Помещение свободного назначения, 94 м²
Обновлено: вчера, 15:00
Продается помещение свободного назначения, 94 м²
Площадь94 м²
Этаж1 из 15
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческое помещение 94 м² в готовом ЖК, первая линия, угловое, витражи
Предлагается к продаже ликвидное коммерческое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе "Октябрьский на Туре", одном из активно развивающихся районов города Тюмени.
Объект расположен на первой линии, имеет отличный визуальный обзор и выгодное угловое расположение, что обеспечивает высокую заметность для бизнеса и удобство для клиентов. Помещение отлично просматривается с улицы и подходит под широкий спектр коммерческой деятельности.
Основные преимущества объекта:
Площадь: 94 м²
Стоимость: 16 200 000 ₽
Торг возможен, обсуждается при предметном интересе
Первая линия
Угловое помещение
Отдельный вход с улицы
Панорамные витражные окна
Высота потолков 3 метра
Электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения
Чистовая отделка, можно быстро запускать бизнес
Уличная парковка рядом с помещением
Готовый и заселенный жилой комплекс
Почему это выгодно:
ЖК уже введён в эксплуатацию и активно заселен, а значит ваш бизнес получает готовую аудиторию жителей с первого дня работы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, плотная жилая застройка и дальнейшее развитие района создают отличные перспективы для стабильного дохода и роста стоимости объекта.
Подходит под:
Магазин у дома
Кофейню / пекарню
Аптеку
Медицинский кабинет / стоматологию
Салон красоты / барбершоп
Офис продаж / представительство
Детский центр / студию развития
Пункт услуг / шоурум
Инвестиционный объект под аренду
Инвестиционная привлекательность:
Помещения такого формата в новых заселенных ЖК традиционно пользуются высоким спросом как у арендаторов, так и у инвесторов. За счет углового расположения, отдельного входа и витражного остекления объект особенно интересен для сетевых арендаторов.
Локация:
ЖК "Октябрьский на Туре" расположен в перспективной части Тюмени с активным развитием жилой инфраструктуры, удобной транспортной доступностью и устойчивым спросом на коммерческие площади.
Позвоните для записи на просмотр
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая Недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 135391184
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь94 м²
Центральное отопление
16 200 000 ₽
215 012 $
183 370 €
Цена за метр172 341 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- более 1000