Помещение свободного назначения, 227,5 м²
Обновлено: вчера, 07:19
Продается помещение свободного назначения, 227,5 м²
Площадь227,5 м²
Этаж1 из 10
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся нежилое помещение (227,5 м/кв.) от собственника, в жилом доме, расположенное на цокольном этаже, с действующим арендатором. Над помещением (1 этаж) находится также нежилое помещение.
Дом кирпичный, фундамент монолитный.
В помещении имеются: холл, большой зал, малый зал, учебный класс, три санузла, гардероб, хозяйственные и подсобные помещения.
Входная группа - заметная, с возможностью размещения вывески. Помещение с высокими потолками, светлое, просторное, тёплое зимой и прохладное летом. Выполнен ремонт, что позволит использовать помещение сразу после покупки без дополнительных затрат. Три санузла, что добавляет комфорта для персонала и клиентов. Помещение оборудовано вытяжкой, что подходит для размещения объектов с повышенными требованиями к воздухообмену. Район густонаселенный, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, парковка, идеально подходит для различных видов бизнеса.
Помещение юридически чистое, находится в долгосрочной аренде (аренда + коммуналка), срок окупаемости менее 10 лет!
- Цокольный этаж жилого дома (сверху первый этаж коммерческий).
- Первая линия. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
- Хороший ремонт (дизайнерский проект).
- Качественная звукоизоляция.
- Пять автономных систем вентиляции: 4 вытяжных, 1 приточная.
- Имеется запасный выход и большое окно в основном зале.
- Пять мокрых точек.
- Отведено 20 кВт электрической мощности.
- Центральная система отопления.
- Видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, телефон, интернет, тв.
- Оформлена входная группа.
- Рядом имеется достаточное количество парковочных мест.
Удобное расположение и качественные характеристики объекта делают его выгодным вариантом для инвестиций.
Агентствам, просьба, не беспокоить!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОфисно-жилой комплекс
- Общая площадь227,5 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 95512248
Документы проверены
16 800 000 ₽
210 713 $
179 559 €
Цена за метр73 847 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 95512248
Документы проверены