Прoдаётся производственная база с земельным участком в г. Тюмени, площадью 69,2 сот.
Адрec: г. Tюмeнь, ул. Щербакова 158, стр 12,13,14.
Общая плoщaдь: 6920 кв.м.
Кaтeгopия земель: зeмли наcелённыx пунктов.
Виды разрешенного использования: под нежилые строения производственного назначения с прилегающей территорией.
Ключeвыe хaрактеристики объекта:
- Огороженная территория — полный контроль доступа и безопасность объекта.
- Оборудованный КПП на первом этаже АБК, с возможностью ограничения доступа входа и въезда на территорию, круглосуточная охрана с видеонаблюдением.
- Два больших отапливаемых ангара — готовы к использованию под склад, производство, автосервис, Площадь по 460 кв.м каждый. с проходной кирпичной двухэтажной встройкой между ангарами площадью 202 кв.м. (оборудованные раздевалки, подсобные и офисные помещения), один ангар оборудован кран-балкой, имеется комплект оборудования для металлообработки (стоимость обсуждается отдельно от стоимости базы)
- Крытый пункт погрузки-разгрузки с кран-балкой
- Асфальтированная стоянка для транспорта примерно 3000 кв.м., клиентская парковка 150 кв.м.
- Двухэтажное офисное здание 320 кв.м. Первый этаж КПП, и большое помещение с подсобными - можно использовать для офиса, столовой, магазина. Второй этаж офисные помещения разделенные на кабинеты.
- Удобные подъездные пути, беспрепятственный проезд большегрузного транспорта в любое время года.
- Коммуникации: газ, водоснабжение, электричество, септик.
Инфраструктурные преимущества
- Транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали Тюмени.
- Всё необходимое для ведения бизнеса в шаговой доступности.
- По плану застройки г. Тюмени ул Безымянная будет расширена до 4-х полосной и продлена до ул. Ватутина и ул. Ветеранов Труда, и таким образом участок окажется на первой линии оживленной магистрали и ликвидность актива увеличится.
Возможные направления использования
- Производственная база.
- Автоцентр — сервис, мойка, стоянка спецтехники.
- Складской комплекс — для хранения и распределения товаров.
- Торговый центр,
- Предприятие общепита.
Продавец юридическое лицо, цена указана с учетом НДС, наличный/безналичный расчёт. Риелторов просьба не беспокоить.
