Офис, 187,7 м²
Обновлено: 9 ноя, 15:17
Сдается офис (B+)
Площадь187,7 м²
Этаж13 из 15
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду премиальный, полностью готовый к работе видовой офис площадью 187,7 кв.м на 13 этаже 15-этажного Торгово-офисного центра в самом сердце Тюмени.
Главное преимущество объекта — потрясающий панорамный вид из окон 13-го этажа на Мэрию, Цветной бульвар и Тюменский цирк. Весь центр города как на ладони. Высокий этаж обеспечивает обилие дневного света, презентабельный вид, статусность и тишину от уличного шума.
Помещение идеально подойдет под представительский офис компании, филиал федеральной структуры, проектно-архитектурное бюро, юридический, консалтинговый или современный бэк-офис.
Офис грамотно зонирован, климатически подготовлен и готов к быстрому переезду:
• Просторная рабочая зона: Комфортная планировка для эффективного размещения вашей команды. Установлены 3 мощных потолочных кондиционера, которые обеспечивают идеальный микроклимат во всем помещении.
• Готовая сетевая инфраструктура: Проведена качественная скрытая разводка кабелей, установлен серверный шкаф и полностью подготовлены коммуникации для 24 рабочих мест — ваш бизнес сможет запуститься с первого дня без затрат на монтаж сетей.
• Собственная обеденная зона (15 кв.м): Изолированная уютная кухня для сотрудников, укомплектованная столом, стульями и посудным шкафом. Установлен отдельный настенный кондиционер для комфорта во время перерывов.
• Безопасность и доступ: Входная группа имеет выделенную зону под гардероб (5 кв.м). Входная дверь оборудована двойной системой защиты: надежным механическим замком и современным электронным замком (удобно для контроля доступа сотрудников).
Инфраструктура здания и комфорт:
• Удобная логистика: Два современных скоростных лифта (никаких очередей в часы пик). Доступ в здание для арендатора 24/7.
• Все нужное на 1 этаже: Внизу работают отличная столовая (огромный плюс для обеденного перерыва команды) и банкоматы крупных банков.
• Локация: Исторический и деловой центр Тюмени. В шаговой доступности Администрация города, Правительство области, Цветной бульвар для прогулок, лучшие рестораны для деловых встреч и ключевые транспортные развязки.
Условия аренды:
• Стоимость: 187 700 рублей в месяц (1 000 руб. за кв.м).
• Прямая аренда от собственника.
• Предоставление юридического адреса.
• Коммунальные услуги, интернет и телефонная связь оплачиваются арендатором отдельно.
• Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
Звоните, отвечу на все вопросы и покажу офис в удобное для вас время!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 86949059
187 700 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 187700 ₽, предоплата за 1 месяц
2 268 $/мес.
2 032 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендатора30%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 86949059