





Участок мечты в "Трёх соснах" 15,1 сотки уюта, статуса и природы Для тех, кто ищет тишину без отрыва от цивилизации Предлагается к продаже земельный участок площадью 15,1 сотки, предназначенный для индивидуального жилого строительства в одном из самых престижных коттеджных посёлков Тюмени "Три сосны"(Салаирский тракт). Почему это действительно стоящее предложение? Закрытая территория: контроль доступа, безопасность, порядок. Участок правильной формы, ровный, с хорошим пятном застройки. Подключены все коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение. Асфальтированные подъездные пути и это не "обещают", это уже есть. Соседи исключительно респектабельные домовладельцы, добротные коттеджи. Граница с лесом: белки, тишина, свежий воздух вот оно, настоящее загородное спокойствие. Рядом всё, что нужно: Всего в нескольких минутах — горячий источник "Верхний Бор", где можно отдыхать круглый год. Легендарные места отдыха: "Ребячья республика", "Остров детства", хвойные леса и озёра вокруг. Быстрый выезд в город: до центра Тюмени 1520 минут, без пробок. Плюс к перспективе: По утверждённому генплану в ближайшее время здесь появится второе транспортное кольцо, и граница города сместится посёлок станет официальным пригородом Тюмени. Сейчас уже стоит приписка "г. Тюмень" не СНТ, не деревня, а полноценная городская прописка. Важно знать: Примерно 10% участка попадает в зону ограничения по ЛЭП (возле дороги), но это не мешает строительству— основное пятно застройки абсолютно чистое и подходит для возведения полноценного дома. Вывод простой: Если вы хотите не просто купить землю, а вложиться в жизнь в достойном окружении, с перспективой роста стоимости и комфортом на уровне загородного клуба — этот участок именно для вас. Звоните, покажу вам всё лично — и участок, и лес, и тишину, которую здесь хочется слушать вечно. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61146 Номер в базе: 5837471 Продам земельный участок в микрорайоне Три Сосны в городе Тюмень.



ID: 723241 Продам земельный участок ИЖС 14,5 сотки в черте города, в районе Верхнего бора! Участок уникален тем, что расположен в мкр. "Три сосны" - красивейшем месте, в окружении леса! До центра города не больше 20 минут. По Салаирскому тракту можно добраться до разных районов Тюмени Заречный, Дом обороны, Московский тракт. Рядом располагается крупнейшая база отдыха "Верхний бор" с горячим источником и озером. Микрорайон полностью застроен, газифицирован, дороги - асфальт. Место высокое и сухое. Пустых участков там практически нет! Сам участок правильной формы 30 м (по фасаду) х 48 м, со взрослыми деревьями березами и соснами. Самые красивые из них отлично впишутся в ландшафтный дизайн. В 200 метрах от участка находится остановка городского транспорта и продуктовый магазин. Такие предложения большая редкость! Звоните, пока это предложение актуально! При необходимости, помогу с подрядом на строительство дома (каменного, деревянного) от надежного застройщика. Номер объекта: #1/538830/22044 Купить земельный участок в микрорайоне Три Сосны в городе Тюмень.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Предлагаю вашему вниманию исключительный участок в живописном микрорайоне Три сосны — идеальное место для строительства загородного дома вашей мечты! Здесь вы найдете тишину и спокойствие, которые так необходимы для комфортной жизни вдали от городской суеты. Участок большой площади, что является большим преимуществом для будущего строительства. В окрестностях уже возведены стильные и дорогие коттеджи, что подчеркивает статусность данного района. Все необходимые коммуникации — газ, вода и электричество — уже подведены к улице, что значительно упростит процесс подключения. Коттеджный поселок расположен всего в 1,5 км от Салаирского тракта и всего в 12 км от центра Тюмени, что позволяет добраться до города всего за 20-25 минут. Это идеальное сочетание уединения и близости к городской инфраструктуре! Участок не разработан, что предоставляет вам полную свободу для реализации ваших идей и задумок. Асфальтированные дороги обеспечивают круглогодичный доступ, что делает его идеальным выбором для постоянного проживания или отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального предложения! Звоните и записывайтесь на показ в удобное для вас время. Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам сделать шаг к вашей мечте. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 161311 Номер в базе: 1472817 Земельный участок в микрорайоне Три Сосны в городе Тюмень.



ID: 723241Продам земельный участок ИЖС 14,5 сотки правильной формы 30 м (по фасаду) х 48 м, со взрослыми деревьями березами и соснами, в черте города, в районе Верхнего бора! Микрорайону Три сосны тридцать лет, газ, электричество, асфальтовая дорога, центральный водопровод. место высокое и сухое. До центра города не больше 20 минут. По Салаирскому тракту можно добраться до разных районов Тюмени Заречный, Дом обороны, Московский тракт. Рядом располагается база отдыха "Верхний бор" с горячим источником и озером. Не далеко от участка находится остановка городского транспорта и продуктовый магазин. Номер объекта: #1/548018/22044 Продается земельный участок в микрорайоне Три Сосны в городе Тюмень.



