Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Тюмени
Калининский

Купить помещение на улице Фридриха Энгельса в городе Тюмень

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
4,60млн ₽
Готовый бизнес・135 м²・1 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Городище, улица Фридриха Энгельса, 5
4 600 000 ₽
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | 135 м² в ЦЕНТРЕ | Доходность 11,7% | 25 кВт ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Пассивный доход с первого дня покупки: • Текущий арендный поток: 45 000 ₽ / мес. • Годовая доходность: 11,7% (выше банковских депозитов). • Срок окупаемости: 6,2 года. • Индексация аренды: 12% ежегодно (доход будет расти). • Арендатор: действующий автосервис, платит исправно. ЛОКАЦИЯ И СПРОС Центр города, гаражный кооператив с высоким трафиком. Идеально под автотематику: В этом кооперативе стабильно востребованы услуги детейлинга, тонировки, шумоизоляции, ремонта и тюнинга. Отдельный вход и удобная логистика для заезда автомобилей. ПОМЕЩЕНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ • Общая площадь: 135 м² (объединено из нескольких гаражей и пристроя). • Электричество: 25 кВт (проложен новый силовой кабель). Мощность можно увеличить. • Отопление: Автономное (в ближайших планах перевод на электроотопление). АКТИВНАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ: Прямо сейчас на объекте ведутся работы: устройство новых полов, утепление, фасадные работы за счет арендатора Выгода для покупателя: По мере готовности ремонта цена объекта будет расти. Успейте зафиксировать текущую стоимость! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ДОКУМЕНТЫ Всё прозрачно и легально: Все гаражи находятся в собственности. Идет процесс официального оформления объединения в один объект. Полный пакет документов: основания права собственности, готовый проект и техплан на объединение. Всё передается новому собственнику. ПОТЕНЦИАЛ РОСТА • Расширение площади: Гаражи этажом выше также принадлежат собственнику. Есть реальная возможность выкупить их и сделать двухуровневый комплекс или расширить бизнес-зону. • Рост арендной ставки за счет завершения ремонта и ежегодной индексации. КАК УВИДЕТЬ И КУПИТЬ? Звоните или пишите прямо сейчас! Предоставлю полный пакет документов, покажу объект в процессе реконструкции и расскажу, как безопасно провести сделку. Не упустите ликвидный актив в центре города, который уже приносит деньги и дорожает с каждым днем ремонта! Номер предложения: 70524. Продается помещение на улице Фридриха Энгельса в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Общепит・257 м²・1 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Драмтеатр (Центральный), улица Республики, 65 от ул. Фридриха Энгельса
10 000 000 ₽
Продаётся полностью готовый корейский ресторан с оборудованием, мебелью и всем необходимым для продолжения работы и развития бизнеса. Заведение работало в популярном формате корейского стрит-фуда, с узнаваемым брендом. Заведение расположено по адресу: ул. Республики 65, ТЦ Калинка. У ресторана есть собственный отдельный вход, не через торговый центр, что обеспечивает удобный доступ для гостей и хорошую заметность. Помещение площадью 257 м², аренда по долгосрочному договору на выгодных условиях. Всё оборудование в отличном состоянии, кухня полностью укомплектована: профессиональные плиты, вытяжка, холодильное и тепловое оборудование, кассовая система, мебель и посуда. Можно заходить и работать с первого дня без дополнительных вложений. Стоимость: 10000000 руб. В стоимость входит всё оборудование, ремонт, мебель. Возможен разумный торг. Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести готовый, прибыльный бизнес с атмосферой настоящей Азии. Продам помещение на улице Фридриха Энгельса в городе Тюмень.
Собственник
ID 115701492
вчера
вчера, 13:30
Готовый бизнес・150 м²・1 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Червишевский тракт, Рыночная площадь, 25 от ул. Фридриха Энгельса
25 000 000 ₽
Продаётся отдельно стоящее капитальное здание 150 м² + земля 700 м² Первая линия, густонаселённый район, рядом с рынком Помещение сдано в аренду на долгосрок — стабильная высокая прибыль с первого дня Характеристики здания Площадь: 150 м² Стены: кирпич (капитальное) Газ — экономное отопление Вода центральная Электричество: 50 кВт (возможно увеличение) Парковка Земельный участок Площадь: 700 м² в собственности Расположение на перекрёстке — подъезд с двух сторон Возможность увеличить площадь здания Возможность строительства нового объекта Преимущества для инвестора Готовый арендный бизнес — не нужно искать арендаторов Долгосрочный договор аренды — минимальные риски Высокая прибыль — стабильный пассивный доход ГАБ — востребованный формат коммерческой недвижимости Газ, своя земля, парковка — снижают расходы и повышают ликвидность Локация Первая линия, густонаселённый район Рядом рынок — стабильный поток людей Для чего подойдет (сам объект) Магазин / торговый павильон Производство / мастерская Склад / логистическая база Автосервис / шиномонтаж Кафе / столовая Офис / шоурум Звоните в любое время — отвечу на все вопросы, проконсультирую, организую показ Номер предложения: 66162. Купить помещение на улице Фридриха Энгельса в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
час назад
сегодня, 11:25
Готовый бизнес・Услуги・250 м²
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Исторический от ул. Фридриха Энгельса
20 000 000 ₽

