Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Тюмени
Калининский

Купить торговую площадь на улице Пархоменко в городе Тюмень

Найдено 4 объявления
На карте
Торговая площадь・539,2 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Червишевский тракт, улица Пархоменко, 72
57 000 000 ₽

105 712 ₽/м²・УСН

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается коммерческое торговое помещение в районе Московского тракта! Все помещение сдано сетевым арендаторам, срок окупаемости данного объекта 8 лет! - площадь 539.2 кв.м.; - 1 этаж в отдельно стоящем здании; - электрическая мощность 100 кВт; - источник воды - скважина; - септик на 20 кубов; - отопление - газовое; - есть своя парковка; - высокий пешеходный и автомобильный трафик, поскольку рядом густонаселенный район, большой торговый центр, рядом остановка общественного транспорта; Показ возможен в любое удобное для вас время, по предварительному звонку! Убедительная просьба от самого собственника, не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов, при интересе к объекту напрямую сведу с самим собственником! Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки! Заинтересовало предложение? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор Код пользователя: 63239 Номер в базе: 13101998
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
22 июл, 19:40
Торговая площадь・88 м²・1/1 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Червишевский тракт, улица Пархоменко, 72
15 000 000 ₽

170 455 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Продается помещение 88 м² с арендатором ресторан "Киш миш" Новое здание 2026 года, сосед — Монетка (готовый трафик) Готовый арендный бизнес Арендатор: сетевой ресторан "Киш миш" Договор: долгосрочный — стабильный доход на годы вперёд Соседство с Монеткой — обеспечивает постоянный поток клиентов Характеристики помещения Площадь: 88 м² Новое здание (построено и введено в эксплуатацию в этом году) Потолки: 4 м Мощность: 130 кВт Преимущества для инвестора Пассивный доход с первого дня Надёжный арендатор Долгосрочный договор — минимум рисков Новое здание — не требует вложений в ремонт Высокая мощность — запас для любого оборудования Соседство с Монеткой — дополнительный трафик Звоните — покажу, всё расскажу по доходам и документам Номер предложения: 69046.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 17:11
Торговая площадь・539,2 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Червишевский тракт, улица Пархоменко, 72
57 000 000 ₽

105 712 ₽/м²・Включая НДС 10 278 688 ₽

Продается новое здание 539,2 м² (ГАБ) — окупаемость 9,3 лет при полной загрузке Червишевский тракт, рядом Монетка и ресторан — готовый трафик Характеристики Площадь: 539,2 м² Новое здание (2026 год постройки) Потолки: 4 м Мощность: 130 кВт Панорамные окна Свободная планировка Собственная парковка Соседи (уже заехали) Монетка + Ресторан Киш миш Якорные арендаторы = постоянный поток клиентов Для чего подойдет Магазин Пункт выдачи (OZON, WB) Кофейня / кафе Преимущества Новое здание — без вложений в ремонт 130 кВт — под любое оборудование Панорамные окна — свет и видимость Своя парковка Червишевский тракт — высокая проходимость Готовый арендный бизнес Звоните — покажу, обсудим ставку и условия Номер предложения: 69049.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
час назад
сегодня, 15:35
Торговая площадь・361 м²・1/1 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Червишевский тракт, улица Пархоменко, 72
49 000 000 ₽

135 734 ₽/м²・Включая НДС 8 836 065 ₽

Продается помещение 361 м² с арендатором (Монетка) — окупаемость 9 лет Новое здание 2026 года, готовый трафик Готовый арендный бизнес Арендатор: Магазин "Монетка" (федеральный, надёжный) Договор: долгосрочный — стабильный доход на годы вперёд Характеристики помещения Площадь: 361 м² Новое здание (построено и введено в эксплуатацию в этом году) Потолки: 4 м Мощность: 130 кВт Преимущества для инвестора Пассивный доход с первого дня Надёжный федеральный арендатор ("Монетка") Долгосрочный договор — минимум рисков Новое здание — не требует вложений в ремонт Высокая мощность — запас для любого оборудования Звоните — покажу, всё расскажу по доходам и документам Номер предложения: 69044.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 17:11

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・48 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Дом Обороны, улица Белинского, 10 от ул. Пархоменко
7 000 000 ₽

145 833 ₽/м²・НДС не облагается

БЕЗ КОМИССИИ !!! Продаётся великолепное коммерческое помещение площадью 48 кв.м, идеально подходящее как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Это предложение — настоящая находка для предпринимателей и инвесторов! Помещение расположено на первом этаже жилого дома в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Тюмени — районе Дом Обороны. Входная группа выделяется своей привлекательностью и удобством, что обеспечит вам дополнительное внимание со стороны потенциальных клиентов. Внутри выполнен качественный ремонт: высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и света, а пластиковые окна с жалюзи обеспечивают комфорт и уют. Помещение оборудовано современными системами безопасности, включая пожарную и охранную сигнализации, что гарантирует защиту вашего бизнеса. Также предусмотрены телефонная линия и доступ в интернет, что делает его готовым к немедленному использованию. Благодаря высокой проходимости в этом районе, вы сможете привлечь множество клиентов и значительно увеличить свою прибыль. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 195793 Номер в базе: 1209570
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 21:25
Торговая площадь・105,4 м²・1/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Харьковская (Центральный), улица Софьи Ковалевской, 11 от ул. Пархоменко
13 000 000 ₽

