Name: Продается коммерческая земля, 14,44 сот.
Brand: Циан
SKU: 324834064
Price: 29500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 14,44 сот.

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Тюменской областиТюменский муниципальный округс. Ембаево

Обновлено: вчера, 19:44

Площадь участка14,44 сот.

КатегорияУчасток поселений

ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 14.44 сотки КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ В С. ЕМБАЕВО и не завершенное здание 279 м2 Тобольский тракт, первая линия — комплекс с высокой проходимостью! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: участка: 14,44 сотки со всеми строениями и на ПРОДАЖУ (смежный) з/у 7,99 сотки цена 10.300 тр без строений ). Назначение: коммерческое (зона транспортной инфраструктуры). Ключевое преимущество: расположение на первой линии при въезде в село с высоким трафиком и отличной видимостью. ИНФРАСТРУКТУРА НА УЧАСТКЕ: Холодный арочник: 1535=525 м2 — готов под склад, производство или сервис. Объект незавершенного строительства: 828=224 м2 — возможность достройки под СТО, Авто мойку,офисы, торговый зал или цех. Подсобные помещения: 2,522=55м2 — для хранения инвентаря или технических нужд. Коммуникации: — Электроснабжение: ТП-144 кВт (мощности достаточно для любого бизнеса). — Водоснабжение: скважина глубиной 36 м. — Канализация: септик 10 м. — Подъездная дорога с асфальтовым покрытием — доступ для грузового транспорта. -- В доль дороги распологается Центральный водопровод и Газ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Готовность к запуску бизнеса: участок полностью подготовлен, коммуникации подключены. Высокий трафик: расположение на Тобольском тракте гарантирует поток клиентов. Гибкость использования: подходит для автосервиса, шиномонтажа, СТО, магазина автозапчастей, логистического терминала или производства. Легальный статус: участок в зоне транспортной инфраструктуры — упрощенное получение разрешений для бизнеса. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Быстрая окупаемость благодаря готовой инфраструктуре и трафику. Возможность разделения участка — продажа или сдача в аренду частями. Рост стоимости земли из-за развития транспортной развязки и увеличения потока машин. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ? Предприниматели, желающие запустить бизнес с минимальными вложениями в инфраструктуру. Инвесторы, ищущие объекты с высокой ликвидностью и потенциалом аренды. Сетевые компании, ориентированные на автомобилистов и транзитный трафик. ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ЗАБРОНИРОВАТЬ УЧАСТОК ИЛИ ОРГАНИЗОВАТЬ ПОКАЗ! Успейте приобрести готовое решение для прибыльного бизнеса на одной из самых оживленных трасс региона! Ключевые слова: Ембаево, Тобольский тракт, коммерческая земля, автосервис, СТО, склад, инвестиции, готовая инфраструктура. Все документы готовы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 138233 Номер в базе: 10317196