Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 130 м²
Обновлено: сегодня, 13:43
Продается помещение свободного назначения, 130 м²
Помещение 130м2, 1 этаж, 1 линия
Площадь130 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческое помещение на первом этаже ТРЦ | ГАБ | 1 линия
Продаётся коммерческая недвижимость в современном торговом центре — последнее помещение на первом этаже, 1 линия.
Отличный вариант, если вы планируете купить коммерческое помещение под бизнес или готовый арендный бизнес (ГАБ).
НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО "УЗНАТЬ" и мы отправим презентацию объекта, а также расчет доходности!
Цена: 180 000 руб./м²
Формат: помещение свободного назначения
Почему этот объект выбирают инвесторы
Первый этаж ТРЦ — самый ликвидный формат
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Панорамные витрины, отличная видимость с улицы
Удобный вход без лифтов и эскалаторов
Востребовано у арендаторов: магазины, услуги, аптеки, общепит
Характеристики помещения
• Коммерческое помещение свободного назначения
• Возможна продажа с арендаторами (по запросу)
• Есть кладовка / подсобное помещение
• Все инженерные коммуникации
• Низкие эксплуатационные платежи
• Зона разгрузки, собственная парковка
При необходимости объект легко адаптируется под разные виды деятельности — универсальный формат свободного назначения.
Инвестиционный потенциал
Потенциальная доходность — до 40% годовых
Окупаемость — около 6,5 лет
Рост стоимости после полной заполняемости ТРЦ — 2025%
Отличный вариант для тех, кто хочет коммерческую недвижимость купить с понятной экономикой
О локации
ТРЦ расположен в развивающемся районе города:
• плотная жилая застройка (ЖК и коттеджные посёлки)
• постоянный локальный и транзитный трафик
• федеральные арендаторы уже работают в здании
Условия покупки
Доступны:
рассрочка
лизинг
Подходит как для предпринимателей, так и для частных инвесторов, рассматривающих здание или коммерческое помещение под ГАБ.
НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО "УЗНАТЬ" и мы отправим презентацию объекта, а также расчет доходности!
Первый этаж всегда уходит первым.
Напишите или позвоните — отправлю планировку, расчёт доходности и расскажу, как выгодно зайти в проект.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь130 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
23 400 000 ₽
308 982 $
258 655 €
Цена за метр180 000 ₽
НалогУСН