Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Тюмени
Центральный

Купить помещение на проезде Шаимский в городе Тюмень

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
62,40млн ₽
Свободного назначения・1 614,1 м²・3/3 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Ватутино, Шаимский проезд, 6/1
100 000 000 ₽

61 954 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Продается действующий ТЦ с якорными арендаторами и стабильным доходом. Вы покупаете не просто здание, а работающий актив с налаженной системой управления и пулом лояльных арендаторов. 100% заполняемость: сейчас в ТЦ работают надежные арендаторы. Регулярные арендные платежи — деньги капают каждый месяц с момента покупки. Продукты привлекают ежедневную аудиторию (утром и вечером), одежда — вечернюю и выходную. Потоки пересекаются, увеличивая чек каждого арендатора. Управление минимально — достаточно контролировать своевременность оплаты. Что вы получаете: право собственности на здание ТЦ , действующие долгосрочные договоры аренды, налаженную коммуникацию с арендаторами. В здании есть свободные площади под установку банкомата, вендинга или сдачу под склад — возможность повысить доход. Так же полностью свободен цокольный этаж. Хорошая транспортная доступность, парковка, высокая проходимость. Вам не нужно искать арендаторов, решать вопросы с подключением коммуникаций или раскачивать трафик — вы просто получаете готовый денежный поток. Звоните сегодня: такой актив в одном здании — редкость. Покажем документы, проведем на место, познакомим с арендаторами. Быстрый выход на сделку! Реальному покупателю гарантируем снижение цены. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 199081 Номер в базе: 12477091 Купить помещение на проезде Шаимский в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 11:05
Торговая площадь・264,9 м²・1/3 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Ватутино, Шаимский проезд, 6А
24 800 000 ₽

93 620 ₽/м²・Включая НДС 4 472 131 ₽

Продаётся трёхэтажное коммерческое здание 264,9 м² в центре Тюмени *Готовый бизнес-актив с пассивным доходом 120 000 руб./мес. и сроком окупаемости 8 лет* Инвестиционные преимущества Гарантированный доход 1 этаж сдан в аренду за 120 000 руб./мес. (долгосрочный договор) Дополнительный доход свободные 2 и 3 этажи (можно сдать или использовать под свой бизнес) Срок окупаемости всего 8 лет при полной загрузке Готовое решение для бизнеса • Ранее ресторан есть вытяжка, запасные выходы, пожарная сигнализация • Мебель и оборудование в хорошем состоянии (экономия на стартовых вложениях) • Парковка для клиентов и сотрудников Премиальная локация Центр Тюмени максимальная проходимость Удобная транспортная доступность Земельный участок 2 сотки в собственности Технические данные • Общая площадь 264,9 м² (3 этажа + цоколь) • Один собственник быстрая и чистая сделка • Без обременений Звоните проведём экскурсию и предоставим финансовые расчёты! Почему это выгодно? Пассивный доход от аренды + возможность развития собственного дела Универсальное пространство подходит для ресторана, офиса, магазина, клиники Стабильный спрос центр города всегда востребован Рассмотрим варианты trade-in и помощь в оформлении кредита. Торг уместен для серьёзных покупателей! Собственник прямые переговоры без комиссий. Номер предложения: 37550. Продается помещение на проезде Шаимский в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
4 авг, 19:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・195 м²・1/4 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Исторический, улица Володарского, 43 от ул. Шаимский
66 500 000 ₽

341 026 ₽/м²・Включая НДС 11 991 803 ₽

Продаётся помещение свободного назначения, 195 м2, в самом центре города Тюмени, рядом с правительством Тюменской области , ранее сдавалось клинике и банку. - Отдельный вход. - Исторический центр города. - Электричество 30 кВт. - Кассовый узел. - Несколько комнат для работы. - Зона для ресепшн. - Ударопрочные окна. - Выход во двор. - Свободная планировка, в помещении минимум несущих конструкций. Звоните, ключи в агентстве, показ в удобное для вас время. Номер предложения: 71290.
Агентство недвижимости
Орбита
Суперагент
вчера
вчера, 15:07
Свободного назначения・115 м²・1/15 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Евгения Войнова, 7 от ул. Шаимский
24 900 000 ₽