Прибыль 10 400 000 ₽/мес.

Цифры, которые говорят сами за себя: Рейтинг 4.8 на 2ГИС — самый высокий среди всех ветклиник города 2 000+ отзывов только на одной площадке 30 000+ клиентов в базе 30 сотрудников — врачи, ассистенты, администраторы, управленцы 2 клиники по 250+ м² в густонаселённых районах Окупаемость — 24 месяца при текущих показателях Почему это выгодная покупка: Бизнес работает без собственника. Полная автоматизация. Учёт в 1С, CRM, колл-центр с AI-аналитикой, контроль ключевых показателей. Всё прозрачно и управляемо. Что входит в продажу: Два действующих филиала с оборудованием Сильный узнаваемый бренд Клиентская база 30 000+ Команда 30 человек Все регламенты, процессы, IT-системы Сопровождение от собственника 12 месяца Причина продажи — переход в новые проекты. Бизнес полностью автономен, продажа не влияет на работу клиник. Пишите или звоните — отвечу на все вопросы. Помещение на улице Фридриха Энгельса в городе Тюмень.
Собственник
ID 24156213
Документы проверены
4 месяца назад
1 апр, 11:56
Арендный бизнес・Рабочий кабинет・35 м²・9 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Городская администрация, улица Герцена, 64 от ул. Фридриха Энгельса
700 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Предлагаю к покупке студию лaзepной эпиляции в центре Тюмeни. Отлично подойдёт для тех, ктo уже pабoтает в cфepе крacоты или толькo нaчинaет свою собствeнную дeятельность. Расположение: бизнес-центр "Сити-центр" с удобной локацией в центре города. Хоpoший тpафик, рядом много учебных заведений с потенциальными клиентами. Площадь помещения 35 кв.м, 2 зала. Аренда 27 тыс. руб.+ свет. Лояльный арендодатель. Салон работает 4-й год. Есть клиентская бaза более + 1000 чел. + соцсети, размещение объявлений +новые клиенты по рекомендации. Заезжайте и работайте: прибыль с первого дня, даже без рекламы. Услуги оказываем на 2х аппаратах: -диодный лазер THE FLASH на три длины волны - 755/808/1064 нм, который позволяет добиться желаемого результата за 3 процедуры. - диодный лазер Solution Prо с мощной системой охлаждения, оснащен дермосканом для анализа кожного покрова и структуры волоса, отличные результаты с первой процедуры Помогу с обучением, если сами хотите заниматься ЛЭ или вашего мастера. При продаже передаем: -бaзу клиeнтов, карточки по процедурам. -доступ к сoцcети - ноутбук, рабочий телефон -мебeль (что на фото), -диодный лазер (стоимость нового Solution сейчас 800 тыс.р, идеальное состояние, документы и сертификат соответствия) -рабoчиe материалы (антисептик, медицинский гель для проведения процедуры, одноразовые расходные материалы) Возможно расширение услуг: шугаринг, наращивание ресниц, косметологические процедуры для лица и тела,оформление, ламинирование бровей, визаж или маникюр (на фото есть вариант оформления рабочего места под маникюр/педикюр). Пишите. Звоните. Дополнительные фото по запросу. Обучу работать на лазере вас или вашего мастера бесплатно, выдача сертификата 700 тыс без обучения и сопровождения 900 тыс полная цена
Собственник
ID 82064943
Документы проверены
4 месяца назад
17 мар, 10:30
Готовый бизнес・Фото студия・54 м²・3 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Драмтеатр (Центральный), улица Республики, 65 от ул. Фридриха Энгельса
990 000 ₽

