Name: Продается свободное назначение, 693,7 м²
Brand: Циан
SKU: 316627120
Price: 31000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

Свободное назначение, 693,7 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ТюмениВосточныйТюменский 2-йулица Михаила Сперанского

Обновлено: вчера, 13:10

Площадь693,7 м²

Этаж-1 из 16

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается коммерческое помещение 693,7 м² в Тюменском микрорайоне Ключевые преимущества: Площадь 693,7 м² на цокольном этаже 16-этажного здания (ЖК "Тюменский", 2012 г. постройки). Первая линия — проходное место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. 3 отдельных входа: центральный широкий + 2 вспомогательных — гибкость для разделения на арендаторов. Высота потолков 3,1 м — простор для любых бизнес-решений. Локация — сердце густонаселенного района: Центр жилого массива — аудитория из тысяч потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, услуги в шаговой доступности. Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом. Идеально подходит для: Сетевого ритейла (магазины, аптеки, салоны услуг). Франшиз и стартапов — готовое место под брендирование. Инвесторов — стабильный доход от аренды с потенциалом роста ставок. Технические особенности: Коммуникации: централизованное водоснабжение, канализация, вентиляция. Безопасность: пожарная сигнализация, система пожаротушения, видеонаблюдение. Лифты: грузовой и пассажирский — удобство для загрузки товаров и посетителей. Почему стоит купить? Долгосрочная аренда: помещение уже приносит доход, но есть возможность повысить его за счет разделения на зоны. Рост ликвидности: район активно развивается, спрос на коммерческую недвижимость растет. Минимум вложений: черновая отделка позволяет адаптировать пространство под любой бизнес. Звоните, чтобы обсудить условия или организовать просмотр! Не упустите шанс стать владельцем "золотой" площади в самом сердце Тюменского микрорайона! Ключевые слова: коммерческая недвижимость, Тюменский микрорайон, сетевая розница, аренда, инвестиции, цокольный этаж. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 138233 Номер в базе: 4316769