216 522 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение площадью 115 м² на первом этаже жилого комплекса "Опера" в 5-м Заречном микрорайоне. Объект обладает ключевым преимуществом — выходом на пешеходный бульвар с уровнем земли, что обеспечивает прямую видимость и высокую проходимость. Будущий арендатор или владелец получает готовое место с уже сформированным трафиком, что подтверждается наличием соседства уже действующих современных арендаторов (аптеки, салоны красоты,ПВЗ, мед учреждения, офисы продаж, торговые объекты). Помещение имеет универсальную открытую планировку и находится в состоянии предчистовой отделки, что позволяет адаптировать его под различные форматы бизнеса — от розничной торговли до офиса или кафе. Значительным преимуществом являются технические характеристики: высота потолков 4 метра, выделенная электрическая мощность 40 кВт и несколько подготовленных мокрых точек. Панорамное остекление не только наполняет пространство естественным светом, но и предоставляет отличные возможности для эффективного брендирования. Локация дополнительно усиливается близостью к крупным инфраструктурным объектам: в семи минутах ходьбы строится Межуниверситетский кампус, многофункциональная школа "Лира" и детский сад, что гарантирует стабильный поток студентов, родителей и жителей района. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 187166 Номер в базе: 5749525 Помещение на проезде Шаимский в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
шесть дней назад
30 июл, 10:50
Свободного назначения・103 м²・1/22 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Братьев Бондаревых, 5 от ул. Шаимский
25 750 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 4 643 442 ₽

Продается торговое помещение 103 м² в новом ЖК "Маэстро" Зарека — район с развитой инфраструктурой и высоким трафиком Характеристики помещения Площадь: 103 м² Потолки: 3,2 м — ощущение простора Электричество: 15 кВт Планировка: свободная — под любой формат Коммерческая вытяжка — готовность под общепит Входы: 2 отдельных входа Окна: панорамные — максимум света Локация и окружение Район: Зарека Соседи-якоря: "Красное & Белое" "Пятёрочка" OZON (пункт выдачи) — стабильный поток покупателей и клиентов Подходит для: Пункта выдачи заказов (ПВЗ) Магазина (продукты, цветы, товары для дома) Аптеки Кафе, пекарни, кофейни Офиса Салона красоты Медицинского центра И практически любого другого бизнеса Условия продажи Цена: обсуждается Торг уместен Возможна ипотека, рассрочка ( по договоренности) Звоните для просмотра и обсуждения условий! Универсальное помещение в проходном месте нового ЖК — отличный старт для вашего бизнеса! Номер предложения: 64455. Продам помещение на проезде Шаимский в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
4 авг, 18:40
Свободного назначения・66,8 м²・1/15 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Евгения Войнова, 7 от ул. Шаимский
18 600 000 ₽

278 443 ₽/м²・Включая НДС 3 354 098 ₽

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается коммерческое помещение общей площадью - 66,8 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК "Опера" в 5-м Заречном мкрн (новый "центр" города). Локация активно развивается: жизнь внутри квартала будет самодостаточной! Здесь можно будет за 5 минут найти все, что в городе вы собирали бы в десяти разных местах. В рамках проекта запланирован уникальный Событийный парк "Алебашево", который станет настоящей жемчужиной района. Всего в 10 минутах ходьбы расположится Межуниверситетский кампус мирового уровня! Это супервыгодное место с отличной видимостью с дороги! Характеристика помещения: - 1 этаж - Безбарьерный вход - Витражная входная зона, увеличенные витринные окна - Высокие 4-метровые потолки создают уникальную атмосферу для вашего бизнеса - Улучшенная черновая отделка позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство, которое будет приносить доход - Коммерческая вытяжка. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 118255 Номер в базе: 9104628
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 11:41
Свободного назначения・68,5 м²・1/22 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Братьев Бондаревых, 5 от ул. Шаимский
17 450 000 ₽

254 745 ₽/м²・Включая НДС 3 146 721 ₽

Коммерческое помещение в ЖК "Маэстро" идеально для бизнеса! Продаётся просторное помещение с отличной планировкой и большими возможностями для развития вашего дела. Удачное расположение и высокая проходимость сюда легко привлекать клиентов. Прекрасно подойдёт для: Парикмахерской Кальянной Разливных напитков / бара Аптеки Магазина / пункта выдачи / офиса / медицинского центра Преимущества: Без обременений — чистая сделка Общая площадь: 68,5 м² Высота потолков: 4 м — пространство и свобода для любого дизайна Электросеть: 15 кВт, возможно увеличение мощности под ваши нужды Светлое помещение, хороший ремонт / подготовка под бизнес Подходит как для собственного дела, так и под сдачу в аренду Откройте свой успешный бизнес в ЖК "Маэстро" уже сегодня! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Номер предложения: 67832.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
Свободного назначения・59,7 м²・1/22 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Братьев Бондаревых, 5 от ул. Шаимский
12 990 000 ₽

