конструктив Ж/Б плиты перекрытия 2-го этажа, свободная планировка Ввод в эксплуатацию 2026 год
Собственность Частная, статус — "Учтенный"
Назначение Здание соцкультбыта (коммунальные услуги)
5 ПРИЧИН КУПИТЬ ИМЕННО ЭТОТ ОБЪЕКТ:
1 УБОЙНАЯ ЛОКАЦИЯ
Центральная часть Тюмени.
Район давно и плотно заселён многоэтажными жилыми домами. Ваша целевая аудитория уже здесь — тысячи семей живут в шаговой доступности. Рядом детский сад "Фантазёры", детсад 42, школа 70. Дети, родители, пешеходный трафик — всё это ваши будущие клиенты!
2 ТРАНСПОРТНЫЙ ХАБ
Два ключевых выезда: на ул. Мельникайте и на ул. Широтную.
Это главные артерии города! Удобно и для клиентов, и для логистики, и для сотрудников. Пробки? Не про эту локацию.
3 КОЛОССАЛЬНЫЙ ТРАФИК
В радиусе пешей доступности: ТРЦ "Фаворит", Тюменский рынок, спортивный центр дзюдо с бассейном и фитнес-залом, магазины, школы, детсады. Люди здесь живут, работают, отдыхают и покупают. Ваш бизнес окажется в эпицентре этой активности.
4 СВОБОДА ДЕЙСТВИЙ
Свободная планировка 264,9 м² на двух этажах. Хотите — открывайте медцентр, стоматологию, образовательный центр, детский клуб, офис, салон красоты, магазин, кафе или пункт выдачи заказов. Ограничений практически нет! Плюс 1 348 м² собственной земли — парковка, летняя терраса, зона отдыха, что угодно!
5 ДОСТУПНАЯ СРЕДА
Три независимых входа/выхода и пандус для инвалидов. Вы охватываете абсолютно все категории клиентов. Никаких барьеров — максимальная проходимость.
ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
Готовое здание в частной собственности.150 кВт электрической мощности — хватит на любой бизнес.Земля в собственности — не аренда, не риски.Ввод в эксплуатацию — 2026 год. Фактически новое здание!Свободная планировка — запускайте бизнес без дорогостоящей реконструкции.
КОМУ ПОДОЙДЁТ:
Медицинским и стоматологическим центрам
Детским развивающим клубам и частным садам
Образовательным центрам и IT-школам
Салонам красоты и СПА
Магазинам, пунктам выдачи, шоурумам
Офисам и коворкингам
Инвесторам под сдачу в аренду
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Такие объекты не задерживаются на рынке. Густонаселённый район, огромный трафик, своя земля, новое здание, свободная планировка — это готовый рецепт успешного бизнеса. Пока вы думаете — его купит кто-то другой.
Лучшая инвестиция в коммерческую недвижимость Тюмени. Приходите, смотрите, покупайте!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ"
Только на Циан
10 000 000 ₽
71 225 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽
Продажа офиса 140 м² Готовое решение для бизнеса
Предлагается к продаже офисное помещение в самом сердце города. Идеальный вариант для собственника, арендного бизнеса или перевода под штаб-квартиру крупной компании. Объект не требует дополнительных вложений и полностью готов к въезду.
Ключевые характеристики объекта:
* Площадь: 140 кв. м (полуцокольный этаж).
* Локация: Первая линия застройки центрального района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
* Доступность: Два независимых входа — парадный с ул. Харьковская и служебный со закрытого охраняемого двора (шлагбаум). Предусмотрена возможность размещения фасадной рекламной вывески.
* Парковка: Наличие собственной парковки для сотрудников и клиентов.
* Планировка и зонирование:
Просторный холл с зоной ресепшен (38 кв. м) формирует статусную входную группу.
Три изолированных кабинета (29, 20 и 9 кв. м) обеспечивают полную конфиденциальность переговоров и эффективное разделение отделов.
Функциональные зоны: оборудованная кухня, санузел, подсобное помещение и серверная.
* Инженерия и комфорт:
Качественно выполненная электрика с большим запасом мощности и избытком выводов для IT-инфраструктуры.
Высота потолков 3,35 м визуально расширяет пространство полуцокольного этажа.
Естественное освещение через полноценные оконные проемы исключает ощущение подвального помещения.
Выполнен качественный ремонт бизнес-класса.
Готовность к работе: Ключевое преимущество — продажа с полной меблировкой. Рабочие столы, кресла и системы хранения уже на месте. Новому владельцу не потребуются затраты времени и бюджета на комплектацию штата мебелью.
Инвестиционная привлекательность:
Объект представляет собой готовый арендный бизнес. Благодаря престижной локации, закрытой парковке и качественной отделке он востребован у арендаторов из сферы консалтинга, юридических услуг, медицины премиум-класса или IT. Высокий спрос гарантирует быструю окупаемость актива. Помещение юридически чисто, свободно от обременений и готово к сделке.
Целевое назначение:
Для инвестора: Стабильный пассивный доход от сдачи в аренду надежного ликвидного актива.
Для бизнеса: Представительский головной офис с возможностью брендирования фасада и удобной логистикой для клиентов.
Под собственный проект: Готовый плацдарм для открытия клиники, салона красоты, образовательного центра или шоурума без этапа стройки.
Условия сделки:
Цена обсуждается. Показы проводятся по предварительной договоренности. Документы готовы к сделке.
Звоните, пишите, не упустите прекрасный вариант!
