Небольшая, но очень уютная. Есть все необходимое для проживания: холодильник, микроволновка, эл.чайник, плитка, стиральная машина автомат, гладильная доска, утюг, ЖК телевизор, большой диван, все постельные принадлежности. Есть кабельное телевидение, высокоскоростной интернет WI-FI.
Без комиссии. Рядом Тюменский Государственный Университет, Дом детского творчества Пионер, Филармония, Администрация города Тюмени, Цирк, Цветной бульвар, Городской Сад, Городская Набережная, ЦУМ, ФСБ, ДК Нефтяник, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, Музей изобразительных искусств, спорткомплекс Динамо, Центральный спортивный комплекс,Тюменская областная научная библиотека им.Д.И. Менделеева, Тюменский Государственный Нефтегазовый Университет, Тюменская Строительная Академия, Государственный аграрный университет Северного Зауралья. Рядом все центральные улицы города: Герцена, Первомайская, Советская, Володарского, Урицкого, Ленина, Челюскинцев.