217 588 ₽/м²・УСН

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам нежилое помещение площадью 59,9 кв.м. в новом жилом комплексе "Маэстро", его расположение будет обеспечивать постоянный поток потенциальных клиентов благодаря близости жилых домов, школ, детских садов и остановок общественного транспорта. Район активно развивается, что делает инвестиции в коммерческую недвижимость здесь очень перспективными. Высота потолков от 3 метров, панорамные окна, безбарьерный вход, позволяет комфортно организовать пространство под различные виды бизнеса: розничную торговлю, офис, салон услуг. Помещение сдается с предчистовой отделкой, что значительно сократит сроки и затраты на ремонт. Заинтересовало предложение ?? Звоните, показ в любое время по предварительному согласованию. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Панорамные окна Код пользователя: 207216 Номер в базе: 12038069
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 11:26
Свободного назначения・243,9 м²・1/19 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Драмтеатр (Центральный), улица Николая Машарова, 8 от ул. Шаимский
58 536 000 ₽

240 000 ₽/м²・НДС не облагается

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам нежилое помещение общей площадью - 243,9 м2. Расположено на 1 этаже в авторском квартале "Машаров", одна из самых перспективных локаций города (пересечение улиц Республики, Профсоюзной, М.Горького). Квартал включает 8 жилых домов с неповторимым дизайном. Проект рассчитан на 4 000 жителей. Сегмент - комфорт+. Характеристики помещения: - высота потолка - 5 м2; - отдельная входная группа с уровня земли; - мощность - 15 кВт; - коммерческая вытяжка; - выделенное место под информационно-рекламную вывеску. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор Код пользователя: 203999 Номер в базе: 13528466
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
шесть дней назад
30 июл, 15:23
Свободного назначения・230 м²・2/15 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Малыгина (Центральный), улица Малыгина, 2 от ул. Шаимский
41 000 000 ₽

178 261 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника Предлагается уникальное коммерческое нежилое помещение на 2-м этаже с отдельным входом (расположено в многоквартирном доме). Преимущества объекта: - локация и доступ: отдельный вход, доступ 24/7 - планировка: 230 м² эффективной площади (свободная планировка, есть открытая зона и 5 кабинетов, 2 санзула, хозяйственное помещение с выводом для стиральной машинки, бойлером на 80 литров, раковиной и краном для набора воды для клининга); много света (большие окна по всему периметру помещения, выходящие на разные стороны здания), высокие потолки 3 метра - состояние: выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле. Сейчас успешно функционирует как бьюти-коворкинг (бизнес можно сохранить или переформатировать) - инженерные сети: установлены кондиционеры (в открытой зоне - промышленный), разведены мокрые точки, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция - мебель: вся мебель изготовлена на заказ, могу все оставить (обсуждается), 2 авторских дивана под большие зоны ожидания, 2 больших гардеробных шкафа с большой системой хранения, картина, фотозона и свет - все изготавливалось под заказ в Москве и Тюмени - универсальность: идеально подойдет под разные сферы деятельности, в частности, под медицинский центр, стоматологию, офис IT-компании, представительство бренда, флагманский салон красоты, бутик, магазин с иными товарами либо под образовательный центр (в том числе подойдет дистрибьютерам брендов косметики, регулярно проводящим обучающие мероприятия), а также под иные виды деятельности Можно создать кабинетную систему или оставить текущую планировку, в зависимости от особенностей вашей деятельности, поскольку свободная планировка позволяет воплотить множество разных сценариев - локация: в шаговой доступности несколько остановочных комплексов (на ул. Мылыгина, возле ТЦ "Вояж", на ул. Герцена и другие), а также свободный двор без шлагбаума с большим количеством бесплатных парковочных мест (что большая редкость для центра и большое преимущество для потенциальных посетителей); высокая проходимость места Юридический статус: нежилое помещение. Один собственник. Без обременений (без ипотеки и залога). Пишите в сообщения, чтобы получить видеообзор помещения и ответы на ваши вопросы Агентам просьба не беспокоить (если ваш клиент захочет посмотреть помещение через вас - тогда обязательно пишите)
Собственник
ID 81979540
2 месяца назад
24 май, 18:11
Свободного назначения・601,3 м²・4/5 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Южный 2-й, улица 30 лет Победы, 7/5 от ул. Шаимский
45 400 000 ₽

