Name: Продается торговая площадь, 167,8 м²
Brand: Циан
SKU: 324191496
Price: 29900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 167,8 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа торговых площадей в ТюмениВосточный мкрВосточныйВосточныйулица Моторостроителей

Обновлено: сегодня, 08:20

Площадь167,8 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ПРОДАМ(ГАБ) с федеральной торговой сетью "Монетка". Преимущества инвестиций: • Надежный арендатор. • Долгосрочный договор: Действующий договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией (подтверждающие документы предоставляются). Договор аренды заключен 01.06.2007г - 31.07.2017года. В настоящее время пролонгирован до 31.07.2032г. • Пассивный арендный доход. • Ликвидный актив. Финансовые показатели: • Стоимость: 29 900 000 ₽ • Площадь помещения: 167.8 кв.м., из них 32 кв.м подвал. ТС"Монетка", арендует сразу три подряд площади помещения у разных арендодателей. Общая площадь арендуемых помещений 550 кв.м... • Арендный доход: 220 000 ₽ в месяц (уже за вычетом расходов!) • Срок окупаемости: 11 лет (подтверждено действующим договором аренды). Преимущества локации и объекта: • Стратегическое расположение: Центральный вход + пандус для инвалидов - колясочников. • Плотная жилая застройка. • Выгодное расположение: Первая линия. • Удобство для покупателей: Первый этаж и большая парковка. • Полное обеспечение: Все необходимые коммуникации подключены и исправно функционируют: теплоснабжение, водоснабжение, связь, электроснабжение, канализация. Юридическая чистота: • Собственник: Юридическое лицо, что упрощает процесс оформления сделки (УСН). Остались вопросы - Звоните. Код пользователя: 190333 Номер в базе: 8562688