Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 105 кв.м.,
расположенное в жилом районе "Речной порт" — закрытом квартале с
благоустроенным зеленым двором и подземным паркингом. Объект находится на первом этаже и выполнен в предчистовой отделке, что включает цементно-песчаную стяжку пола и выровненные оштукатуренные стены. Данная отделка значительно сократит время и затраты на ремонтные работы.
Помещение обладает выделенной мощностью 5 кВт с возможностью увеличения, что делает его гибким для различных видов коммерческой деятельности. Инженерные коммуникации, такие как водоотведение, канализация и электричество, уже подведены.
Среди ключевых характеристик стоит отметить витражное остекление, наличие вентиляционного канала коммерческого назначения, выполненного в соответствии с санитарными нормами, а также отдельную входную группу. Высота потолков составляет от 3 метров, что создает дополнительные возможности для организации пространства. Также предусмотрено место для размещения информационно-рекламной вывески по периметру фасада.
Объект расположен в Центральном районе Тюмени, в пределах улиц Госпаровская, Профсоюзная и Немцова, на правом берегу реки Тура. В непосредственной близости находится "Александровский сад", а на противоположном берегу расположен микрорайон "Европейский".
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 198574
Номер в базе: 12049196