Отдельно стоящее здание, расположено на первой линии, в плотно заселенном районе, по пути следования пешеходного/автомобильного трафика.
Высокая генерация трафика обусловлена выгодным расположением, сосредоточенностью в данной локации: предприятий, образовательных учреждений, офисных центров, ритейлеров розничной торговли, пешеходных переходов, остановок общественного городского транспорта.
Помещение находится на первом этаже, с отдельной входной группой, дополнительным входом с задней части, свободным планировочным решением.
В помещении имеется водоснабжение, эл/энергия, теплоснабжение, пожарная сигнализация.
Объект обладает объемным фасадом, для тактичной рекламной визуализации.