Обновлено: вчера, 12:41
Продается офис (А)
Площадь243 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИИ
В продаже офисное помещение 243 м² в центральной части города, в районе ГазОйл Плаза.
Объект расположен в отдельно стоящем двухэтажном здании.
Предлагается второй этаж с отдельным входом. При необходимости можно приобрести как один этаж, так и оба этажа сразу.
На сегодняшний день помещение полностью занято арендаторами (100% заполнение).
Арендный доход: 300 000 ₽ в месяц
Ежегодная индексация аренды: 10%
Срок окупаемости — примерно 8,5 лет.
Объект отлично подойдёт как для инвестиций с готовым арендным потоком, так и для размещения собственного бизнеса.
Современный ремонт был выполнен около 2 лет назад.
Планировка включает:
- 10 отдельных кабинетов
- зону ресепшена
- кухню для сотрудников
- санузел
Во всех кабинетах установлены кондиционеры.
Системы безопасности:
- видеонаблюдение
- пожарная сигнализация
- пультовая охрана
Закрытая парковка со шлагбаумом для сотрудников и посетителей.
Продажа без НДС (собственник — ИП на УСН).
При покупке дополнительных налогов не возникает.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь243 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 140029899
30 000 000 ₽
353 616 $
309 549 €
Цена за метр123 457 ₽
НалогУСН
СобственникID 140029899