Name: Продается торговая площадь, 167,8 м²
Brand: Циан
SKU: 319241893
Price: 29000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 167,8 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа торговых площадей в ТюмениВосточный мкрВосточныйВосточныйулица Моторостроителей

Обновлено: вчера, 11:57

Площадь167,8 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ПРОДАМ готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральной торговой сетью "Монетка", одним из лидеров продуктового ритейла России. Преимущества инвестиций: • Надежный арендатор: "Монетка" входит в ТОП-10 продуктовых сетей России - гарантия стабильного дохода. • Долгосрочный договор: Действующий договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией (подтверждающие документы предоставляются). • Пассивный доход: Вы получаете арендный доход, не участвуя в операционном управлении магазином. • Ликвидный актив: Коммерческая недвижимость с арендатором федерального уровня - надежный актив для сохранения и приумножения капитала. Финансовые показатели: • Стоимость: 29 900 000 ₽ • Площадь помещения: 167.8 кв.м., • Арендный доход: 220 000 ₽ в месяц (уже за вычетом расходов!) • Срок окупаемости: 11 лет (подтверждено действующим договором аренды). Преимущества локации и объекта: • Стратегическое расположение: Отличная локация с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью, что обеспечивает стабильный поток покупателей. • Плотная жилая застройка: Многоэтажная застройка гарантирует большое количество потенциальных клиентов в непосредственной близости. • Выгодное расположение: Первая линия обеспечивает отличную видимость и удобный доступ. • Удобство для покупателей: Первый этаж и большая парковка делают посещение магазина максимально комфортным. • Полное обеспечение: Все необходимые коммуникации подключены и исправно функционируют: теплоснабжение, водоснабжение, связь, электроснабжение, канализация. Юридическая чистота: • Собственник: Юридическое лицо, что упрощает процесс оформления сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном инвестиционном предложении. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 72127 Номер в базе: 8562688