Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь5 637 м²
Этажность4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается Крупный Коммерческий Комплекс На Центральной Улице Тюмени От Собственника! Адрес: г. Тюмень, ул. Республики, 252 (главная улица, 1-я линия). Общая площадь: 1,2 га земли + 5637 м² ( 2 здания) + 701,3 м² Гаражи-склады. Кадастровый номер: 72:23:0231001:1512. Кадастровый номер: 72:23:0231001:1511. Кадастровый номер: 72:23:0231001:55. Кадастровый номер:72:23:0231001:307. Частично заселен Арендаторами! Ключевые Характеристики: Выгодное расположение — центр города, высокая проходимость, престижный район. Готовый бизнес — можно сразу сдавать в аренду или открывать свой проект. Большая площадь — подходит для масштабных коммерческих проектов. Раздельные здания — гибкость использования (офисы + торговля/развлечения). Земля в собственности — 1,2 га, категория земли населенных пунктов. Объект В Деталях: Торгово-Развлекательное Здание (4 этажа, 3 030,4 м²). 1 этаж: 605 м² — розница, кафе, аптека. 2 этаж: 689 м² — фитнес, рестораны, услуги, медицинский центр. 3 этаж: 750 м² — коворкинг, медцентр. 4 этаж: 768 м² — Спа, образовательные центры, медцентр. Инвестиционная Привлекательность: Стабильный доход — аренда от 500 руб. /м² (потенциальный доход 2,8+ млн руб. /мес). Быстрая окупаемость — 57 лет в зависимости от формата. Рост стоимости — коммерческая недвижимость в центре Тюмени дорожает. Гибкие условия. Возможности Для Бизнеса: Медицинский центр. Торговый центр / бутик-молл. Многофункциональный бизнес-центр. Фитнес-комплекс. Развлекательная площадка. Логистический или складской хаб (с учетом земли). Звоните сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр! Цена: 450 000 000 руб. Отличная возможность для инвесторов и бизнеса!
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Автор объявленияКонстантин Константин
  • 6 лет 5 месяцев на ЦИАН
  • 12 объявлений
  • 450 000 000 ₽
    5 708 096 $
    4 838 174
    Цена за метр
    79 830 ₽
    Налог
    НДС включен: 75 000 000 ₽
    Автор объявленияКонстантин Константин