"Ваш идеальный участок ждет вас в Тюмени!" Участок площадью 15 соток в микрорайоне города Тюмень это лучший выбор для вашего будущего дома! Высокое месторасположение: забудьте о потопах и наводнениях! Доброжелательные соседи: рядом уже живут хорошие люди, готовые поддержать вас. Удобная инфраструктура: в шаговой доступности находится магазин "Магнит" и остановка общественного транспорта. Природа рядом: насладитесь отдыхом на базе Верхний Бор, всего в нескольких минутах от участка. Перспективы района: в ближайшие годы рядом будет построена вторая объездная дорога, что повысит удобство передвижения и стоимость вашей недвижимости! Не упустите возможность стать владельцем этого участка! Звоните сейчас, чтобы узнать больше! Номер предложения: 46621.



Земельный участок площадью 15 соток расположен в коттеджном поселке микрорайона Три сосны, предназначен для индивидуального жилищного строительства и относится к категории земель населенных пунктов. Участок находится в экологически чистой зоне, удаленной от промышленных предприятий, что обеспечивает высокое качество воздуха и благоприятную среду для проживания. Поселок газифицирован, что значительно упрощает строительство и дальнейшую эксплуатацию жилого дома. Территория отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены детские лагеря и базы отдыха, такие как "Ребячья республика", "Остров детства" и "Верхний бор", что делает местность привлекательной для семейного проживания. Близость водоемов — озер и притоков реки Тура — создает дополнительные возможности для отдыха: купания летом и прогулок зимой. Транспортная доступность обеспечивается Салаирским трактом, который отличается низкой загруженностью, отсутствием транзитного потока и живописными видами. Дорога ведет в Тюмень, но при этом окружена лесами и небольшими населенными пунктами, что гарантирует спокойную атмосферу без лишнего шума и суеты. Отсутствие крупных производств в радиусе десятков километров положительно сказывается на экологии, делая это место одним из самых чистых в регионе. Участок подходит для строительства капитального дома для круглогодичного проживания. Благодаря удачному расположению, развитой инфраструктуре и природным преимуществам, он представляет собой выгодное вложение в недвижимость с перспективой комфортной жизни или сезонного отдыха. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14272 Номер в базе: 8503495



Роскошный коттедж в Березняках 218 м² дом, о котором вы мечтали! Жизнь за городом с городским комфортом. Хороший ТОРГ с реальным покупателем. Расположение Предлагаем к продаже просторный и очень уютный дом в одном из самых популярных и престижных коттеджных микрорайонов Тюмени — Березняки. Район расположен на возвышенности, никогда не топит, сухие дороги. Всего 15 минут до центра города, при этом здесь царит тишина, чистый воздух и чувство уединения от городской суеты. Вокруг адекватные, проверенные временем, соседи. Участок Участок полностью облагорожен — выполнен ландшафтный дизайн, ухоженный газон, декоративные растения и деревья. На территории: • крытый бассейн • большая беседка с мангалом • дровяная баня • вольер для собаки • гараж на 2 машины с автоматическими воротами • теплый гараж в доме • Место для парковки гостевых автомобилей Каждый элемент участка создан для комфорта и отдыха вашей семьи. Дом Современный, прочный и тёплый дом площадью 218 м² построен из керамзитоблока, утеплён пенопластом, облицован камнем. Фундамент ленточный на буронабивных сваях. Кровля — мягкая, утеплена минеральной ватой. Это отдельный комфорт и изоляция от лишнего шума. Планировка: • 4 отдельные спальни • Просторная кухня-гостиная • 2 санузла • Котельная • Гараж с тёплым полом • Погреб 4х1.7 м² с установленными полками под соленья и тд Ремонт: • Современные качественные материалы • На полу — ламинат и плитка (с тёплым полом на первом этаже) • На стенах — качественные обои • Натяжные потолки • Межкомнатные двери премиум-класса • Во всех комнатах установлены кондиционеры • Двухкамерные пластиковые окна с энергосбережением Коммуникации: • Газовое и электрическое отопление • Централизованное водоснабжение • отдельная скважина для полива • Канализация — септик 8 м • Всё подключено и готово к проживанию При продаже остаётся практически всё, что вы видите на фото — заезжайте и живите! Инфраструктура для комфортной жизни: Образовательные учреждения: • Школа 45 (по прописке) • Новая школа в Березняках (сдача в декабре 2025) • Частная гимназия "Аврора" (15 минут на машине) • Несколько муниципальных и частных детских садов Инфраструктура района: • Торговые точки: продуктовые и промтоварные магазины, кулинария • Медицина: поликлиника 8, стоматология, аптека • Досуг: дом культуры, кафе, бани, спорткомплексы с бассейном и катком • Природа: лесные массивы в 15 минутах езды, Воронинские горки для зимнего отдыха Спорт и досуг: • Спорткомплексы "Муромец" и "Легион" • "Партиком" с бассейном и катком (10 минут) • Воронинские горки лыжные трассы зимой • Дом культуры с кружками для детей и взрослых • Банные комплексы • Горячие источники в 15 минутах езды Этот дом идеально подойдет: • Семьям с детьми, ценящим качественное образование • Тем, кто мечтает о загородной жизни без потери комфорта • Ценителям экологически чистой среды • Любителям активного отдыха на природе Продается в связи с переездом — реальный покупатель получит хороший торг! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 119779 Номер в базе: 4875461



