17 500 000 ₽
ПРОДАЁТСЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ 208 м² В РОЩИНО
3 полноценные комнаты | дополнительная пристройка около 80 м² | 9 соток | камин | сауна | гараж | 15 минут до центра
Продаётся просторная загородная резиденция площадью 208 м² на участке 9 соток в спокойном и зелёном районе Рощино.
Дополнительно к основной площади дома предусмотрена пристройка общей площадью около 80 м², расположенная на двух уровнях и имеющая большой потенциал для дальнейшего использования.
Дом находится в тихом окружении, при этом до центра города около 15 минут на автомобиле. Здесь удобно сочетаются приватность загородной жизни и доступность городской инфраструктуры.
В доме предусмотрены 3 полноценные изолированные комнаты:
• одна комната на первом этаже;
• две комнаты на втором этаже.
Уже при подъезде к участку ощущаются масштаб и приватность пространства. За воротами ухоженная территория с зелёными насаждениями, елями, газоном и благоустроенными зонами.
На участке предусмотрены:
• гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами;
• отдельный заезд на территорию;
• возможность размещения до 6 автомобилей внутри участка;
• дополнительные парковочные места у дома;
• система автополива;
• зелёные насаждения и зоны отдыха.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
При входе в дом вы попадаете в просторный холл с системой хранения.
Далее открывается большая светлая гостиная главное пространство дома для семейного отдыха, встреч и приёма гостей.
Справа расположена отдельная кухня, которую при необходимости можно изолировать от гостиной.
Слева находится гостевой санузел.
Главный акцент гостиной — настоящий печной камин на дровах, который создаёт атмосферу полноценного загородного дома.
На первом этаже также расположена полноценная изолированная комната с возможностью отдельного входа.
Такой формат особенно удобен, если в доме проживают родители, взрослый ребёнок или другой член семьи, которому важно иметь собственное личное пространство. Можно организовать практически автономную зону со своим входом, приватностью и минимальным пересечением с основной частью дома. Эта часть пристройки площадью около 40 м² с собственным санузлом, где предусмотрены душ, раковина и туалет.
Это пространство так же можно использовать как:
• дополнительную гостевую зону;
• кабинет;
• автономную жилую часть;
• пространство для родителей или взрослых детей;
• зону отдыха.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
В цокольном этаже оборудована полноценная зона для отдыха и восстановления.
Здесь расположены:
• сауна на дровах;
• душевая;
• прачечная;
• большая гостиная зона;
• тренажёрный зал.
Пространство можно сохранить в существующем формате или переоборудовать под кинозал, семейную зону отдыха, игровую комнату или приватное wellness-пространство.
ВТОРОЙ ЭТАЖ
На второй этаж ведёт удобная деревянная лестница.
Здесь расположена приватная часть дома:
• две полноценные изолированные спальни;
• вместительная гардеробная;
• большой санузел.
Хозяйская спальня — просторная и светлая, с полукруглой архитектурой и большими окнами.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 191354
Номер в базе: 13246265 Продам загородную недвижимость на улице Аграрная в микрорайоне Рощино в городе Тюмень.
