Name: Продается помещение свободного назначения, 4 931 м²
Brand: Циан
SKU: 320134557
Price: 490000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 4 931 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ТюмениВосточный4-йулица Александра Логунова

Обновлено: вчера, 04:55

Площадь4 931 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Торговый комплекс "Сибиряк" готовый бизнес с высокой доходностью Объект 1: Торговый центр "Сибиряк" (универсальный рынок + павильоны) Общая площадь здания: 5 196 кв. м (одноэтажное, прямоугольное, 4872 м). Конструкция: металлокаркас с сеткой колонн 246 м, наружные стены сэндвич-панели (100 мм). Высота потолков: от 4,7 до 6 м. Коммерческие площади: 120 торговых точек внутри здания. 23 павильона на прилегающей территории (по 19 кв. м каждый). Инфраструктура: Вентиляция, кондиционирование. Пожарно-охранная сигнализация. Открытая парковка на 100 машиномест. Ключевые арендаторы: Супермаркет "СВЕТОФОР". Магазин "БРИСТОЛЬ". Автосервис "Масломарт". Объект 2: Торговый центр "Яркий Сибиряк" (двухэтажный ТЦ с подземным паркингом) Общая площадь здания: 13 058,7 кв. м (5485 м, два этажа + подземный паркинг). Конструкция: металлокаркас (сетка колонн 69 м на 1-м этаже, 918 м на 2-м этаже), сэндвич-панели (150 мм). Коммерческая площадь: 7 350 кв. м. Паркинг: Открытый 100 машиномест. Подземный 100 машиномест. Инфраструктура: Современные инженерные системы. Дебаркадер (погрузочно-разгрузочный узел). 2 эскалатора, грузовой лифт. ТП с мощностью 21000 кВт (разрешено 1432 кВт). Земельный участок в собственности: 9 049 кв. м. Ключевые арендаторы: Супермаркет "ЭКОНОМАРКЕТ" (4 165 кв. м). Семейный парк отдыха "Бублик" (1 518 кв. м). Магазин "Fix Price" (280 кв. м). Сервисный центр "ReSTART" (440 кв. м). Преимущества комплекса: Стабильный доход арендный поток от крупных операторов. Выгодное расположение высокая проходимость. Развитая инфраструктура парковки, логистика, инженерия. Потенциал роста возможность расширения и перепрофилирования площадей. Идеальный вариант для инвесторов, ищущих готовый бизнес с высокой ликвидностью! Звоните для деталей и просмотра! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 90968 Номер в базе: 1868431