75 503 ₽/м²・УСН

Краткий анализ предложения. Это предложение о продаже помещения свободного назначения площадью 601м² на четвергом этаже в отдельно стоящем здании ТЦ Новый Магнат Ключевые преимущества — отличное расположение на улице 30 лет Победы. Полная готовность помещения к работе (ремонт, охрана). БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Детальный разбор параметров Финансовые условия Продажа: 40 677 000 Характеристики Помещения Площадь: 601 м² Расположение: 1-я линия, четвертый этаж в нежилом 5-этажном здании торгового центра Новый Магнат. Состояние: С ремонтом (чистовая отделка), свободная планировка. Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Отделка: Пол — ламинат, потолок — 3м. Дополнительное оборудование: Кондиционеры, вытяжка, вентиляция, подсобные помещения, сан.узел, лифт пассажирский. Инфраструктура и Безопасность Безопасность: Пультовая охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и система пожаротушения. Это высокий уровень безопасности для коммерческого объекта. Инфраструктура здания: собственная большая парковка. Расположение Адрес: ул. 30 лет Победы. Одна из оживленных улиц Тюмени. Транспортная доступность: Высокая, "первая линия". Окружение: Находится в жилом районе с развитой инфраструктурой. Сильные стороны Расположение: Улица 30 лет Победы — проходимое и узнаваемое место. Полная готовность: Помещение не требует вложений в ремонт и базовое оснащение (кондиционеры, охрана и пр.). Отдельный вход: Прямой доступ с улицы, что критически важно для ритейла и сферы услуг. Высокий уровень безопасности: Наличие охраны и систем пожаротушения снижает риски для арендатора. Электрическая мощность: 52 кВт. "Свободная планировка" может означать как открытое пространство, так и необходимость делать перегородки за свой счет. Итог и целевая аудитория Это предложение ориентировано на бизнес, готовый платить за премиальное расположение и готовое помещение. Потенциальные покупатели: Ритейл: брендовый магазин сантехники, электроники, мебельный салон. Сфера услуг: Престижный медицинский или стоматологический центр. Рекомендации: Лично посетить объект, чтобы оценить пешеходный трафик, состояние подъездных путей и парковки. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 190339 Номер в базе: 11973111
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
4 авг, 23:19
Свободного назначения・36,8 м²・3/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Дом Печати, Причальная улица, 9 от ул. Шаимский
9 910 000 ₽

269 293 ₽/м²・Включая НДС 1 787 049 ₽

Помещение свободного назначения на 3 этаже, общая площадь 36.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 9,910,000 руб., цена за кв.м 269,293 руб. ДОМ СДАН Продается коммерческое помещение в Жилом районе "Речной порт" 8 300 человек Перспективное количество жителей жилого квартала 40 000 человек Количество жителей в шаговой доступности 3,8 Га Площадь застройки 67 000 м2 Площадь жилья Первые этажи домов займут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе и другие полезные сервисы для жителей. В каждом помещении спроектирован отдельный вход и высокие потолки. Рядом предусмотрены гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Для ритейла применяется витражное остекление. Оно делает бизнес более привлекательным, а проникающий через окна тёплый свет добавляет улицам уюта. Особенно в холодное время года. Точки притяжения района Набережная: Главным общественным пространством района станет набережная. Территория вдоль Туры будет разделена на три зоны — городскую, индустриальную и природную. Отдельный проект — пространство под Профсоюзным мостом. У девелопера были планы превратить его в креативный кластер. В ходе воркшопов с активными горожанами удалось даже предварительно сформировать структуру этого кластера, придав ему спортивный характер. Исторический квартал: Самый сильный артефакт, сохранившийся в контуре нового района, — здание электростанции. Рядом с электростанцией стоят дом Плотниковых и безымянный дом по адресу ул. Госпаровская, 27. Тоже памятники архитектуры. В итоге в "Речном порту" будет сформировано место, которое соединит историю с актуальными функциями. Здесь появятся офисы, коворкинг, клиентский центр управляющей компании, детские кружки, поликлиника, спортивные секции, бутик-отель, кафе, рестораны, магазины, салон красоты, зал для мероприятий, творческие студии. Арт-объекты: В "Речном порту" мы оставим сразу несколько артефактов. Пожалуй, самыми заметными из них станут "Ганц" и "Альбрехт" — два портальных крана на рельсовом ходу. Другой достопримечательностью "Речного порта" станут полуторатонный якорь и пароходные винты. Технические параметры: Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены Высота потолков от 3 метров Отдельный вход в каждое помещение Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Витражное остекление Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как "Европейский квартал", "Европейский", "Видный" и "Новин", где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.
Агентство недвижимости
Брусника Тюмень Ком
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 08:08
Ещё фото
Свободного назначения・81,8 м²・2/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Дом Печати, Причальная улица, 9 от ул. Шаимский
22 200 000 ₽

