Около 40% российских застройщиков перешли на проектное финансирование и использование эскроу-счетов, заявил замглавы АО ДОМ.РФ Денис Филиппов на XIX Всероссийском съезде строительных саморегулируемых организаций, который состоялся в Петербурге. По его словам, на эскроу-счета перешло уже 40% рынка.
Согласно новому механизму проектного финансирования, действующему в стране с 1 июля 2019 года, застройщики не могут напрямую привлекать средства дольщиков. Покупатели направляют средства на эскроу-счета, где деньги хранятся до завершения строительства и регистрации права собственности на первую квартиру в Едином государственном реестре недвижимости. При этом застройщики возводят жилье за счет банковских кредитов.
Новые правила финансирования жилищного строительства были введены в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». Предполагается, что механизм проектного финансирования позволит исключить появление новых обманутых дольщиков.
Фото: Игорь Порхомовский
