Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 520 м²
Обновлено: вчера, 13:55
Продается здание (А)
Готовое здание с арендаторами
Площадь520 м²
Этажность1
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продам прибыльное коммерческое здание — торговую площадь 520 м² с федеральным арендатором! Это отличная инвестиция с высокой доходностью — до 40% годовых.
Особенности объекта:
Удобное расположение на оживлённом участке Ирбитского тракта, перед съездом на Каменку.
Инфраструктура района развитая, вокруг много покупателей и транзитных пассажиров.
В аренде магазины федеральных сетей: Монетка и Строительный двор.
Здание с чистовой отделкой — можно запускать бизнес сразу после сделки.
Инвестиционная привлекательность: окупаемость всего за 6,5 лет.
Отличное потенциальное увеличение стоимости — до 15% в год.
Высокая ликвидность и возможность аренды под любой бизнес: ритейл, общественное питание, фитнес-зал и др.
Собственная парковка, подведённые коммуникации, зона разгрузки.
Низкие эксплуатационные расходы и высокий уровень маржинальности.
Цена: 48 000 000 ₽. После заселения арендаторами ожидается рост стоимости на 20-25%.
Не упустите шанс стать владельцем выгодного актива в активно развивающемся районе с высоким трафиком! Заключите договор прямо сейчас и начните получать доход раньше конкурентов.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы. Собственник.
Возможен просмотр и консультации по телефону или в чатах.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
48 000 000 ₽
641 412 $
548 408 €
Цена за метр92 308 ₽
НалогУСН