Общепит, 280,6 м²

Арт. 19373510 ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ (ресторан) в центре Тюмени с арендатором (частичная аренда 100м2) площадью 280.6 М2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Характеристики и преимущества: - высокая деловая активность района; - расположено в офисном центре; - первый этаж; - высокий потолок; - оборудовано под общепит; - евроремонт; - круглосуточная охрана; - пожарная сигнализация; - хорошая транспортная развязка; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - парковка. Подойдет под медицинские услуги, тк соседняя дверь - КДЛ, через дорогу медцентр Альфа. В данный момент кухня в аренде, арендная ставка составляет 100 тыс. руб. в месяц, + КУ. Предполагаемая арендная ставка при аренде всего помещения - 336 000 руб. в мес. Окупаемость - 10 лет. При увеличении арендной ставки, срок сокращается. СТОИМОСТЬ - 35 000 000 руб. _______________________________________ Федеральная компания Регион Бизнес Недвижимость г. Тюмень.