Офис, 84,5 м²
Обновлено: сегодня, 15:55
Сдается офис (А)
Ком. помещение в центре Тюмени
Площадь84,5 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Универсальное коммерческое помещение в центре Тюмени — ваш бизнес начнётся с идеального адреса!
Адрес: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, 65/3 (1 этаж)
Площадь: 84,5 м²
— 2 просторные комнаты/залы для клиентов
— Большое подсобное помещение (склад/бэк-офис)
— Санузел
— Тамбур при входе
Статус: после банка — отличная основа для адаптации под ваш формат!
Почему это выгодная возможность?
Престижное расположение — центр города, напротив ЦУМа! Высокая проходимость, плотный трафик и узнаваемый адрес привлекают клиентов сами по себе.
Готовая инфраструктура — основа для быстрого старта:
— Электричество до 15 кВт, вода, полноценный санузел
— Стены и напольное покрытие (плитка/кафель) в хорошем состоянии
— Сигнализация и кондиционеры уже установлены
— Круглосуточный доступ (по согласованию)
Удобство для клиентов:
— Уличная гостевая парковка с зоной быстрых визитов
— Первый этаж — максимальная видимость и доступность
Сильное коммерческое окружение: в здании работают пекарня, обувной магазин, зоомагазин, ателье, КДЛ — стабильный поток посетителей обеспечен!
Идеально подойдёт для:
• Отделения банка
• Пункта выдачи заказов (ПВЗ)
• Бьюти-студии, салона красоты
• Клиентского офиса или представительства
• Аптеки
• Розничного магазина или шоурума
• Медицинских услуг (при соблюдении профильных норм)
Помещение после банка — потребуется косметический ремонт и адаптация под вашу концепцию. Это преимущество: вы создадите пространство именно таким, каким задумали!
Условия:
• Договор аренды — с юридическим лицом
• Коммунальные платежи — по счётчикам (прозрачно)
• Обеспечительный платёж — 1 месяц аренды
• Комиссия агента - 50%
• Арендные каникулы — возможны для подготовки помещения (обсуждается индивидуально!)
• Предоплата - не предусмотрена
• Срок аренды - от 11 мес.
Прошу обратить внимание: Циан не дает возможности не заполнять поля, подробные условия аренды, указаны выше.
Забронируйте просмотр уже сегодня!
Увидите потенциал помещения своими глазами и оцените преимущество локации — в центре Тюмени такие площади появляются редко.
Правильный адрес — половина успеха. Вторую половину создадите вы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь84,5 м²
СобственникID 48311202
- Предоставил паспорт
253 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 253500 ₽, предоплата за 1 месяц
3 347 $/мес.
2 802 €/мес.
Цена за метр36 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 45 630 ₽
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 48311202
- Предоставил паспорт