Помещение свободного назначения, 93,5 м²
Обновлено: сегодня, 18:38
Продается помещение свободного назначения, 93,5 м²
Площадь93,5 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПСН, 93.5 м², отдельный вход, витрины, ЖК "Краснолесье"
Цена ниже рыночной, Витражное остекление и потолки 4 метра
Универсальное помещение в ЖК "Краснолесье" (микрорайон Рощино). Три ключевых преимущества объекта
Локация с растущим спросом: Объект расположен в центре заселяемого жилого массива с активным пешеходным трафиком и дефицитом качественной коммерции.
Характеристики помещения:
• Площадь: 93.5 м² — свободная планировка без лишних перегородок.
• Этаж: 1 этаж — удобный доступ для клиентов и быстрая разгрузка товаров.
• Вход: Отдельный вход с улицы — автономность от жильцов и доступ 24/7.
• Отделка: Чистовая (White Box) — объект готов к финишному ремонту.
Техническое оснащение:
• Электрическая мощность: 15 кВт.
• Инженерные системы: Центральное отопление, современная вентиляция.
• Водоснабжение: Предусмотрена мокрая точка для организации санузла или рабочей зоны.
Инфраструктура и возможности:
• Район: ЖК "Краснолесье" — активно развивающаяся территория с платежеспособным населением. • Парковка: Вместительная наземная парковка непосредственно перед входом.
• Маркетинг: Фасад здания позволяет разместить крупную рекламную вывеску над входом.
Варианты использования:
• Ритейл: Продуктовый магазин, аптека, специализированный магазин.
• Услуги: Салон красоты, медицинский кабинет, пункт выдачи заказов.
• Общепит: Кофейня, пекарня, точка быстрого питания.
• Офис: Представительство компании, клиентский центр.
Условия сделки:
• Стоимость: 13 000 000 ₽ (139 037 ₽/м²).
• Собственность: Нежилой фонд, полный пакет документов готов.
• Налоги: Цена указана с учетом НДС. • Ипотека: Возможна покупка с использованием кредитных средств.
Позвоните, чтобы согласовать время просмотра или получить технический план помещения.
"Регион Бизнес Недвижимость" Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей
Арт. 134727631
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь93,5 м²
13 000 000 ₽
173 610 $
148 103 €
Цена за метр139 038 ₽
НалогНДС включен: 2 344 262 ₽
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- более 1000