123 340 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с помещением 105,4 м² в центре города Напротив ТЦ "Магеллан" — самая проходная локация в сердце города! О помещении Площадь: 105,4 м² Высота потолков: 2,5 м Электрическая мощность: 15 кВт Несколько мокрых точек — готовность под любой формат Отличный ремонт — выполнены отделочные работы высокого качества 1 собственник — прозрачная история объекта Местоположение — главное преимущество Напротив ТЦ "Магеллан" — огромный пешеходный и автомобильный трафик Центр города — максимальная доступность и узнаваемость места Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта рядом Инвестиционная привлекательность Помещение сдано в аренду — действующий салон красоты Надежные арендаторы — работают много лет, без задержек платежей Стабильный пассивный доход — без вашего участия Возможность адаптировать под свой бизнес после окончания договора аренды Варианты использования Продолжить сдавать в аренду — готовый пассивный доход Перепрофилировать под: Пункт выдачи заказов Аптеку Офис Магазин розничной торговли Медицинский центр Условия продажи Цена: обсуждается (возможен торг) 1 собственник — быстрая и безопасная сделка Готовый бизнес-актив — окупаемость за счет арендного дохода Возможна рассрочка на индивидуальных условиях Ключевые преимущества Готовая доходность — арендаторы уже есть и платят стабильно Центр, напротив ТЦ "Магеллан" — золотое место для бизнеса Качественный ремонт — не требует вложений Гибкость форматов — подходит под любой профиль Торг уместен — готовы обсуждать условия Звоните для просмотра и расчета доходности! Идеальный вариант для инвестора, ищущего надежный актив с пассивным доходом в центре города. Номер предложения: 57441.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Торговая площадь・167 м²・1/14 этаж
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Дударева, улица Созидателей, 1 от ул. Пархоменко
19 950 000 ₽

119 461 ₽/м²・Включая НДС 3 597 540 ₽

Продается помещение 167 м² — 1 этаж, 1 линия, 2 отдельных входа Первая линия, два входа с улицы — отличная видимость и доступность Стабильный доход Сдано двум федеральным арендаторам: "Красное & Белое" Табачный магазин "20 Грамм" Общий арендный поток: 158 000 ₽ / месяц Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно Характеристики Площадь: 167 м² Этаж: 1 Первая линия 2 отдельных входа — удобно для клиентов и разгрузки Преимущества для инвестора Готовый арендный бизнес — доход с первого дня Надёжные федеральные арендаторы — стабильность и платежеспособность Долгосрочные договоры — минимум рисков Высокая ликвидность объекта Пассивный доход — не нужно управлять Торг уместен Звоните — покажу в удобное время, всё расскажу по доходам и условиям сделки Номер предложения: 29124.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 18:16
Торговая площадь・96,6 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Московский тракт, улица Московский Тракт, 85к1 от ул. Пархоменко
10 000 000 ₽

103 520 ₽/м²・УСН

Без комиссии для покупателя! Продается помещение торгового назначения по улице Московский тракт 85 к1. Помещение подойдет как для торговли, так и для предоставления услуг населению. Основные параметры помещения: - Площадь 93 м2 - Планировка смешанная. - Высота потолков 3,5 м - Электрическая мощность 5 кВт. - Отдельный вход. С первой линии и со двора. Стоимость объекта 14 400 000 руб за м2. Звоните, организуем показ. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис Код пользователя: 84976 Номер в базе: 6834002
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
четыре дня назад
20 июл, 17:03
Торговая площадь・90,7 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Московский тракт, улица Московский Тракт, 145к3 от ул. Пархоменко
9 900 000 ₽

109 151 ₽/м²・НДС не облагается

Уникальное нежилое помещение 90,7 м² на первом этаже жилого дома — готовое решение для вашего бизнеса. Два отдельных входа (со двора и с торца) обеспечивают удобный поток клиентов. Внутри свежий ремонт, в каждом помещении установлен кондиционер, три мокрые точки позволяют сразу открыть салон красоты, медицинский кабинет или другой формат. Территория ограждена шлагбаумом для безопасности. Удачное расположение у Московского тракта с удобной транспортной развязкой гарантирует высокую проходимость и лёгкий доступ для посетителей и сотрудников. Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр — ваш бизнес заслуживает лучшего места. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин Код пользователя: 187349 Номер в базе: 1360877
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
Торговая площадь・205,1 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 6-й, улица Мельникайте, 125а от ул. Пархоменко
32 000 000 ₽

