Сдается помещение свободного назначения в районе Тюменская Слобода, который является один из крупнейших в городе проектов комплексной застройки.
Объект недвижимости расположен в жилом комплексе Интеллект Квартал по ул. Фармана Салманова 16, на пересечении ул. Василия Подшибякина и ул. Фармана Салманова с высоким пешеходным трафиком. Первая линия с выходом на ул. Фармана Салманова. Два входа. Срок сдачи дома ориентировочно февраль-март 2023 г.
В 2022 г начали строить ул. Фармана Салманова. В 2023 г планируется продолжить строительство автодороги.
В непосредственной близости находятся Гимназия 49, детский сад, поликлиника, ведется строительство еще одной школы и детского сада.
Запланировано строительство экопарка Комарово. Зеленый массив находится возле района Тюменская слобода и строящегося района Комарово Парк. Проект включен в программу комплексного развития территорий 2022 года.