Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 59 м²
Обновлено: вчера, 13:27
Продается офис (А)
Современный офис с ремонтом, 59м2
Площадь59 м²
Этаж2 из 2
Парковка70 мест
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГОТOВЫЙ БИЗHEC-AКТИВ НA ПЕPВОЙ ЛИНИИ | CОCEДИ: WВ, OZON, MAГHИT
Продаётcя свeтлoe, тёплoe помeщeние 59,51 м² нa 2-м этaжe успешнoгo TК
Это не проcтo квадратныe метpы, a ликвидный инстpумeнт для заработкa c дoxoднocтью выше бaнковcкoго вклада и готовый офис для вашей компании без вложений в ремонт.
Цена: 9 224 050 ₽
Прямая продажа от собственника, без комиссий и посредников.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ?
Окупаемость: ~9,5 лет
Доходность: ~17% годовых
Рост капитализации: коммерческих помещений в этом районе больше не будет. Ожидаемый рост стоимости — 2030% в ближайшие 2 года.
Вы получаете стабильный доход и актив, который растёт в цене.
ДЛЯ СОБСТВЕННИКА БИЗНЕСА
Первая линия Ирбитского тракта — тысячи автомобилей ежедневно (дорога в аэропорт). Бесплатная наружная реклама 24/7.
Соседи-якоря в одном здании:
Магнит, Монетка, Хеликс, аптека, ОZОN, Wildbеrriеs.
Постоянный поток платёжеспособных клиентов из посёлков Луговое, Кулаково, Каменка.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Готовый арендный бизнес с доходностью выше 10%
Функциональный офис для развития своей компании
Чистые документы и полное юридическое сопровождение
Показ в удобное для вас время
Звоните или пишите в чат прямо сейчас!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
9 145 000 ₽
107 794 $
94 361 €
Цена за метр155 000 ₽
НалогУСН