Помещение свободного назначения, 88,8 м²
Обновлено: вчера, 15:40
Продается помещение свободного назначения, 88,8 м²
Площадь88,8 м²
Этаж-1 из 8
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа коммерческого помещения | ЖК "Речной порт"
Условия сделки
— Комиссия: 0% для покупателя.
— Опция: Покупка в лизинг с возможностью возврата НДС (до 20-22% от стоимости).
Технические характеристики объекта
— Высота потолков: 5 м. Позволяет организовать два уровня (антресольный этаж).
— Планировка: Свободная, без отделки.
— Входная группа: Отдельный вход с улицы, витражное остекление.
— Коммуникации: Городские сети разведены в помещение.
Локация и охват
— Зона охвата: 40 000 жителей (с учетом действующей и перспективной застройки).
— Пешеходный трафик: Территория ЖК (8 300 жителей) + прямой выход к будущей набережной.
— Доступ: Гостевые парковки и зона разгрузки непосредственно у входа.
Целевое назначение (рекомендации по использованию высоты)
— Спорт / Фитнес: Кроссфит, студия единоборств, танцевальный зал, сквош (цокольное расположение допускает вибрационную нагрузку и монтаж вентиляции).
— Ритейл + Склад: ПВЗ с зоной хранения, зоомагазин с грумингом, шоурум мебели/сантехники.
— Студийный формат: Фото/видео студия с циклорамой, двухуровневый коворкинг или офис.
Налоговая выгода
Реализация через механизм лизинга позволяет законно возместить из бюджета до 20% НДС на расчетный счет покупателя.
------------------------------------------------- -----
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 134629195
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь88,8 м²
Центральное отопление
14 000 000 ₽
187 694 $
159 516 €
Цена за метр157 658 ₽
НалогНДС включен: 2 524 590 ₽
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 999