Прибыль 60 000 ₽/мес.

Продаётся уникальная фотостудия самообслуживания федеральной сети Селфклик в центре Тюмени! Готовый бизнес с пассивным доходом и мгновенной окупаемостью! Почему это выгодно? Единственная в городе студия автопортрета с искусственным интеллектом и мгновенной отправкой фото в Telegram! Автоматизированные процессы — не нужно быть фотографом! Клиенты сами создают идеальные снимки с помощью зеркала-фотоаппарата и пульта. Фото готовы за 3-5 секунд: ИИ делает лёгкую ретушь, а снимки сразу удаляются с серверов — полная анонимность гарантирована! Что входит в продажу? Эксклюзивные права по франшизе Селфклик в Тюмени; Уступка договора аренды в премиальном ТЦ; Уникальное ПО, оборудование (зеркало с камерой, свет, фоны), мебель, реквизит; Готовые соцсети: Инста (3000+ подписчиков), VK, профили в 2ГИС и Яндекс с 5 отзывами; Маркетинг-план, шаблоны рекламы, поддержка SMM и IT от франчайзера. Преимущества для вас: Часть федеральной сети (40+ городов) с ребрендингом и планами масштабирования; Обучение и техподдержка 24/7; Уже работающий бизнес с лояльной аудиторией (постоянные клиенты + коллабы с блогерами); Прозрачная аналитика: предоставим данные по выручке, расходам и бронированиям. Причина продажи: Срочный переезд владельцев в другой город. Студия работает с сентября 2024 года — вы получаете проект с налаженными процессами и растущим спросом! Не упустите шанс стать владельцем трендового бизнеса будущего! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и начать зарабатывать Селфклик — это не просто фотостудия, это новый уровень свободы творчества и стабильного дохода. Ваш успех начинается здесь!
Собственник
ID 116989494
год назад
11 апр, 12:17
Готовый бизнес・Аптека・15 м²・1 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Дом Печати от ул. Фридриха Энгельса
800 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продается аптечный пункт в центре города. Располагается внутри медицинского центра. Поток гарантирован. Бизнесу более 10 лет. Доход стабильный. Продажа в связи с переездом.
Собственник
ID 18550675
год назад
4 июн, 12:18
Готовый бизнес・Услуги・300 м²・1 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Драмтеатр (Ленинский), улица Энергетиков, 16 от ул. Фридриха Энгельса
2 500 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

Продается готовый действующей арендный бизнес. Помещения 300кв.м состоит из 6 комнат плюс к этому: кухня, раздевалка, три сан. узла, Решепшен, хол. Находится на первом этаже в жилом помещении.Вход отдельный со стороны офисов. Все не обходимое для работы имеется. В салоне очень тепло, полы с подогревом, во всех комнатах имеются окна,кондиционеры.Для серьёзных покупателей будет торг. Интересующие вопросы пиши в лс( ватсап, телеграм)
Собственник
ID 135582402
полгода назад
3 ноя, 14:06
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Фридриха Энгельса в городе Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Фридриха Энгельса в городе Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:34,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 135 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 135 м²