271 394 ₽/м²・Включая НДС 4 003 278 ₽

Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 81.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 22,200,000 руб., цена за кв.м 271,393 руб. ДОМ СДАН Продается коммерческое помещение в Жилом районе "Речной порт" 8 300 человек Перспективное количество жителей жилого квартала 40 000 человек Количество жителей в шаговой доступности 3,8 Га Площадь застройки 67 000 м2 Площадь жилья Первые этажи домов займут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе и другие полезные сервисы для жителей. В каждом помещении спроектирован отдельный вход и высокие потолки. Рядом предусмотрены гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Для ритейла применяется витражное остекление. Оно делает бизнес более привлекательным, а проникающий через окна тёплый свет добавляет улицам уюта. Особенно в холодное время года. Точки притяжения района Набережная: Главным общественным пространством района станет набережная. Территория вдоль Туры будет разделена на три зоны — городскую, индустриальную и природную. Отдельный проект — пространство под Профсоюзным мостом. У девелопера были планы превратить его в креативный кластер. В ходе воркшопов с активными горожанами удалось даже предварительно сформировать структуру этого кластера, придав ему спортивный характер. Исторический квартал: Самый сильный артефакт, сохранившийся в контуре нового района, — здание электростанции. Рядом с электростанцией стоят дом Плотниковых и безымянный дом по адресу ул. Госпаровская, 27. Тоже памятники архитектуры. В итоге в "Речном порту" будет сформировано место, которое соединит историю с актуальными функциями. Здесь появятся офисы, коворкинг, клиентский центр управляющей компании, детские кружки, поликлиника, спортивные секции, бутик-отель, кафе, рестораны, магазины, салон красоты, зал для мероприятий, творческие студии. Арт-объекты: В "Речном порту" мы оставим сразу несколько артефактов. Пожалуй, самыми заметными из них станут "Ганц" и "Альбрехт" — два портальных крана на рельсовом ходу. Другой достопримечательностью "Речного порта" станут полуторатонный якорь и пароходные винты. Технические параметры: Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены Высота потолков от 3 метров Отдельный вход в каждое помещение Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Витражное остекление Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как "Европейский квартал", "Европейский", "Видный" и "Новин", где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.
Агентство недвижимости
Брусника Тюмень Ком
Суперагент
Посмотреть все объекты
2 часа назад
сегодня, 08:08
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・118,6 м²・-1/13 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Харьковская (Центральный), улица Софьи Ковалевской, 6 от ул. Шаимский
5 800 000 ₽

48 904 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначение на цокольном этаже многоквартирного дома в центре Тюмени. Рядом ТЦ Магеллан и БЦ Петр Столыпин. Отдельный вход. Подойдет под любой вид деятельности
Собственник
ID 33494165
Документы проверены
2 месяца назад
9 май, 16:25
Свободного назначения・127 м²・1/21 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, Таежная улица, 2 от ул. Шаимский
15 875 000 ₽

125 000 ₽/м²・УСН

Без Комиссии для покупателя !!! Продаётся готовый Арендный бизнес в Тюмени, в жилом комплексе " Матрёшки ", Заречный микрорайон, ул. Таёжная, д. 2, Центральный округ города. Долгосрочный Арендатор. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Общая площадь - 127 м2. Высота потолков - 3 м. Электричество - 30 кВт. Помещение свободного назначения. Отдельная вытяжка. Сделан ремонт. Первая линия. Отдельный вход. Витражное остекление. Парковочные места. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Подробная информация по телефону !!!
Агентство недвижимости
Ваш выбор
Суперагент
3 недели назад
10 июл, 10:43
Свободного назначения・482,1 м²・1/19 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Матмасы, улица Тальниковая, 3 от ул. Шаимский
65 000 000 ₽

134 827 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Продается весь 1 этаж 482,1 м² с арендаторами — готовый арендный бизнес Покупай и получай прибыль с 1 дня владения! Характеристики Площадь: 482,1 м² (весь 1 этаж) Потолки: 3,6 м — простор и свет Мощность: 100 кВт Панорамные окна Новый дизайнерский ремонт Стабильные арендаторы (пул федералов) Wildberries Ozon Красное & Белое и другие Надёжные, платежеспособные, долгосрочные договоры Почему это идеальная инвестиция Готовый арендный бизнес — не нужно искать арендаторов Стабильный ежемесячный доход Высокая ликвидность — объект с такими арендаторами продаётся быстро Всё работает — ремонт сделан, коммуникации подключены Пассивный доход — просто получайте деньги Звоните! Покажу, расскажу по доходам и условиям сделки Номер предложения: 68398.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
4 авг, 18:42
Свободного назначения・94 м²・1/13 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Зарека, улица Защитников Отечества, 30 от ул. Шаимский
23 344 500 ₽

