Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором "Ярче". Стабильный доход под ключ в Тюмени.
Уникальное предложение для прагматичных инвесторов!
Продаётся коммерческое помещение с действующим договором аренды на 15 лет с федеральной продуктовой сетью "Ярче"!
Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес с пассивным доходом с первого дня!
Ключевые инвестиционные преимущества:
* Гарантированный доход.
* Стабильность и прогнозируемость.
* Рассчитанная окупаемость (около 9 лет).
* Надёжный арендатор.
Об объекте:
* Площадь: 231,6 м² на 1 этаже жилого дома.
* Расположение: Калининский район (высокая проходимость благодаря расположению в густонаселённом жилом районе с развитой инфраструктурой).
* Состояние: помещение с современным ремонтом и отдельным входом с улицы.
* Дополнительно: зона погрузки/разгрузки и бесплатная парковка.
Детали сделки:
* Цена: 39 000 000 ₽.
* Цена за м²: 168 394 ₽.
Это идеальный актив для тех, кто ценит время и хочет получать стабильный доход без операционных хлопот!
Для получения детальной информации, планировки и просмотра звоните прямо сейчас!
Номер предложения: 59906.