Name: Продается здание, 5 637 м²
Brand: Циан
SKU: 319420789
Price: 450000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (38)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 5 637 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа зданий в ТюмениЛенинскийРабочий поселокулица Республики

Обновлено: 4 июл, 10:55

Площадь5 637 м²

Этажность4

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается Крупный Коммерческий Комплекс На Центральной Улице Тюмени От Собственника! Адрес: г. Тюмень, ул. Республики, 252 (главная улица, 1-я линия). Общая площадь: 1,2 га земли + 5637 м² ( 2 здания) + 701,3 м² Гаражи-склады. Кадастровый номер: 72:23:0231001:1512. Кадастровый номер: 72:23:0231001:1511. Кадастровый номер: 72:23:0231001:55. Кадастровый номер:72:23:0231001:307. Частично заселен Арендаторами! Ключевые Характеристики: Выгодное расположение — центр города, высокая проходимость, престижный район. Готовый бизнес — можно сразу сдавать в аренду или открывать свой проект. Большая площадь — подходит для масштабных коммерческих проектов. Раздельные здания — гибкость использования (офисы + торговля/развлечения). Земля в собственности — 1,2 га, категория земли населенных пунктов. Объект В Деталях: Торгово-Развлекательное Здание (4 этажа, 3 030,4 м²). 1 этаж: 605 м² — розница, кафе, аптека. 2 этаж: 689 м² — фитнес, рестораны, услуги, медицинский центр. 3 этаж: 750 м² — коворкинг, медцентр. 4 этаж: 768 м² — Спа, образовательные центры, медцентр. Инвестиционная Привлекательность: Стабильный доход — аренда от 500 руб. /м² (потенциальный доход 2,8+ млн руб. /мес). Быстрая окупаемость — 57 лет в зависимости от формата. Рост стоимости — коммерческая недвижимость в центре Тюмени дорожает. Гибкие условия. Возможности Для Бизнеса: Медицинский центр. Торговый центр / бутик-молл. Многофункциональный бизнес-центр. Фитнес-комплекс. Развлекательная площадка. Логистический или складской хаб (с учетом земли). Звоните сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр! Цена: 450 000 000 руб. Отличная возможность для инвесторов и бизнеса!