248 240 ₽/м²・НДС не облагается

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Продам коммерческое помещение общей площадью - 94,04 м2. Расположено в жилом доме, на 1 этаже, 1 линии нового современного жилого района - Европейский берег 2.0. Квартал для тех, кто не готов тратить время на ненужное, кто готов получать все и сразу, никаких исключений. Преимущества района: - собственная набережная - мост через реку - стильная архитектура Помещение универсальной планировки, подойдет под разные сферы бизнеса. Внутри - выведена мокрая точка и с/у. Панорамное остекление, на фасаде выделено место под вашу рекламную вывеску. Отдельная безбарьерная входная группа с уровня земли. Мощность от 5 кВт. Отлично решение для офиса, салона красоты, кабинета мастера, кофейни. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 203999 Номер в базе: 13592110
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25
Свободного назначения・77,5 м²・3/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Дом Печати, Причальная улица, 9 от ул. Шаимский
20 600 000 ₽

265 806 ₽/м²・Включая НДС 3 714 754 ₽

Помещение свободного назначения на 3 этаже, общая площадь 77.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 20,600,000 руб., цена за кв.м 265,806 руб. ДОМ СДАН Продается коммерческое помещение в Жилом районе "Речной порт" 8 300 человек Перспективное количество жителей жилого квартала 40 000 человек Количество жителей в шаговой доступности 3,8 Га Площадь застройки 67 000 м2 Площадь жилья Первые этажи домов займут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе и другие полезные сервисы для жителей. В каждом помещении спроектирован отдельный вход и высокие потолки. Рядом предусмотрены гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Для ритейла применяется витражное остекление. Оно делает бизнес более привлекательным, а проникающий через окна тёплый свет добавляет улицам уюта. Особенно в холодное время года. Точки притяжения района Набережная: Главным общественным пространством района станет набережная. Территория вдоль Туры будет разделена на три зоны — городскую, индустриальную и природную. Отдельный проект — пространство под Профсоюзным мостом. У девелопера были планы превратить его в креативный кластер. В ходе воркшопов с активными горожанами удалось даже предварительно сформировать структуру этого кластера, придав ему спортивный характер. Исторический квартал: Самый сильный артефакт, сохранившийся в контуре нового района, — здание электростанции. Рядом с электростанцией стоят дом Плотниковых и безымянный дом по адресу ул. Госпаровская, 27. Тоже памятники архитектуры. В итоге в "Речном порту" будет сформировано место, которое соединит историю с актуальными функциями. Здесь появятся офисы, коворкинг, клиентский центр управляющей компании, детские кружки, поликлиника, спортивные секции, бутик-отель, кафе, рестораны, магазины, салон красоты, зал для мероприятий, творческие студии. Арт-объекты: В "Речном порту" мы оставим сразу несколько артефактов. Пожалуй, самыми заметными из них станут "Ганц" и "Альбрехт" — два портальных крана на рельсовом ходу. Другой достопримечательностью "Речного порта" станут полуторатонный якорь и пароходные винты. Технические параметры: Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены Высота потолков от 3 метров Отдельный вход в каждое помещение Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Витражное остекление Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как "Европейский квартал", "Европейский", "Видный" и "Новин", где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.
Агентство недвижимости
Брусника Тюмень Ком
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 08:08
Свободного назначения・208 м²・-1/16 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 3-й, Заречный проезд, 37к1 от ул. Шаимский
1 999 999 ₽

9 615 ₽/м²・Включая НДС 360 655 ₽

Уникальное предложение! Продается нежилое помещение в третьем заречном. Помещение идеально подойдет под любой вид бизнеса, например спортивный клуб, магазин, спа-салон, кафе, ресторан, медицинский центр, юридическую фирму, нотариальную контору и т.д. Также подойдет для сдачи в аренду, площадь можно разделить, помещение находиться на цоколе,вход через подвал,необходимо сделать отдельный вход. Район спальный, новый, очень много каких услуг не хватает. Имеется парковка, большой трафик пешеходов. Дом кирпичный. По стоимости готовы вступить в диалог. Показы в любое время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 132413 Номер в базе: 5694603
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
Свободного назначения・443,7 м²・-1/11 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Городская администрация, Орловская улица, 52 от ул. Шаимский
27 900 000 ₽

