Купить коммерческую землю 140.18сот. ул. Набережная, Тюменская область, Тюменский район, Боровский пгт

Фотографии (0)
Описание
На карте

Коммерческая земля, 140,18 сот.

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Тюменской областиТюменский районБоровский пгт

Объявление снято с публикации

Площадь участка140,18 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Предлагается к продаже земельный участок в центре посёлка Боровский (входит в агломерацию г. Тюмени) Тюменского района, общей площадью 1,4Га. (Ж-2 - зона застройки жилыми домами до 4-х этажей, предварительно садится 12 тыс. кв. м.). Территория огорожена и граничит с соловьиной рощей (роща частично заходит на участок), что позволит внести изюминки в проект. Имеется возможность увеличить территорию застройки за счёт прилегающих территорий муниципальных земель, которые возможно запросить под благоустройство и парковку, а так же увеличить площадь застройки за счёт выкупа соседних участков ИЖС и присоединения их к существующему участку, а так же в таком случае возможно увеличение этажности со сменой зоны на Ж-3(5-8 этажей) либо Ж-4 (9 этажей и более, как в ЖК "Центральном", расположенного в 80 метрах от участка). Дополнительным уникальным плюсом является наличие двух транспортных артерий, чего нет в других направлениях в пригороде Тюмени, одна транспортная артерия ведёт через Ялуторовский тракт, от центральной улицы города ул. Республики (в данный момент начата реконструкция с целью расширения до четырёхполосной трассы с разделением встречных потоков и дополнительными развязками), а вторая через окружную дорогу на Омском направлении от улицы Федюнинского (большая часть трассы уже реконструирована до четырёхполосного движения с разделением встречных потоков). Рассмотрим все варианты оплаты и сотрудничества. . Номер в базе: 8226258.