Name: Продается торговая площадь, 600 м²
Brand: Циан
SKU: 327984661
Price: 28000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 600 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа торговых площадей в Тюменской областис. Ярковоулица Ленина

Обновлено: вчера, 15:25

Площадь600 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый инвестиционный проект в с. Ярково с окупаемостью 7,5 лет! Стабильный доход — отличная точка входа в коммерческую недвижимость! Ключевые показатели Чистый доход: 300 000 ₽/мес Окупаемость: всего 7,5 лет Возможность ускорения до 5 лет — за счёт монетизации свободных площадей Объект Современное отдельно стоящее здание — 600 м²: 1 этаж: 361 м² — сдан в аренду "Пятёрочке" (стабильный арендатор, надёжный денежный поток) 2 этаж: 239 м² — свободное пространство под ваш бизнес или сдачу в аренду Полная инженерная готовность Новый ремонт Мощная электрика Газ Отопление Водоснабжение Всё подключено и готово к эксплуатации — никаких дополнительных вложений! Потенциал для роста доходности Ускорить окупаемость до 5 лет можно за счёт: Сдачи в аренду второго этажа (239 м²) Использования земельного участка под дополнительную застройку или парковку Монетизации складских помещений Локация Село Ярково — высокая проходимость, востребованное место для торговли и услуг. Наличие федерального арендатора ("Пятёрочка") подтверждает привлекательность локации и гарантирует стабильный трафик. Преимущества для инвестора Готовый бизнес с действующим арендатором Диверсификация рисков — есть возможность сдать второй этаж под другой вид деятельности Высокая ликвидность — объект с надёжным арендатором легко продать или использовать как залог Низкий порог входа для коммерческой недвижимости при высокой доходности Не упустите возможность приобрести готовый доходный бизнес с высоким потенциалом роста! Свяжитесь с нами для просмотра объекта и расчёта инвестиционной модели! Номер предложения: 60703.