Дoм 230 кв. м. в 2 этaжa, плюс дoполнительнo цокольный, раcполoжен в кoттеджнoм пoселке quot;Tpи cocныquot;,ро Салаирскому тракту. 20 минут дo центра гopодa, гоpодская прописка. Дом пoлнocтью гoтoв к проживaнию, дизaйнepский coвpeмeнный pемонт, все коммуникaции( газ, элeктричecтво, водопpовод цeнтpaльный, канaлизaция Биоceптик, интернeт, TВ) Фундaмент монолитная плита, стены блок поревит+ утеплитель минвата+ штукатурка короед. Дом очень тёплый, энергоэффективный, в каждой комнате регулятор температуры, по всему дома теплый пол (без радиаторов) Первый этаж: Большая кухня, Гостинная, Зимний сад, Спальня, Ванная комната Второй этаж: Гостинная, 2 спальни, Лоджия кабинет, ванная комната. Цокольный: котельная, комнаты под спортзал, под хранение, под мастерскую. Видеонаблюдение. Домофон на каждом этаже, Система водоочистки установлены. Освещения на участке на движение, плюс сделаны выводы под дополнительное. Большой гараж отапливается газом на 2 авто, автоматические ворота, вода подведена. Большая баня из оцилиндрованного бруса, парилка из кедра, теплый пол, терраса. Стены выравнены, штукатурка, покраска , высокие потолки, пол первый этаж керамогранит, потолки все настоящие идеально ровные( нет ни где натяжного), лестница массив ясеня. Два заезда на участок( один с улицы, один из леса) с разных сторон, автоматические ворота.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Уважаемые покупатели ,представлен к продаже дом в Березняках СНТ Медик ,полностью готовый к проживанию .Построен в 2022 году . Находится рядом с лесом ,в очень уютном месте. Дорога отсыпана щебнем . Дом построен из высококачественных материалов ,облицован керамическим кирпичом ,качественные за тонированные окна тройной стеклопакет .На этапе строительства снято видео /фото -предоставим . Свежий ремонт в светлых тонах ,теплый пол ,витражные окна . В доме раздельные три комнаты ,плюс кухня гостиная ,просторный санузел и котельная. Центральное водоснабжение ,электрокотел ,септик 10 куб ,газовый столб подведен к дому при желании подключается газ! При продаже частично остается мебель, и вся бытовая техника. Звоните, показ в удобное для вас время! Быстрая сделка! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 190319 Номер в базе: 10149484



Очаровательная дача в СНТ "Плодовое" по Велижанскому тракту! Дом и территория - Кирпичный дом с мансардой и большой верандой (можно использовать под котельную) - Просторная терраса для отдыха и загара летом - Комната 4х8 м с ремонтом, разделена на спальню и прихожую - Кухня: плита, стиральная машина - Туалетная комната с душем и теплым полом - Центральный водопровод с горячей водой, металлический канализационный бак, ямка для хранения овощей Отопление и коммуникации - Печь в доме (можно убрать — предусмотрено газовое отопление, газ уже проведён, труба у забора) - Колодец, 15-метровая теплица - Туалет уличный, сараи, баня с помывочной и парилкой Удобства и безопасность - Навес со стоянкой и автоматическими воротами (открываются по звонку) - Видеонаблюдение (3 камеры), Wi-Fi, телевидение - Улица тупиковая, тихое место, община из двух соседей, что обеспечивает приватность - Прописка, документы на землю, дом и баню в порядке Инфраструктура и окружение - Недалеко от центральной улицы, автобусная остановка (конечная), школьный автобус - В обществе два магазина (продукты и хозяйственный) - Дороги чистятся и ровняются зимой - Дружное сообщество с детскими праздниками и ярмарками - Зона отдыха с барбекю и модная беседка Посадки и природа - 5 яблонь, вишня, слива, виноград, смородина, малина, крыжовник - Кедр, ель, дуб, черемуха, ирга, жимолость, рябина, калина, черешня - Много цветущих многолетников, розы и лианы Идеальное место для жизни и отдыха, с готовой инфраструктурой и всеми удобствами! Звоните, чтобы договориться о просмотрах и узнать детали! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 168582 Номер в базе: 1520988
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,3 млн руб. |