62 880 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое помещение площадью 443,7 кв.м. - Общая площадь: 443,7 кв.м, - Высота потолков 2,75 метра. - Мощность 25 кВт. - Цокольный этаж. - Парковка. - Видеонаблюдение. - Пожарная сигнализация и пультовая охрана. - Система центрального отопления и кондиционирования - Мощная современная вентиляционная установка - Водоснабжение центральное - Санузел - Установлены системы пожарной и охранной сигнализации - Подвесной потолок и плитка на полу обеспечивают удобство уборки - Исторический центр Тюмени, - Рядом находятся престижные жилые комплексы ("Аристократ", "Реал"), гимназия, кафе, банки и остановочные пункты общественного транспорта, - Удобная транспортная доступность и высокая проходимость создают оптимальные условия для привлечения новых клиентов. Это просторное помещение идеально подойдёт для организация фитнес-центра, создание офиса или открытие торговой точки. Наличие пяти окон обеспечивает приятный естественный свет. Два выхода, пространство легко разделить на две отдельные зоны. Звоните. Оперативно отвечу на вопросы, покажу объект и организую встречу с собственником для обсуждения деталей сделки. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Офис, Спортзал / фитнес / танцы, Хостел Код пользователя: 159076 Номер в базе: 9787122
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 08:10
Свободного назначения・511,2 м²・-1/13 этаж
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Драмтеатр (Ленинский), Одесская улица, 48А от ул. Шаимский
14 099 999 ₽

27 582 ₽/м²・Включая НДС 2 542 622 ₽

Продается подвальное помещение 511 м² — окупаемость 5 лет, рядом Пятёрочка Оживлённый перекрёсток, высокая проходимость, сосед — Пятёрочка Характеристики Площадь: 511 м² Отдельный вход Все коммуникации (свет, вода, канализация) Черновая отделка — делайте под себя Локация Оживлённый перекрёсток Сосед — магазин Пятёрочка (готовый трафик) Проходимое место Окупаемость При сдаче в аренду по ставке 500 ₽/м² — окупаемость 5 лет Для чего подойдет Производство Склад Квесты / развлечения Офис Магазин Преимущества Низкая стоимость входа Хорошая ликвидность Готовый трафик за счёт соседа Универсальное использование Перспективная локация Звоните — покажу, всё расскажу Номер предложения: 68899.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
4 авг, 18:42
Свободного назначения・147 м²・-1/8 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Городская администрация, улица Грибоедова, 13 от ул. Шаимский
9 900 000 ₽

67 347 ₽/м²・НДС не облагается

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! ДВОЙНАЯ ВЫГОДА! 147 м² в ЦЕНТРЕ. Два входа + арендатор уже платит. Цоколь с гидроизоляцией Продаётся коммерческое помещение свободного назначения. Идеальный актив для инвестора или бизнесмена, который хочет зарабатывать с первого дня. Что получаете: Сразу два источника дохода: — Одна часть сдаётся надёжному арендатору (деньги капают уже сейчас). — Вторая часть полностью свободна — можете открыть свой бизнес или сдать под магазин/офис/ПВЗ. — Можно разделить на несколько арендаторов (два отдельных входа позволяют это сделать легко). — центральная вентиляция. — щиты электропитания уже разделены на потенциально нескольких арендаторов. Свои приборы учётов. Характеристики помещения: Площадь: 147 м² — просторно для любых форматов. Этаж: цокольный (НЕ подвал!) — первая линия, самый центр города. Два отдельных входа — удобно для разных арендаторов или для разделения потоков клиентов. Два санузла — готовый к работе офис или точка обслуживания. Новый ремонт — заезжайте сразу, экономия на отделке от 1 млн рублей. Прямая магистраль канализации — БЕЗ насосов, ничего не ломается, не забивается. Идеально для общепита, стоматологии, химчистки. Гидроизоляция "Пинекрит" — сухо, тепло, плесени не будет. Гарантия на долгие годы. Есть место под кондиционер + возможность сделать два окна на улицу (свет и вентиляция решаются). Почему это выгодно: Свободное назначение — под любой бизнес (офис, магазин, кофейня, медцентр, салон, склад, мастерская). Под вывеску место есть — проходимость и узнаваемость обеспечены. Центр города — клиентская база рядом, сотрудникам удобно добираться. Юридически чисто, без обременений, собственник прямой. Звоните прямо сейчас! Покажу в удобное время, расскажу про арендатора, покажу расчёты окупаемости. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 201100 Номер в базе: 13432920
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
шесть дней назад
30 июл, 12:15
Свободного назначения・199,1 м²・1/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, улица Республики, 156к1 от ул. Шаимский
24 500 000 ₽

