Помещение свободного назначения, 40,5 м²
Обновлено: сегодня, 18:31
Сдается помещение свободного назначения, 40,5 м²
Площадь40,5 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
40.5 м² с панорамными окнами. Отдельный вход и потолки 5.4 м.
Вытяжка. Можно открыть кофейню или фуд-корнер.
Первая линия. Панорамное остекление (полноценная витрина).
Свой санузел. Полная автономность от здания.
Параметры:
Площадь: 40.5 м² (свободная планировка).
Высота потолков: 5.4 м (возможен антресольный этаж).
Вход: Отдельный с улицы.
Коммерция:
Аренда: 57 000 ₽/мес + КУ (счетчики).
Торг: Уместен при быстром заезде.
Идеально для быстрого старта:
Салон красоты / Барбершоп *(клиенты идут из фитнеса и соседних 9-этажек)*.
Кофе с собой / Кондитерская (утренний и вечерний трафик к остановке).
ПВЗ Ozon / WB (рядом "Магнит", "Пятерочка", школы 94, 62).
Шоу-рум (раньше здесь уже была одежда — освещение и витрина готовы).
Быстрая окупаемость:
Ремонт на входе: ~ 80-150 тыс. ₽ (косметика + вывеска).
Точка безубыточности: от 6 клиентов в день (при среднем чеке 500-600 ₽).
Рядом нет конкурентов, аудитория уже прогрета соседними бизнесами.
Локация: Рядом парковка, в 300 м остановки транспорта.
________________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 134479314
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь40,5 м²
52 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
694 $/мес.
592 €/мес.
Цена за метр15 408 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- более 1000