В 2021 году в Московской области новостройки сильнее всего подорожали в районе Пироговского водохранилища, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные компании Realiste. В число районов, лидирующих по росту цен на новостройки, также вошли Щелково, Малиновка-Нахабино, Крекшино-Санино и Дроздово.
Аналитики компании подсчитали, что в районе Пироговского водохранилища стоимость «квадрата» первичного жилья за год выросла на 60,74%. В декабре 2020-го стоимость 1 кв. м жилья в этой локации составляла 87 тыс. рублей. К декабрю 2021 года цена «квадрата» выросла до 140 тыс. рублей.
В районе Малиновка-Нахабино цены на новостройки за год выросли на 56%. В декабре 2020-го стоимость 1 кв. м первичного жилья составляла 104,6 тыс. рублей. За год цена «квадрата» увеличилась до 163 тыс. рублей. В районе Щелково новостройки подорожали на 50%, с 80,7 тыс. до 121,3 тыс. рублей за «квадрат». В Дроздово за год цены выросли на 48,2%, со 110,3 тыс. до 163,5 тыс. рублей. В районе Крекшино-Санино рост цен составил 44%, стоимость «квадрата» за год увеличилась со 146 тыс. до 210 тыс. рублей.
По словам основателя компании Realiste Алексея Гальцева, снижение цен на жилье в 2022 году возможно только в случае серьезных макроэкономических изменений или введения локдауна.
