Помещение свободного назначения, 102,4 м²
Обновлено: 14 июн, 10:55
Сдается помещение свободного назначения, 102,4 м²
Площадь102,4 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдам в аренду помещение свободного назначения, 102,4 м², отдельный вход, первая линия, 1 этаж.
Без комиссии для покупателя.
При долгосрочной аренде в первый год арендная ставка от 498 руб./м² (498 руб. х 102.4 м² = 50 995,00 руб.)
Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре на одной из главных магистралей города, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Развитая инфраструктура: В шаговой доступности жилые дома, школы, магазины и остановки общественного транспорта.
Универсальность: Помещение подходит для торговли, сферы услуг или офиса.
Отдельный вход: Удобно для организации самостоятельного входа для клиентов 24/7.
Парковка: Достаточно мест для парковки автомобилей клиентов и сотрудников.
Стоимость: Более доступные цены по сравнению с центром города при сопоставимой коммерческой эффективности.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
* Площадь: 102 м² — оптимальный размер для эффективного использования.
* Этаж: 1 из 9 — легкий доступ для посетителей.
* Планировка: Кабинетная — возможность реализовать ваш уникальный дизайн-проект.
* Высота потолков: 2,8 м.
* Отделка: Без ремонта — вы создаете интерьер под свои задачи.
* Вход: Отдельный с улицы — максимальная видимость и удобство.
* Входная группа: Есть место для яркой вывески и привлечения внимания.
* Мокрые точки: 2 — достаточно для санузла и небольшой производственной зоны.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
* Мощность электричества: 7 кВт.
* Отопление: Центральное — обеспечивает комфортную температуру круглый год.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
* Транспорт: Объект находится на одной из главных магистралей города с интенсивным автомобильным и пешеходным движением..
* Трафик: В шаговой доступности расположены жилые дома, что обеспечивает постоянный поток клиентов
* Парковка: Наземная возле здания — удобство для посетителей.
* Вывеска: Возможность размещения на фасаде для максимальной видимости.
КОМУ ПОДХОДИТ:
аптека,
медицинские услуги,
лаборатория,
стоматология,
пункт выдачи,
зоотовары.
барбершоп,
салон красоты,
цветы,
кофейня,
магазин подарков.
классический офис,
страхование,
туризм.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
* Арендная ставка: 50 995 ₽/мес. - в первые 12 месяцев.
* Коммунальные услуги: Оплачиваются арендатором отдельно.
* Залог: 1 месяц (50 995 ₽).
* Арендные каникулы: Есть — для комфортного старта и адаптации помещения.
* Срок аренды: Долгосрочная основа.
* Готов к сдаче: с 13.05.2026 — возможность заранее спланировать открытие вашего бизнеса.
Позвоните для записи на просмотр и обсуждения условий.
____________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 136099693
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь102,4 м²
Центральное отопление
51 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
709 $/мес.
615 €/мес.
Цена за метр5 977 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 489