Высокая проходимость, этому способствует расположение ТЦ на пересечении оживленных улиц г. Тюмени, действующие арендаторы продуктовый магазин МАГНИТ, магазин одежды эконом класса - Ценошок, магазин бытовой техники - РБТ, Аптека ОТ СКЛАДА
Отличная транспортная развязка (в сорока метрах от ТЦ расположена автобусная остановка, откуда в основном приезжают и уезжают жители микрорайона)
ТЦ находится на первой линии
Парковка