Помещение свободного назначения, 440 м²
Обновлено: сегодня, 10:40
Продается помещение свободного назначения, 440 м²
Площадь440 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к продаже помещение площадью 440 м², расположенное на первом этаже нежилого здания. Объект находится в динамично развивающемся районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Это отличная инвестиционная возможность для тех, кто ищет стабильный доход и перспективный объект недвижимости. В настоящее время помещение сдается федеральной продовольственной сети — крупным и надежным арендатором, что гарантирует стабильные арендные платежи.
Особенности объекта:
Общая площадь: 440 м²
Арендатор: федеральная продовольственная сеть
Окупаемость инвестиций: примерно 12 лет
Расположение на первом этаже — удобство для посетителей и хорошая видимость
Высокий пешеходный и транспортный трафик — в районе проживает более 38 000 человек
Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта и основные магистрали
Помещение подготовлено к эксплуатации под торговлю или общественное питание, есть возможность переустройства под нужды нового арендатора
В помещении выполнены все необходимые коммуникации, есть технические решения для быстрого запуска бизнеса
Преимущества для инвестора:
Надежный арендатор с долгосрочным договором
Высокий потенциал доходности при стабильных платежах
Возможность дальнейшей перепланировки и адаптации под разные форматы бизнеса
Расположение в востребованной части города с высоким пешеходным трафиком
Готовое к эксплуатации помещение — не требует капитального ремонта
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Общая площадь440 м²
35 000 000 ₽
449 378 $
384 109 €
Цена за метр79 546 ₽
НалогУСН
