Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 312763356
Price: 1550000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Офис, 19 334,9 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа офисов в ТюмениЛенинскийНобельулица Пермякова

Обновлено: 17 апр, 18:27

Площадь19 334,9 м²

Этаж1 из 14

Парковка40 мест

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается готовый арендный бизнес в Бизнес-центре класса А "Нобель парк" г. Тюмень. Можно отдельно 7 этаж. S 1 342,8 м2, чистых арендных площадей 1 194 м2. Помещения свободного назначения, большие оконные витражи с замечательным видом из окна, современная отделка. Налаженная система обслуживания здания и управления бизнесом (управляющая компания) Самая конкурентная ценовая политика. Сейчас существует пул постоянных арендаторов, 90 процентов площадей заполнено арендаторами и приносит стабильный доход.Средняя арендная плата составляет 1000 руб. за м2. (включая коммунальные платежи) При существующей ценовой политике и концепции бизнеса срок окупаемости 11 лет. Конкурентные преимущества. Престижный бизнес-центр, отвечающий требованиям, международных, федеральных и местных компаний. Уникальное местоположение, хороший транспортный и пешеходный трафик. Существуют якорные арендаторы, в основном это компании, специализирующиеся на проектировании. Технические характеристики. Здание 2011 года постройки, имеет 16 этажей. Разрешенная мощность позволяет запитаться всем офисным потребителям. Внутренние планировки максимально открытые, чтобы легко изменять конфигурацию в соответствии с требованиями. Собственный энергоцентр, обеспечивающий бесперебойную работу тепловых и электросетей. Высота потолков 3 м. Наличие современных систем пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. 5 лифтов. Бесплатные охраняемые парковки: наземная и подземная. Номер предложения:20328.