Name: Продается здание, 1 894 м²
Brand: Циан
SKU: 318453285
Price: 78000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (32)
Описание
Расположение

Здание, 1 894 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа зданий в ТюмениКалининскийГородищеулица Гайдара

Обновлено: вчера, 12:40

Площадь1 894 м²

Этажность3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 1490983. Продаётся действующий доходный объект: отдельно стоящее здание в узнаваемом стиле средневекового замка. Такой фасад — это не только имидж, но и бесплатная реклама для арендаторов и ориентир, который запоминают. Почему это выгодно: • Здание сдано и приносит доход. Арендаторы работают давно, съезжать не планируют — свободных площадей почти не бывает. • Полная автономность: своя котельная и центральное водоснабжение — не зависите от чужих сетей и тарифов УК. • Всё в собственности: здание + земельный участок 13,3 сотки. Никакой аренды земли. • Юридически чисто: обременений нет, один собственник. Возможна продажа с НДС — актуально для покупателей на ОСНО, которые примут налог к вычету. Характеристики: • Площадь — 1894 м², 3 этажа, потолки 3 м • Кирпич, 2010 год постройки, косметический ремонт • Участок 13,3 сотки в собственности • 3 гаража (один тёплый, два можно утеплить) + парковка на 5—7 машин Кому подойдёт: инвестору — сохранить капитал в активе, который сам себя обслуживает и растёт в цене; собственнику бизнеса — представительный офис/штаб-квартира "под ключ". Сопровождение сделки — бесплатно. Реальному покупателю торг уместен. Покажу объект и документы, посчитаем доходность под вашу задачу — звоните.