156 021 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Окупаемость 10,7 лет! Надежный арендатор! Площадь помещения 205кв.м. Две входные группы Электрическая мощность 30кВт Вытяжка отдельная от жилой В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, а также крупные торговые сети, такие как Лемана Про, Лента и Ашан, а также ТРЦ Южный и ТРЦ Кристалл. Все это гарантирует высокий пешеходный трафик и активный клиентский поток. Возможность наружной рекламы гарантирует отличную видимость вашего бизнеса. Звоните! Организуем показ! Помощь в одобрении ипотеки! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Гостиница, Частный детский сад, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Светофор / Маяк / Доброцен, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна, Пятерочка / Магнит / Монетка, Пандус для разгрузки Код пользователя: 18644 Номер в базе: 5838719
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 10:40
Торговая площадь・147 м²・-1/8 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Городская администрация, улица Грибоедова, 13 от ул. Пархоменко
9 900 000 ₽

67 347 ₽/м²・НДС не облагается

ДВОЙНАЯ ВЫГОДА! 147 м² в ЦЕНТРЕ. Два входа + арендатор уже платит. Цоколь с гидроизоляцией Продаётся коммерческое помещение свободного назначения. Идеальный актив для инвестора или бизнесмена, который хочет зарабатывать с первого дня. Что получаете: Сразу два источника дохода: — Одна часть сдаётся надёжному арендатору (деньги капают уже сейчас). — Вторая часть полностью свободна — можете открыть свой бизнес или сдать под магазин/офис/ПВЗ. — Можно разделить на несколько арендаторов (два отдельных входа позволяют это сделать легко). — центральная вентиляция. — щиты электропитания уже разделены на потенциально нескольких арендаторов. Свои приборы учётов. Характеристики помещения: Площадь: 147 м² — просторно для любых форматов. Этаж: цокольный (НЕ подвал!) — первая линия, самый центр города. Два отдельных входа — удобно для разных арендаторов или для разделения потоков клиентов. Два санузла — готовый к работе офис или точка обслуживания. Новый ремонт — заезжайте сразу, экономия на отделке от 1 млн рублей. Прямая магистраль канализации — БЕЗ насосов, ничего не ломается, не забивается. Идеально для общепита, стоматологии, химчистки. Гидроизоляция "Пинекрит" — сухо, тепло, плесени не будет. Гарантия на долгие годы. Есть место под кондиционер + возможность сделать два окна на улицу (свет и вентиляция решаются). Почему это выгодно: Свободное назначение — под любой бизнес (офис, магазин, кофейня, медцентр, салон, склад, мастерская). Под вывеску место есть — проходимость и узнаваемость обеспечены. Центр города — клиентская база рядом, сотрудникам удобно добираться. Юридически чисто, без обременений, собственник прямой. Звоните прямо сейчас! Покажу в удобное время, расскажу про арендатора, покажу расчёты окупаемости. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 201100 Номер в базе: 13432920
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 14:40
Торговая площадь・113,6 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 1-й, Олимпийская улица, 22/1 от ул. Пархоменко
25 000 000 ₽

220 070 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Продается отдельно стоящее здание 113,6 м² с арендатором Развитый и густонаселенный район — стабильный спрос и высокая проходимость Ключевые преимущества Надежный арендатор (светлое и темное — стабильный бизнес) Стабильный пассивный доход — не нужно искать арендаторов 2 отдельных входа — удобно для клиентов и зонирования Высокие потолки — просторное светлое помещение Отдельно стоящее здание — минимум соседей, своя территория Характеристики Площадь: 113,6 м² Торг уместен Звоните — покажу, всё расскажу по доходам и условиям Номер предложения: 67211.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25
Торговая площадь・45 м²・-1/17 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Южный 2-й, Депутатская улица, 110 от ул. Пархоменко
5 700 000 ₽

126 667 ₽/м²・НДС не облагается

БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!!! Пpoдaм тopговое помещение с якорным арендaтopом, фeдеральнaя cеть Озон, с ежeгодной индексацией. Помещение находится на цокольном этаже. На первой линии с пешеходным и автомобильным трафиком. Соседи "Пятерочка" и "Бристоль" и другие. У помещения общий вход. Высота потолков 2,7 м. Это великолепное предложение! Выгоднейшая инвестиция в наше непростое время. Приобретая сегодня этот объект, Вы надолго обретаете уверенность в завтрашнем дне, получая ежемесячно стабильный доход. Остались вопросы? Звоните!!! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кальянная, Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 55821 Номер в базе: 3793110
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
два дня назад
22 июл, 17:10
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей на улице Пархоменко в городе Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 4 торговых площадей на улице Пархоменко в городе Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:53 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:120,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:16 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:57 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 96,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 539,2 м²