Номер предложения: 70209.
Только на Циан
65 000 000 ₽
213 816 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽
Арт. 88914663. Предлагаем к покупке офисное помещение с дизайнерским ремонтом в центре
- Независимая входная группа и круглосуточный доступ
- Удобная кабинeтнaя cистeма плaниpoвки ( ткаждый кaбинет oбоpудовaн кoндиционеpом)
- Высота потолко 3 метра
- Центральное водоснабжение, водоотведение и отопление
- Современная система видеонаблюдения и вход по Fасе ID
- Эффективная приточно-вытяжная вентиляция
- Просторная общая парковка напротив помещения
Здание расположено в Центральном округе города, в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
Звоните,предоставим всю необходимую для Вас информацию
Только на Циан
6 000 000 ₽
58 537 ₽/м²・УСН
Срочная продажа!!! В развитом районе по Червишевскому тракту продается коммерческое помещение 102,5 кв м в полуцоколе. Окно присутствует в каждом кабинете . Всего 5 кабинетов, которые на текущий момент сданы в аренду . Арендная ставка - 50 000 руб .
Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, аптеки и торговые центры. Транспортная доступность — ключевое преимущество: рядом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до центра города на маршрутке за 15 минут, а на автомобиле — примерно за 10.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ. !!!!!!!!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 76774
Номер в базе: 10394211
Только на Циан
6 000 000 ₽
60 914 ₽/м²・УСН
Продается офис в центре по ул. 50 лет ВЛКСМ, 49, стр. 3, БЦ "Пальмира", район ТРЦ "Премьер"(5/10 мк, общей площадью - 98.5 кв.м., в офисе - 4 кабинета + просторный холл, высота потолка - 3 м, потолки системы "Армстронг", пластиковые окна, панорамный вид на город, покрытие пола - ламинат, стены - обои под покраску, железная дверь, 2 лифта OTIS. Парковка для авто на 300 машиномест имеется на территории ТРЦ "Премьер".
Стоимость офиса 6 млн. руб. Продажа за наличный расчет.
Продажа в кредит не рассматривается.
P.S. Показ офиса возможен в любой день с 10:00-17:00. Ключи в агентстве.
Остались вопросы, звоните!
Только на Циан
25 000 000 ₽
112 969 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Продажа коммерческого помещения | Собственник
Тюмень, ул. Чернышевского, д. 1
Офисное помещение, 221,3 м²
Ключевые характеристики:
• Площадь: 221,3 кв. м.
• Состояние: Качественный офисный ремонт, полностью готово к эксплуатации без дополнительных вложений. Ранее успешно использовалось как офис.
• Инфраструктура помещения:
- Кухня и 2 санузла.
- Кондиционеры - комфортный микроклимат в любое время года.
- Охранно-пожарная сигнализация (ОПС) в рабочем состоянии, с действующим договором обслуживания.
- Возможность размещения вывески на центральном входе - отличный инструмент для привлечения клиентов и создания узнаваемости бизнеса.
• Доступность:
Первый этаж - идеально для бизнеса, ориентированного на клиентов. Отдельное крыльцо и отдельный вход с улицы обеспечивают автономность и доступность 24/7.
• О локации и инфраструктуре:
Объект расположен в центральной части Тюмени. Развитая инфраструктура делает эту локацию привлекательной для различных видов бизнеса.
• Высокая проходимость и удобный доступ: в шаговой доступности остановки общественного транспорта и крупные магистрали.
• Социальные и коммерческие объекты: рядом находятся магазины и торговые центры, что обеспечивает стабильный поток людей и высокий потребительский спрос.
Только на Циан
6 600 000 ₽
170 103 ₽/м²・НДС не облагается
Продается нежилое помещение площадью 38,8 кв.м. на первой линии в густонаселенном жилом массиве. Объект расположен в цокольном этаже здания, что обеспечивает стабильный температурный режим: прохладу летом и тепло зимой, а также дополнительную защиту от уличной пыли и шума. Помещение имеет статус нежилого, полностью подготовлено к коммерческому использованию и оснащено качественным современным ремонтом и мебелью. Высокая транспортная доступность и удобная развязка делают локацию привлекательной для клиентов и сотрудников. Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных посетителей. Перед объектом организована свободная парковка, что является значительным преимуществом для деловой активности. Помещение свободно от арендаторов, что позволяет новому владельцу немедленно начать собственный бизнес или быстро сдать объект в аренду для получения пассивного дохода. Данный тип помещений в подобных локациях пользуется стабильным спросом на арендном рынке. Цена предложения является конкурентной для данного сегмента коммерческой недвижимости. Готовы организовать просмотр в удобное для вас время.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 175121
Номер в базе: 9822165
Только на Циан
4 700 000 ₽
116 915 ₽/м²・НДС не облагается
Сдается коммерческое помещение с отдельным входом. Входная группа выходит прямо на проезжую часть и отлично просматривается с дороги — это обеспечивает высокую проходимость и естественную рекламу вашего бизнеса. Универсальная планировка позволяет легко адаптировать пространство под любой вид деятельности: от офиса и магазина до пункта выдачи или сервиса. Звоните — покажу в удобное для вас время.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 202671
Номер в базе: 13268176
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить офис класса А в Тюмень на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Тюмень?
- ✓ В базе Циан 10 офисов класса А в Тюмень
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис класса А в Тюмень?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 131,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 342,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов класса А в Тюмень?
- ✅ Минимальная площадь: 17,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,5 тыс. м²