123 054 ₽/м²・Включая НДС 4 418 032 ₽

Предлагается к продаже уникальный объект встроенно-пристроенной коммерческой недвижимости, свободной планировки 199.1 кв.м.!!! Просторное светлое помещение идеально подойдет для реализации ваших бизнес-идей, будь то офис, магазин, кафе, медицинский кабинет, бьюти-салон и многое другое. Можно разделить на два помещения (имеется два санузла). Основные характеристики и преимущества: Площадь: 199.1 кв.м. Тип: встроенно-пристроенная коммерческая недвижимость. В помещении имеется: отопление, водопровод (две мокрые точки - два санузла), канализация, электричество (мощностью 150 квт), счетчики учета потребления энерго-и-водоресурса. Высота потолков: 3 м. В помещении 4 классических пластиковых окна. Планировка: свободная, что позволяет адаптировать пространство под свои нужды. Состояние: косметический ремонт, что дает возможность сразу приступить к эксплуатации. Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы невысокие. Парковка: открытая, обеспечивающая удобный доступ для ваших клиентов и сотрудников. Не упустите возможность приобрести данный объект и развивать свой бизнес уже сегодня!!! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните При осмотре обсуждается торг! Номер предложения: 46660.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 07:55
Свободного назначения・1 700 м²・1/1 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Березняковский, улица Березняковская, 40 от ул. Шаимский
24 000 000 ₽

14 118 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Продается помещение 1700 м² — монолитно-блочное здание, район Березняки Перспективная локация, активная застройка, удобный подъезд Цена: 24 000 000 ₽ ( 14 100 ₽/м²) Характеристики Площадь: 1700 м² Одноэтажное, монолитно-блочное здание — прочность и долговечность Высота потолков: от 4 м Грузовые ворота + удобный въезд Парковочная территория Достаточная электрическая мощность и отопление Свободная планировка (минимум колонн) Для чего подойдет Складской комплекс Производственный цех Торговая площадка (опт, гипермаркет, салон техники) Сервисный центр / автомастерская Спортивный объект (фитнес, скалодром, игровая площадка) Почему это выгодно Одна из лучших цен на рынке — 14 100 ₽/м² Надёжная конструкция — не требует вложений в несущие элементы Минимальные эксплуатационные расходы Перспективная локация — район Березняки активно растёт Под любой формат бизнеса — от склада до производства или спорта Звоните — проведём индивидуальный показ в удобное для вас время Номер предложения: 59803.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
4 авг, 19:40
Свободного назначения・44,4 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Харьковская (Центральный), улица Щорса, 4 от ул. Шаимский
12 500 000 ₽

281 532 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽

Срочная продажа!!! ШИКАРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Удобная транспортная развязка и парковка. Только что сделан дорогой и качественный капитальный ремонт с полным демонтажем всего, включая инженерные сети. Заехал арендатор. О помещении. 1) локация: район улиц М.Горького/Щорса 2) площадь 54 м кв, вдоль проезжей части, первая линия, отдельный вход, пешеходный и автомобильный трафик. 3) дизайнерский ремонт, в интерьере отделка нержавеющей сталью и зеркалами, двери скрытого монтажа, витражное остекление. 4) вытяжки, приточка, два кондиционера (потолочный кассетный и настенный), тепловая завеса, доводчик, домофон. 5) вся инженерка заточена под барбершоп/салон красоты, где высокая нагрузка на электрику и водоотведение. В стенах километр кабеля, все розетки сделаны с запасом мощности под любые электроприборы, всё выделено в отдельные группы. Проще говоря, любой вид бизнеса, кроме майнинга, в этом помещении возможен БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ В ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ. 6) сделано грамотное зонирование - ресепшен, зона ожидания, гардероб, кухня для персонала, санузел. 7) рабочие места - 4шт, мокрые точки для моек - 2шт 8) место под большой TV 9) видеонаблюдение 10) световой короб с подсветкой и фотореле - рекламной вывеска работает в автоматическом режиме. 11) стойки с зеркалами, столешница из металла, парикмахерские кресла, стойка ресепшен, тумба для кофемашины и посуды - всё уже укомплектовано под открытие салона. 12) входная группа и витражи - исполнение в теплом алюминии с окраской на заказ. 13) полностью переделана входная группа - ступени и площадка отделаны террасной доской, поручни в цвет оконных конструкций, стеклянный козырёк. 14) эксклюзивное профессиональное освещение, пять сценариев освещения. Помещение в собственности, без обременений и готово к продаже инвестору, как с работающим бизнесом (аренда 114 тыс/мес), так и под собственные нужды, без оборудования и передвижной мебели. Номер предложения: 63861.
Агентство недвижимости
Орбита
Суперагент
час назад
сегодня, 08:55
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на проезде Шаимский в городе Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений на проезде Шаимский в городе Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:62,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:77,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:25,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:98,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 278,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,6 тыс. м²