Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 11 621,6 м²
Обновлено: 11 мар, 10:55
Продается помещение свободного назначения, 11 621,6 м²
Площадь11 621,6 м²
Этаж5 из 16
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальное предложение в регионе. Центр города.
Возможно использовать как ТРЦ либо БЦ.
Без обременений и прочих нюансов - готово к продаже.
Основные Характеристики:
Общая площадь здания- 11621.6 м.кв.;
Этажность - 5, + цокольный этаж (цоколь возможно использовать как паркинг, либо складское);
1этаж: 1895 м.кв, высота потолка осн. 4,00 м.
2этаж: 1907 м.кв, высота потолка осн. 3,95 м.
3этаж: 1892 м.кв, высота потолка осн. 3,30 м.
4этаж: 1896 м.кв, высота потолка осн. 3,40 м.
5этаж: 1891 м.кв, высота потолка осн. 3,40 м.
Цокольный этаж: 2142 м.кв, высота потолка 3.00 м.
Входная группа:
Выделена прилегающая парковка (шлагбаум+);
Имеется пандус+;
Широкое крыльцо+;
Установлена конструкция, с возможностью широкого диапазона нагрузок, которая позволит вам задействовать массивные экраны, Баннеры, световые вывески и другое возможное навесное;
Широкая панорамная входная группа оснащённая автоматическими дверями и тамбурами, что при необходимости обеспечит высокую пропускную способность и позволит комфортно разделить потоки клиентов;
Техническое оснащение:
В здании все инженерные системы современны, как следствие эффективно и качественно используются ресурсы.
Отопление обеспечивают газовые котельные расположенные вблизи здания;
В цокольном этаже приточно/вытяжная - работает на все этажи;
Все этажи оснащены настраиваемыми мультисплит системами, которые обеспечивают кондиционирование;
Имеется Сохранно-пожарная сигнализация, система пожаротушения.
Современное лифтовое хозяйство:
2 грузопассажирских лифта, 8 эскалаторов (по 2 на каждый этаж);
Выделенная мощность 600 к.Вт (2 тр. по 300).
Вн-я отделка основных площадей:
Второй свет в начале здания.
Пол - керамогранитная плитка во всех помещениях;
Потолки модульного типа - armstrong;
Освещение - стандартные светильники для модульного потока;
Стены колонны- под окраску.
Частично помещения имеют премиальную отделку и могут быть использованы под представительские цели.
Иные характеристики вы можете уточнить по телефону.
ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ:
Особенность данного предложение, это гибкое ценообразование в зависимости от условий сделки. Если вы или ваша компания в поиске подобной недвижимости на выгодных условиях, вам непременно необходимо связаться с нами. Ждем ваших обращений и предложений. Цена в объявлении не является публичной офертой.
Дополнительные вводные: продавец готов взять в долгосрочную обратную аренду площади (до 2х этажей) и стать основным - якорным арендатором. Помещения не обременены договорами аренды, вы можете наполнить здание по своему усмотрению и согласно вашей концепции. Здание подойдет под широкий спектр использования ввиду свободной планировки и ТОП локации.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 179907
Номер в базе: 1604925
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь11 621,6 м²
2 150 000 000 ₽
27 191 785 $
23 385 376 €
Цена за метр185 001 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор