Name: Сдается торговая площадь, 29,7 м²
Brand: Циан
SKU: 333445334
Price: 40000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 29,7 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяАренда торговых площадей в ТюмениКалининскийулица Василия Подшибякина

Обновлено: вчера, 16:55

Площадь29,7 м²

Этаж1 из 18

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА - БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ВАС! ХОЧЕШЬ СНЯТЬ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ - ЗВОНИ, УСПЕВАЙ БРОНИРОВАТЬ СТОИМОСТЬ ДО ЕЕ ПОВЫШЕНИЯ! АРЕНДНАЯ СТАВКА - 36 Т.Р. ПЛЮС ОПЛАТА ПО СЧЕТЧИКАМ, КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ - СОБСТВЕННИК БЕРЕТ НА СЕБЯ. !!!АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ - 60 ДНЕЙ, ОБСУЖДАЕМ ИНДИВИДУАЛЬНО!!! Первая линия в жилом комплексе "Уездные кварталы" в Тюменской Слободе! О ПОМЕЩЕНИИ: - Общая площадь — 29,7 м²; - Высота потолков — 3 м; - Электрическая мощность — 8 кВт, увеличение до 15 кВт; - Мокрая точка в помещении, также санузел - на этаже; - Помещение в отделке "WhiteBox" - стяжка пола с шумоизоляцией, стены в штукатурке, радиаторы отопления; - Установлены счётчики: ХВС/ГВС, тепло, электроэнергия - Современные инженерные коммуникации, видеонаблюдение по периметру здания. О ЛОКАЦИИ: - Высокая плотность населения. ЖК "Уездные кварталы" — крупный жилой массив с тысячами жителей, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. - Новый район с растущим спросом. Район активно заселяется, инфраструктура развивается, а коммерческих помещений на старте часто не хватает — это создаёт низкую конкуренцию для первых арендаторов. - Отсутствие прямой конкуренции на месте. На втором этаже вы не конкурируете с сетевыми ритейлерами на первых линиях, но получаете доступ к той же аудитории. - Мокрая точка. Наличие воды и канализации сразу открывает возможности салонов красоты, студий, мини-производств еды и других форматов, где это критично. - Планировка 30 м². Идеальный формат для малого бизнеса: низкий порог входа, небольшие операционные расходы, быстрая окупаемость. - Удобный доступ. Район хорошо связан с другими частями города, есть парковки, пешеходные потоки от подъездов. - Лояльная аудитория. Жители новых ЖК часто ищут сервисы "у дома" и готовы платить за удобство и качество. ЧТО МОЖНО ЗАПУСТИТЬ !!!СЕЙЧАС!!!: - Салон красоты / барбершоп / студия маникюра. Низкий порог входа, высокая маржинальность, лояльная аудитория. - Студия йоги / фитнес / детская студия. 30 м² достаточно для небольших групповых занятий. - Клининговая компания / прачечная / химчистка. Сервисы, которые нужны жителям новых ЖК. - Магазин Оптики; - Офисное помещение/турагентства/ страховые компании/ салоны связи. Звоните прямо сейчас — расскажем подробности, ответим на вопросы и организуем просмотр. Возможно, именно здесь начнётся ваш успешный бизнес! Номер предложения: 72414.