Name: Продается помещение свободного назначения, 82,2 м²
Brand: Циан
SKU: 324247902
Price: 18500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 82,2 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ТюмениКалининскийулица Новоселов

Обновлено: 22 ноя, 23:05

Площадь82,2 м²

Этаж1 из 4

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ поКУПАТЕЛя! ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ ОТ "КРАСНОГО И БЕЛОГО"! Ваш пассивный доход начинается сразу после покупки. Не бизнес, а золотая жила со сроком окупаемости всего 13 лет! НЕВЕРОЯТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ДЕЛАЮТ ЭТУ ПОКУПКУ УНИКАЛЬНОЙ: 1. ГОТОВЫЙ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС "ПОД КЛЮЧ" * Стабильный доход с первого дня. Помещение сдано в аренду федеральной сети "Красное и Белое" — это гарантия надежных и своевременных платежей. * Нулевые хлопоты. Вам не нужно искать арендатора, делать ремонт или вкладываться в рекламу. Вы просто получаете арендные платежи. * Проверенная прибыльность. Сетевой арендатор уже провел всю аналитику и подтвердил рентабельность данной локации. 2. ЛУЧШЕЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ В ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ * Идеальный трафик напротив школы! Ежедневный поток родителей и детей гарантирует стабильно высокую проходимость. * Фундамент детского сада уже заложен! Это значит, что через 1-2 года трафик и привлекательность локации взлетят еще в 2 раза. Вы покупаете не сегодняшний день, а завтрашний рост! * Микрорайон от федерального застройщика "Страна" активно растет. Новые очереди застройки — это тысячи будущих клиентов прямо у ваших дверей. 3. ПРЕМИУМ-КАЧЕСТВО И ПРЕИМУЩЕСТВО ПЕРЕД НОВОСТРОЙКОЙ * Помещение 2023 года с готовым ремонтом. Вам не придется тратить ни копейки на отделку и подключение. * Мощность 15 кВт и высота потолков 3 м — идеально подходит для любого ритейла или общепита. * Свободная планировка дает гибкость для любого будущего арендатора. * Сравните: у застройщика такое же помещение БЕЗ ремонта и БЕЗ арендатора стоит от 18 000 000 руб.! Здесь вы покупаете не "стены", а готовый актив с немедленной окупаемостью! РАСЧЕТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ: * Площадь: 82.2 м² * Текущий арендатор: Федеральная сеть "Красное и Белое" (низкие риски, высокая надежность) * Срок окупаемости: ~ 13 лет. Для коммерческой недвижимости с таким локацией и арендатором — это отличный показатель! * Ваш доход: Пассивная арендная плата без усилий. Не ждите, пока цены в этом районе взлетят до небес! Эта локация — готовый генератор денег. Вопросы по расчету окупаемости? Хотите узнать точную сумму дохода? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Расскажу все детали, покажу договор аренды и проведу личный просмотр! P.S. Помните: предложений с таким арендатором в такой локации на рынке практически нет. Решение, принятое сегодня, обеспечит вас доходом на десятилетия вперед! Код пользователя: 103859 Номер в базе: 1475755