Name: Продается здание, 1 600 м²
Brand: Циан
SKU: 326984401
Price: 105000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 1 600 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа зданий в ТюмениЛенинскийРабочий поселокулица Республики

Обновлено: 21 окт, 10:25

Площадь1 600 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 91658439. Здание 1200 м² на первой линии, 23 сотки, ВРИ: ремонт авто. Без комиссии для покупателя. Продаётся коммерческое здание на первой линии — готовый арендный бизнес. Объект полностью сдан в аренду, есть потенциал для увеличения площади. Характеристики: Общая площадь здания: 1200 м². Отдельно стоящее одноэтажное здание (кафе): 330 м², занято арендатором. Земельный участок: 23 сотки. ВРИ участка: ремонт автомобилей. Инженерные сети: центральные. Этажность: смешанная — 1 этаж (кафе) + 3 этажа (магазины, сервис, офисы). Особенность планировки: переменная высота 1го этажа до 8 м — есть возможность устройства перекрытия и увеличения полезной площади. Преимущества для инвестора: Первая линия — высокая проходимость и видимость. Полностью сдан в аренду — стабильный денежный поток. Гибкая планировка и высокие потолки — можно адаптировать под новые форматы бизнеса. Центральные коммуникации — минимум капитальных вложений на запуск. Финансовые показатели и детали по доходности обсудим при личной встрече.