Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 5 836,1 м²
Обновлено: сегодня, 10:55
Продается здание, 5 836,1 м²
Площадь5 836,1 м²
Этажность4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем к покупке отдельно стоящее административное здание в центре города. Можно использовать для получения пассивного дохода от аренды или дальнейшей перепродажи.
Без комиссии для покупателя
Основные характеристики и преимущества:
- общая площадь помещений - 5 836,1 кв.м;
- земельный участок в постоянном бессрочном пользовании, площадь 4 238 кв.м;
- здание состоит из трех блоков: 3-х этажной офисной части; 4-х этажной офисной части (с оборудованной столовой, спортивным залом с высотой потолков 4,8 м); 2-х этажный блок (высота потолков 3,3 м, свободная планировка, на первом этаже - предприятия общественного питания; на втором - предприятя досуга и спортивно-развлекательной деятельности);
- есть возможность увеличения площади на 1500 кв.м - одобренный Администрацией города проект реконструкции здания надстройка двух этажей над двухэтажной секцией;
- во внутреннем дворе комплекса имеется парковочная зона;
- есть возможность проведения реконструкции на части площадей для организации и дальнейшей продажи апартаментов;
- в 2024 году проведен капитальный ремонт улицы Ленина;
- рядом расположено несколько корпусов ТюмГУ, церковь Михаила Архангела;
- на соседнем земельном участке 0,8 Га начинается строительство нового клубного ЖК бизнес-класса от застройщика Newton;
Возможно использование под офис крупной компании или для реализации инвестиционного проекта с высокой доходностью.
Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.
________________________________________
Инвестиционное агентство "Главная улица"
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
420 000 000 ₽
4 650 653 $
4 426 290 €
Предложите свою цену
Цена за метр71 966 ₽
НалогНДС не включен