Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Тюмени
Калининский

Купить помещение в микрорайоне Рощино в городе Тюмень

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
17,00млн ₽
Склад・950,5 м²・1/1 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Рощино, пос. Новорощино
17 000 000 ₽

17 885 ₽/м²・НДС не облагается

СРОЧНО ! Продается база производственная ( склад) в черте города, на участке 23 сот. - производственная зона . Агентство инфраструктурного развития Тюменской области в текущем году запустит проект индустриального парка, граничащего с данным участком на территории 15,6 Га., что значительно повысит инвестиционную привлекательность данного объекта. На участке расположен склад-арочник площадью 950 кв.м. Потолки высотой 8 м., два входа, ворота для въезда техники высотой 4 м. , вторые ворота 2 метра. В арочнике встроено административное помещение в 2 этажа, на 1 этаже два кабинета по 40 кв.м. с высотой потолков 2,8 м. , на втором этаже 6 кабинетов по 14-20 кв.м. потолки 2,5 м. Также в помещении имеется отгороженное место для складирования. Отведенная мощность 40 кВт. На участке пробурена скважина для водоснабжения, водоотведение-септик.Вокруг ангара имеется место для размещения открытого склада.Участок огорожен капитальным забором. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: СТО/Автосервис, Производство общее Код пользователя: 60437 Номер в базе: 11824577
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
28 июл, 18:39

Дополнительные предложения по вашему запросу

Склад・16 000 м²・1/1 этаж
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, пос. Московский, улица Бурлаки от Тюмень, Рощино микрорайон
200 000 000 ₽

12 500 ₽/м²・УСН

Продам готовый производственный бизнес с нулевым кредитным плечом. Локация — пос. Московский (Тюменский р-н). Горячая зона застройки: рядом Тюменская Слобода, Комарово, проект "Комарово Парк" (315 Га). Земля, здания и все оборудование — в собственности. Реальная прибыль 50 млн ₽/год (подтверждено РСБУ). Окупаемость капитала — 36 месяцев. Почему это актив, а не "стройка": Зимняя технология: Есть теплый склад песка (пол, котел 150 кВт). Производство бетона с температурой 20-25С даже в мороз. Ваше КПД зимой не падает. Безопасность: Установлены новые автовесы 80т (2025 г., поверка ЦСМ) с распознаванием номеров и фотофиксацией + КПП с СКУД и биометрией. Исключено воровство материала. Короткое плечо доставки: Ближе к стройкам ЖК, чем конкуренты = экономия на логистике для клиента. Характеристики объекта: Участок: 1,6 Га (2 участка в собственности, назначение: стройпромышленность). Логистика: 12 км от центра Тюмени, 2.4 км от объездной (Московский тракт). Отдельный въезд/выезд. Что входит в цену: Производство: РБУ 90 м/час (капремонт 2023 г.: новый смеситель 3м, весовое, ленты). 4 бункера инертных (по 80 м). Резерв: Дизель-генератор 330 кВт + парогенератор 1000 кг/ч. Здания под ключ: АБК (261 м²): 6 кабинетов, медкабинет, кухня, душевые, сушилка, гараж на 2 авто с автомойкой. Лаборатория (111 м²): Полный контроль качества. Оборудование с действующими калибровками. Теплый ангар (496 м²): Отопление 70 кВт, вентиляция (сейчас действующий оконный цех). Ремонтная зона (516 м²): Своя котельная (50 кВт), подготовка под второй котел. Финансы (подтверждены): Выручка: 550 млн ₽/год Расходы: 500 млн ₽/год (материалы, ФОТ, электричество) Чистая прибыль: 50 млн ₽/год Для кого это: Действующие бетонщики, желающие расшириться за счет нового кластера застройки. Инвесторы, ищущие реальный актив с быстрой окупаемостью. Крупные застройщики, уставшие от посредников (своя база окупит себя за 3 года). Документация: Полный пакет правоустанавливающих документов. Юридическая чистота подтверждена. Земля и здания в собственности (не аренда!). Звоните! Покажу объект реальным покупателям. Технологическая карта работы и документы под подпись о конфиденциальности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кран-балка, Производство общее Код пользователя: 195141 Номер в базе: 12859470
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
28 июл, 19:46
Склад・146,2 м²・-1/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Дом Обороны, улица Клары Цеткин, 61к1 от Тюмень, Рощино микрорайон
6 000 000 ₽

41 040 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Уважаемые предприниматели и инвесторы! Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение площадью 146,2 м2 на цокольном этаже. Ранее в помещение была лаборатория, на сегодняшний день там склад. Коммуникации 3 шт вытяжки, мокрая зона, электричество 15 кВТ с возможностью увеличения до 35 кВТ (проводка поменяна). Помещение на ПЕРВОЙ ЛИНИИ с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ! Продажа с НДС 5% Приглашаю вас на просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Юридическое лицо с НДС, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Производство общее Код пользователя: 24699 Номер в базе: 13448328
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
28 июл, 19:46
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Рощино в городе Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений в микрорайоне Рощино в городе Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:17 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:17,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:17 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:17 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 950,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 950,5 м²