Помещение расположено на пересечении улиц Республики и Холодильной, в самом сердце деловой и общественной жизни города. Высокая проходимость и плотная заселенность района гарантируют стабильный трафик. Объект находится в шаговой доступности от двух центральных площадей, большого парка и офисов крупных нефтяных компаний, что формирует постоянный поток как пешеходов, так и потенциальных клиентов. Динамика развития локации подчеркивается активным строительством нового жилого комплекса премиум-класса по соседству, что указывает на долгосрочный рост инвестиционной привлекательности и стоимости недвижимости в этом районе.
Объект полностью готов к эксплуатации и отличается высоким качеством исполнения. Выполнен современный капитальный ремонт с использованием надежных инженерных систем: установлена приточная вентиляция для поддержания комфортного микроклимата, смонтированы система теплого пола и кондиционер. Дополнительные преимущества — высокие потолки и наличие парковки. На объекте действует долгосрочный договор аренды с надежным арендатором, предусматривающий возможность расторжения по инициативе собственника, что представляет интерес как для инвестора, так и для будущего пользователя.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 181181
Номер в базе: 10183960