Name: Продается помещение свободного назначения, 249,2 м²
Brand: Циан
SKU: 328681536
Price: 20000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 249,2 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Тюменской областиТюменский муниципальный округВинзили рпулица Трактовая

Обновлено: вчера, 11:48

Площадь249,2 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается коммерческое помещение общей площадью 249,2 кв. м, расположенное на 26 километре автодороги Тюмень - Омск, на собственном земельном участке. Объект представляет собой двухэтажное здание с четким функциональным разделением: Первый этаж — это готовый и действующий автосервис (СТО) с налаженным бизнес-процессом, который сдается в аренду на долгосрочной основе и обеспечивает стабильный пассивный доход благодаря постоянной клиентской базе арендатора. Второй этаж находится в состоянии черновой отделки, что открывает широкие возможности для нового собственника: его можно достроить под офисные пространства, склад, мастерские или иные коммерческие цели, адаптировав под собственные задачи или для последующей сдачи в аренду. Объект полностью инженерно подготовлен: подключено газовое отопление, центральное водоснабжение и септик, заведена электрическая мощность 15 кВт, что достаточно для большинства видов производственной и коммерческой деятельности. Ключевым преимуществом является наличие большой собственной парковки перед зданием, что критически важно для клиентов автосервиса и повышает привлекательность локации для любого другого бизнеса. Этот объект сочетает в себе готовый доходный актив на первом этаже и потенциал для масштабирования бизнеса или увеличения доходности за счет развития второго этажа, предлагая инвестору как текущую финансовую отдачу, так и перспективы роста капитализации. Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: СТО/Автозапчасти Код пользователя: 189721 Номер в базе: 11948583