Name: Продается готовый бизнес, 238,6 м²
Brand: Циан
SKU: 322993043
Price: 16000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 238,6 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Тюменской областиУватский муниципальный округпос. Туртасулица Ленина

Обновлено: вчера, 09:25

Площадь238,6 м²

Этаж2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Объект продажи Действующий прибыльный бизнес, включающий капитальное здание (2020 г. постройки) и земельный участок площадью 7 соток в собственности. Расположен в деловом центре поселка Туртас, рядом с автотрассой Р404 (Тюмень — ХантыМансийск). Ежедневный трафик по трассе — до 10 000 автомобилей, высокая проходимость и удобный подъезд. В поселке Туртас расположена промышленно-логистическая база "Роснефти" и зимник, по которому осуществляется доставка грузов на месторождения Уватского района. _________________________________________________ ____________________________ Общая характеристика и материальная база - Здание автосервиса (СТО и магазин) — 238, 6 м², 2 этажа; - Дополнительно — павильон 36 м²; - Земельный участок — 734 м² (7 соток), в собственности; - Коммуникации: газ, центральное водоснабжение, электроснабжение 380 В, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Капитальное современное здание построено из сэндвич-панелей (крыша - 200 мм, стены - 150 мм). Прочный бетонный пол, панорамные окна — в помещениях светло и комфортно. Два отдельных входа. _________________________________________________ ____________________________ Автосервис (120 м², отдельный вход) - 3 поста с полным комплектом инструментов и станков для ремонта автомобилей; - 2 широких автомобильных въезда для грузовых и легковых автомобилей (секционные ворота 3, 14 м); - Электрогидравлический двухстоечный подъемник, грузоподъемность 4, 5 т; - Комплект шиномонтажного оборудования для легковых и легких грузовых автомобилей; - Высота потолков — 6 м; - Монолитная бетонная смотровая яма (60, 9 м). _________________________________________________ ________________________ Магазин автозапчастей и кабинеты (два этажа по 60 м²) - Отдельный вход для клиентов; - 1 этаж — магазин автозапчастей и уютная зона ожидания; - 2 этаж — склад магазина и кабинет директора; - Для персонала предусмотрен отдельный кабинет со столовой и зоной для стирки рабочей одежды. _________________________________________________ __________________________ Земельный участок * Площадь — 734 м² (7 соток); * Категория: земли населенных пунктов (объекты дорожного сервиса); * Рядом расположены большие свободные территории с потенциалом для коммерческой и жилой застройки. Павильон 36 м² * Оборудован и автономен; * Может использоваться как склад либо как цех для ремонта отдельных узлов. _________________________________________________ ___________________________ Преимущества для покупателя - Объект полностью готов к работе — бизнес "под ключ"; - Все активы (земля, здание, оборудование, товарные остатки) оформлены на юридическое лицо; - Возможность расширения — рядом свободная территория для строительства или развития; - Расположение в центре поселка с устойчивым автопотоком и развивающейся инфраструктурой; - Большая оцифрованная клиентская база (более 760 клиентов), сформированная за 10 лет работы; - Более 30 действующих договоров на ремонт автотранспорта и поставку автозапчастей с юридическими лицами и муниципальны